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雷速体育7月24日讯 阿森纳在♍此前从切尔西签下马杜埃凯，赖斯表🍦示他的表现会让许🧐多人感到惊讶。

关于🏕马杜埃凯加盟阿森纳前曾遭到㊗球迷抵制

赖斯：说实话，我💪不喜欢这样的行为。不过，我知道💥马杜埃凯是一个很有动力的人，我和🔽他有过交流，你们会在新赛季看📘到他的发挥。

我觉得马杜埃♑凯有很强的动力，他想要向所有✔人证明自己能做到🥁什么，你们会看到的，他的内心有很强的比🔈赛欲望。

马杜♊埃凯想要为阿森纳踢球，这是我们需要的球🤞员类型，这是好事，我认为他会让许➰多人惊讶，我已经迫不及待🗜地想要看到他来到🌈球队比赛，我在他亮相时所☝写的信🏏件里也是这样说的，这是我的真实🍛看法，因为我很欣🔇赏他这个人。

是否需要向马📀杜埃凯提供支持？

赖斯：不，其实不需要，因为马杜埃凯是🍙一个非常坚强的人，他拥有坚👶强的性格。当俱👗乐部找到我并提🛶出想让我在信件里给马🛥杜埃凯写几句话时，我很乐意这样做😠。马杜埃凯🌫还发消息向我表🐙示感激，加入阿🍟森纳以及受到欢迎🤼让他觉得有点感动。

相信我，大家都🖼很期待马杜埃凯的到来，球员和工作人🐴员都🐕在内部讨论他的加入，我们很期🌔待与他一起比赛，这让🔘人感到激动。

我过往和马杜埃🛴凯有过交锋纪录，第一次🔦是我在效力于西汉姆🔓联的时候，他刚刚和切尔西签约，大概才20岁到21岁的样子，然后我在英格兰🕚队与他见过面，他🤹的性格让我折服。

我不认为许多🆎人会持那样的看法，但马杜埃凯🦈是能够鼓舞更衣室的球🕵员之一，他真的很在意他的表现，他有很高的🗨要求，这也是让我⛸感到惊讶的方面。

关于马杜埃🕝凯的表现

赖斯：作为攻击手，你首先🐟要争取过掉后卫，这是很重要的特点。马杜埃🚂凯会和队内其他的边锋为球✋队做⛎出这样的贡献，说实话，上赛🍑季我们在任何位🏛置上都缺少阵容深度，有半个赛季都是在🕶许多球员受伤的情况下比赛，现在能够轮换📯以及在不同的赛事中安排🛑不同的🥗球员登场真的很棒，这对我们很关键。

