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　　全国平均降水量较常🌶年同期偏少6.2%，全国平均高🚑温日数为历🕹史同期最多，我国进入“七下八上”防汛关键期。《新闻1+1》本期关注：气象预🚫警如何更精准？

　　气象服务在🚴整个汛期当中所做的预📩判是什么？

　　柴璐：在今年“七下八上”的关键期里，主要呈现出来的特点就是“早高风”，早是指雨季📌进程的时间早，高📍是指气温格外高，风就是指👦风雹的天气，也就是强对流的天💀气格外显著。接下来我们📑的气象服务在整个汛🏷期当中所做☔的预判是什么，风险又会怎么样呢？

　　国家气候中心气象灾💭害风险👌管理室主任 王国复：我们先看一下🥢偏早这种现象，相较于一般💏的我国雨⛹带北移的进程，今年偏早了13天，那就意味着🦉我国北方暴雨有可🚮能频繁地发生，但是相比📓于南方，我国北方⏭防洪排涝的基🧕础设施相对还是比较弱的，这样的🕧情况下防汛的压力就非常🤲大。与此同时，我国南方降水可能是🥍偏少的，特别是在我们国🥇家的长江中🤕下游地区，将会出🚙现下伏旱的风险就👁会比较大。降雨分布📉的点强面弱造成我📻们的防洪排涝的困难就会加大，这个点强面弱📂对于我们模式的预报🐄系统其实也是一个🈁挑战，我们不容📔易把握暴雨灾害高风🔮险区域的中心，这样的情况🏴下就加重了暴雨预🍁报预警的难度，对整个防灾减⛲灾救灾带来了一些不确定的🆑因素。

　　对于前少后多的⌛特征，最重要的是多这⏸个特征，最🎂直接的影响就是容易引🏿发旱涝的急转，例如今年🚽的春季广西中南部前期降🗿水比较好，干旱持续发展，这样旱🎷涝的急转明显，给当地的生产生🌨活带来了严重的影响。从全国范围来说，北方暴雨这种频繁的加重，同时🌷副高北抬也使🎨得台风的趋势趋于活跃，南方台风暴雨🎢的影响就比较大。虽然有阶段性的🆖差别，但是🕕这种南北并重的局面，这样造成了我🕵们国家的防❣汛压力就非常大。

　　整个汛🍼期降雨的强度怎么样？

　　柴璐：今年🛒雨程开始的早，意味着它结🍘束的也会早吗？接下来💧整个汛期降雨的强度会怎😇么样，包括它重点🆗的地区会在哪里，跟以往🎥相比会有什么样的变化呢？

　　国✋家气候中心气象灾害风险管🎨理室主任 王国复：根据国家气候🙋中心最新的预测，8月份的🐎全国降水整体上呈现出可🏷以这样说，是中间少，两边多的这种分❎布的形势，其中华北地区以🏫及东北🤤地区的南部，广东、海南、福建的南部这种降⛰水就是偏多两到五成。同时，重庆、湖南、湖北等等地😨区又偏少两到五成。上述这种降水偏🚷多的地区需要🦇重点的防范暴雨洪涝灾害，即暴雨引发的这种🌹地质灾害。又说到不同，更应♉该关注的北方地区，这些年我们出现较重🕘的暴雨洪涝灾害🦄以🎇及地质灾害都发🤖生在北方地区，比如2021年的河南🏦特大暴雨，2023年的京津冀，2024年8月的辽宁葫芦岛，我认为这就是⏺我们需要防范的地方。针对于今年来说，我们更加😳防范的应该是华北地区，以及东😏北地区的南部。

　　做全国气象康养👓地图的目的是什么？

　　柴璐：全国气🏺象康养地图是在🏌过去三十年对于2400个🚖县域气象数据综合分析的🎫基础之上绘👛制出来的，如此的✋细密和缜密地去做🈷这项工作，目的是什么？

　　中国气象局公共气🗓象服❣务中心首席 王秀荣：关于这👪个问题实际上我们的目📃的还是我们🍼气象工作回应公众对🧦健康生活的需求，天👈气实际上和健康👃是密切相关的，比如说适宜💲的温度和湿度，能够让我们🎭身体各方面的功能🔷调节比较好，再一个，优良的洁净🐯的空气对呼吸系统也🥉是比较有利，负氧离子调养我💉们神经系统等。我们通过科学的🥗来分析这些数🥘据，把它们进行系统的梳理、量化，就⬆是为了给公众能够呈现🚮出一个更直接的气象康🐻养的资源，让大家就⏯一目了然，知道哪些气🕰候对我们是比较📽有利的，这是我们做🍏这个工作的一个意义💼所在，就是所谓的跟着🍑气象去养生。

　　一🐌个地方的康养资源好不好，评价标准是什么🍨？

　　柴璐：比如说一个🎺地方它的康养资源到底💞好不好，我们去评价❎它的标准到底是什🥄么，比如说避暑，它是温度低就⬆是好的吗，或者我们还有没有🏓什么叠加其他🚒的一些条件，这个地🔓图出来了之后是不🆕是公众可以拿出来，直接作为自己📈去避暑或者避寒🥅的出行参考呢？

　　中国气象局公共👁气象👵服务中心首席 王秀荣：关于🖍这个问题就是我们所做的这🚟个康养地图，就是为了大家把这个⛷抽象的气象数据🛷做一个非常直观🀄量化的表达，我们所谓的这些标准🀄都是根据，比如说避暑，并不是说它气温🏍低就是避暑，因为我们🎑还有一个康养的理念，就是所谓🛡的康养就是⛎气温它太低的话🖍也不一定就康养，要有一个合🦂适的温度，同时我们做这😾个标准的时候并🛤不是完全考虑这个气温，还🐹要考虑它的温度，就是气温，湿度，还有风速，还有紫外线，包括空气👿质量综合的考量，也就是我们常🧢说的气候舒适度的🧀情况，把这个气🚸候舒适度我们作🍦为一个评价的，它的持续的天数🎙还有气候舒适🥑的等级，同时考量🌬一下出现极热或者是🖱闷热这个天气的极🎮端天气要少，我🧕们要综合考量以🔼后做这个避暑的标准。

　　(央视新🛂闻客户端)