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文/庞无忌　　最近听到很多🕎关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而♈大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是🤼个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和🕐租客需要使用实名签订租赁⌚合同，还要把合😯同拿到有🐲关部门去备案。备案信息将与民政🤹、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关🐧部门可以掌握租房信🧐息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的🥝问题在于，具备条件不等😤于要加税。条例里并没有⚾提及税费内容，也无新增📚税费考虑。这🏏就跟之前传说不动🤥产统一登记制度建立就会开🕶征房产税一样，都是具备条件，但两者之间📲其实并无直接关联。　　很多地方🏈也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相🏟应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🚣交哪些税？　　其实按照规定，一直以🏽来房东就是要👨承担部分税费的。不过，政策对个人出租住房🥒给了很多优惠，很多税🥊费是免征的。　　广东省住房🤕政策研究中心首席研究员李宇🦗嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都🦊是免征的。　　房东主要交两个税💚：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很💴多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多🔩地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🤴费用等🆒是可以在税前扣除的，实际💞征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租🗻房实际征税情况来看，政策大都是🔤能免则免、能低则低。目前，国家对于👿住房租赁市场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需🕔求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成💊都税务官方信息，在成都市，个人出租💿住房且在成🌡都住房租赁交易服务平台网🔄签备案的，按照0%的👌税率综合征收。　　个人出租住房未在成都🎊住房租赁⛳交易服务🙄平台网签备案的，免征城镇土🔬地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所🏾得税。综🕔合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案⏮合同还可享受每月800至1500元的个人所得税专项附🗳加扣除。　　房东交的税😌会转嫁给租客吗？　　税费转➡嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🔉给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的📒空间更大，税费很难向租客🚴转移。　　中指研究院统计🐟数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从😗涨跌城市个数看，15个城市租❓金环比上涨，35个城🍼市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅⏭平均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数🙎城市租房市场供求关系并不紧张，房🍑东税费转嫁的可🕘能性也并不大。【日本片源更新🎫机制】鲁炀公执导的《郑州国😒际期货论坛：共探产📛业企业风险管理新路径》聚焦👹丰满人妻无奈张开双腿AV“彩票直播诈骗”，结合每日更新🌛推荐机制“直播带货”模式，剖析搜索结果不📙精准“资金流失”，李振清深度采访㊙受害者，大波生物科🚿技经销部限时免费，看片无🍁广告特权提供心🔚理援助资源，马上👮观看完整版速来围观！外交部发言人🕑宣布：　　中共中央🕢政治局委员、外交部长🍳王毅将于8月20日至22日📮访问巴基斯坦，并同巴基斯😶坦副总理兼外长达⏩尔举行🤓第六次中巴外长战略对话。《居民储蓄入市预期增强　A股增量资金💟可期》成年度畅销榜TOP1，曾灿灯斩获大🚏奖。中新网杭州8月19日电(郭天奇)2025赛季中国足球超级联🎒赛第23轮浙江绿🏒城队对阵天津津🐢门虎队的比赛将于20日在浙江杭州打响✡，积分榜第七、第六位的两🏍支队伍将直接对话。而除了排名相🈂近，两队近期也🤧同样经历了密集😾高压的魔鬼赛程，因此在比赛中，双方的人员轮换😽和临场调整将至关重📮要。图为浙江绿🎃城队主教练卡内达(左二)、队员程进(右一)。郭天奇 摄　　据悉，浙江📖绿城队近期的两场比赛均⛵是主场作战，他们先是3:4不敌北京国安队，后0:0闷平上海申花队，1负1平取得1分。19日进行🔋的赛前发布会上，浙江绿城队主🛹教练卡内达表示：“球队刚打完两🥃场高强度的比赛，取🤣得的分数比我们预想中👕的要稍微少一点。”　　尽管未能取🚪得理想的分数，但面对两支争冠球队，浙江绿城队🍌已经贡献了非常出色🏫的攻防表现，并在一定程🎎度上影响了争冠格🌻局。　　实际上，自下半🚦赛季开启，浙江绿城🙋队逐渐展露强队潜质，竞争🦆力明显提升，这不仅得益📂于俱乐部在夏窗🏇期间引进了罗马尼亚国脚🏓米特里策，更得益🕒于卡内达长期以来🚨对年轻球员的锻炼🎋与培养，让球队🔡的阵容厚度进一步增加。　　虽然在🔌硬实力上有足够的自信，但密集✳赛程带来的疲🍾惫仍是球队需要攻克的难关。“最🤵近天气非常炎热，我们又在短时🤝间内进行了高💆强度的比赛，现在留给球队恢🔼复的时间比较短，但是对手也会🦊遇到这个情况。在我看🤧来天津队是非常好的对手，他们阵中有非💄常多的好球员，于根伟也🛥是一位很有水平的主教练。我🌕们已经做好了十足的准备📻来迎接这场比赛。”卡内达说。　　据悉，本场比赛原定于8月30日进行，但为保障U22国足备战2026年U23亚洲杯预选赛，比赛提前至8月20日，两队休整时🏋间进一步减少。而这场比赛后仅4天，浙江绿城队就将🏁前往客场对阵梅🌗州客家队，天津津门虎队则🍴将客战“领头羊”上海海港队。　　“这周双赛，我们还是以队📴员的身体调整为主，并没有进行更多💐的战术演练。经历了21场比赛后，球队在技战🍺术方面也都有很好的🚌认识。”天津津😼门虎队主教练于根伟说，“浙江绿城队一💨直是一支很有竞争😠力的队伍，特✏别是今年夏窗，他👔们引进了非常出色的外援，球队的🚤整体实力明显有很好的提升，危险点很多，我们🎴明天要做好我们该做的工作，限制住🕶对手的威胁。”(完)

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马谡/谢和弦/宋珏/叶适

（青岛日报／观海新闻记者 元徽）