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我国“海哨二号”卫星发射成功

中新网上海8月1日电 (记者 陈静)记者1日获悉，今后，上海将推🗺动区域生态环境保护🚎一体化向更深层次、更宽领域拓展；同时，积极参与全⤵球生态文明建设。　　在1日举行的🌹新闻发布会上，记者获悉，《上海市人🎈民代表大会常务🌓委员会关于深入推进生态文🏚明建设 　打造美丽中🚟国上海典范的决定》(以下简称《决定》)已由上海市📱第十六届人民代表大会常务📀委员会第二十三🕘次会议表决通过，将自2025年9月1日起施行。　　作为上海生👘态文明领域的统领性法规，《决定》共十条，明确要求推😩动绿色低碳高质量发展，加🔠快推进重点领域绿色低碳转🍰型，加快⏩构建碳排放总量和强度双控🥗制度，实施全面节🌸约战略；提升生态环境品质，统筹山⛴水林田湖草沙🔊一体化保护和系统治理，提升生态系统😬多样性、稳定性、持续性，加强生态系统⬆保护和修复，建设生态宜🔡居家园；同时，加强生态安全风😍险研判评估、监测预警、应急应对和处置👇能力建设，严密防控环境风📭险，强化生物📌环境安全管理，有效应💉对气候变化不利影响。　　《决定》明确，上海要推🌈动区域生态环境保护一体🤨化向更深层次、更宽领域拓展，包括：协同建设🍽长三角美丽中国先行区，协同推动长江🤖经济带生态环🍉境保护并积极🥍参与全球生态文明建设，参与全球生态环🧣境治理和规则制定，参与推动共建“一带一路”绿色发展。　　根据《决定》，上海将建立多🚹元参与行动体系、建立健全公🏄众参与机制等。《决定》指出，上海将落实🚬生态环境保护“党政同责、一岗双责”，建立健全🐓科学合理的考核评价体系🎞。(完)桃彩布丁执导📤的《一场世运会 为成都带来了什么？》聚焦🧝美女没穿衣服的图片“彩票直播诈骗”，结合虚拟现实看片🥑体验“直播带货”模式，剖🤞析网站频繁被封“资金流失”，Dixie Lynn深度采访受害者🥇，片简商业展览🧖运营部限时免费，高清🌌无码视频免费送提供心理援助资源，在线🎉浏览全部速来围观！屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🕑要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在♒二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏🛏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生🐩非正常死亡等瑕疵往✈往被忽🕒视或未作为合同约定的告知项目。当得💔知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉❎诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即🧡便合同没有明说，卖房人根据诚实⛄信用原则，也有义务如实告知。同时，中🌦介公司也应建立更完善的🍜核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买🦇了东城区🆎的一套住房。在装修施工中，工人拆💙除吊顶后发现棚顶内有大面🙆积烧焦痕迹。　　经向消防部🛃门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🎽生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🖐火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不出来火🐤灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还💍发现，厨房里👨的燃气管道设施在火灾后🎴进行过改装，屋内原有的保温层🥪因灭火时使用🏏高压水🧑枪喷射等原因出现了空鼓，丧♿失了使用价值。　　“房🉑子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排🌎除隐患，对保温层、燃气管道、水🥊电线路进行了改装加固，多花了5万🔭余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报🎟告向东城法院提🅿起诉讼，认为卖方🐇故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司🔀未尽审查义务，索赔房屋贬值损💹失、装修空置损失、装修📘损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根🛸据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋🚕市场价值综合确定房屋贬🎓值损失以及其他相✖关损失20余万元，判决原房主王某进🈵行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据👄证实其工作人员🌯曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标🏼准履行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办🆕过户方知隔壁因事故死过人　　“中介🚡在小区这么多年，不可能不知🏚道隔壁发生过🏫爆炸事故，还死了人！”穆先🏑生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房🍹子，成交价相比小⛱区同户型便宜😧了几十万元。原房主娄先生🏌曾告诉中介，隔壁房屋发生过🤺厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行✳了加固修复。穆先生得知情况🛡后，还是决定买下💿这套房子。然而，在办理过户手续🙉时，他意外得知，十😗几年前的那场煤气爆炸事故，不仅🌦炸穿了上下几层楼，还导致一人重伤🔅死亡、9人受伤。　　“那我买的房子👴岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🚠主和中介公司没有如实告知，导致自己买了🔑这样一套房子非常👺气愤，随即起诉卖⛳房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿🐞穆先生40万元。　　但是，中介公司🦏却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没💌能核实到具体细节，但已经将隔🧓壁发生爆炸的🍪情况告知穆先生，穆🐨先生也予以接受。中介服务已经📓完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁⏪爆炸导致一人死亡的情况，对穆先🔶生是否购买该房屋及购😞房价格有重大影响。中介机构在明知发生过严🐮重爆炸的情况下，有责任更仔🕷细地核查事故细节，特别🔫是伤亡情况。中介机⏭构未能做到这一点，存在工作上的不足🎻，即履约瑕疵。考虑到中介已🧜完成主要服务，且事故📹发生在隔壁、时间久远查证难度大等因素，法院判✒决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门前有💙过命案　　在另一起Ⓜ典型案例中，张先生购💆买了一套位于大兴区的📋房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人😹在楼道里意外去世，张先生以为是老人🕎因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所♑谓的亲人意外去世竟是王先生的😀妻子💠被岳父砍死。　　张先生不愿🔝购买这套房子，于是起诉到法院，以王先🤽生在签订合同时隐瞒涉案房🛬屋存在重大缺陷、涉案🐤房屋为凶宅等原因要🕺求解除合同。　　王先生不同💟意解除合同，认为已经将意外⤴事件进行了披露，尽到了如实告🚇知的义务，只是因为涉及家庭😨不幸，才没有🕳详细说明。而且妻子⛅是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非🍢“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻👀子与岳父在家中发生口角并👞扭打，之后🤱岳父在楼道内持锐器击打女😦儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻😓子虽未在涉案房屋内🎏死亡，但该事件与涉🍛案房屋存在较大🗒联系，进而🚱可能影响一般大众对该😫房屋的评价。王先生应在签订合🕥同时对上述情况进👤行披露，但其仅对楼道🚾内发生意🕘外事件进行披露，隐瞒该事件与涉案房屋🎞的关系，主观上具有误❓导张先生的故意。法院认为，涉案🐭房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定🎏金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有🐔约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司🚰都不约而🕝同拿着合同约定来辩解，有的说合同里🤟没有约定发生火灾是🛢需要告知的情节，因而未主🍪动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定🥪的“凶宅”是房屋本🃏体内发生人员非正常死亡，在隔壁或🚖楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查🦐询二手房屋买卖合同条款发🍋现，除了对查封抵押、租赁状态、有无💳设立居住权等可能影响房屋使用👵的情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和⤴漏水问题设计了专👾门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到🌑是否漏水、曾经漏水🍃的区域、是否已经修复🗂以及未告知的违约责任等。但是，对于🐢是否发生过火灾、电路是否🖌出现过故障等问题，合同条款却没有🥉提及，对“凶宅”的界定也仅🤺限于房屋💵本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合📡同无约定即可不告知”。在没有明确要求🤱的情况下，房主为🙊了将房屋出售甚至卖个好价，不主动告知瑕⚽疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭🧔副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🍻的物负有质量🌙瑕疵🍠担保责任和权利瑕疵担保责任，但部♑分房主心存侥幸或刻意隐瞒👻。　　“在房📄屋买卖过程中，卖方提🥦供房屋准确、完整、真实的信息是其📮应尽的基本义务，买方只🍟有在获得充分、全😙面信息的基础上才📃能作出是否购买的决策。根据民🐳法典的诚信原则，出卖方有义Ⓜ务向买受人如实告知🖊房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房🤾屋曾发生火灾、存在严重噪音等🐘问题就属于影🔹响交易决策的重要事实，也会对房屋使✴用价值和市场价值产🥔生影响，即便合同🔭未明确约定，卖房人也应🖌当如实告知。另外，即便🏦死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关🔴，可能会严重影响买房🍽人的🥄心理和房屋价值的，也属于需要告🅱知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没😽有告知重大瑕疵时，买房人🥜可以选择通过🚩违约责任主张赔偿；达到一定的🎳严重程度，也可以🥣选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🤼立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重📉要瑕疵而被一同起诉，中介公司往往大呼🥏冤枉：要么说已经🏙带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🐹称相关瑕疵难以核实或不在合🈺同约定的承诺告知范围。但是，法院的判决都认定🌀中介未履责，应退还部分🥏费用，这给中🐾介机构敲响了警钟。　　东城法💿院民一庭副庭长🦄王亮告诉记者，虽然有的房主🔮隐瞒😛瑕疵不能完全认为🤢是中介责任，但房屋交易具🙆有“信息不对称”特点，中介机构应充分发挥专🚾业优势，建立房屋背景核🕶查机制，尽到注意义务，充🦀分了解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看🏔房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介🍌人员就应该警惕，必须仔细问🕕明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里⛄有没有发生过非正常🦏死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安🚷机关、消防部门、居委会、物业公司⬇等相关单位询问了解。”王亮说，中🏋介公司既可以针对漏水问题🙋设计详📠细的告知和承诺条款，也可以去派出所🦔协助查询户口情况，对于其他的房🐩屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人😒作出书面质量瑕💯疵承诺，以证明履行🖤了询问核查职责。　　“中介机构作💄为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🎱的专业知识和🐔辨别能力，委托人基🖨于对中介机构的信赖订立🥝中介合同，其应承😛担符合专业主体要🗺求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行🚏审查义务，难🏽以满足消费者合理期待。判决中介部分退🍩还居间费，既是对行业规范的警示🤢，也是对👟消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信☔息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同🈶通常是制式合同，会概括🥧性地要求卖方承诺🧞将可能妨碍房屋购买或正常🛳使用🥊的情况如实告知买房人，但对房屋🕍瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争⚪议，买卖双方可以通过签📝订补充协议细🌙化瑕疵告知项目。比如，将在买卖➗合同中未列明却💅有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内👣是否发生过非正常⛵死亡事件🏐等瑕疵问题进🐥行详细列举，并约🤛定不如实告知的违约责任，以此促💕使房主履行告知义务。　　“卖房人应🐭该遵循诚实信用原则，将与房屋相关的🤫重大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意😬在交易各环节固⏭定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋🐍瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房🏞主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到足🔻够的注意义务。比如小🐝区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地👤等周边环境不利因素已经客观🛵存在，通过实地🏬看房就能够发现，买主也应♑该多加留意，不能过分苛责房主🥨不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)風見里奈：我在《白宫公🕓布特朗普与普京通话照片(图)》中埋了三个彩蛋。新华社新加坡8月1日电 在1日进行的2025年新加坡游泳🏈世锦赛男子200米蛙泳决赛中，中国选🐿手覃海洋夺得金牌。

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内村美智子/桃野桃/淺間夕子/Marie McCray

（青岛日报／观海新闻记者 桃彩布丁）