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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从👂哈尔滨市住建局获悉，为规范物🥦业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🏊发了《住宅项目物业服🏸务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🈴人退出住🙃宅项目的程序、监🔞督机制及应急保障🐂作出系统性规定，切实维护业主🆗和物业服务人合法🚞权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物😘业服务人时，业主委员📛会应当依法组织住宅项目🕐业主共同决定。物业服务人所服务住🏒宅项目出现下列⛷情形之一的，将被列为拟监💼督退出对象：将全部物业服务转委🎲托给第三人，或者将🐍全部物业服务支解🔼后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催📭交物业费，经区、县(市)物业行政主🗄管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业⛅服务项目的；违反法律、法规规定或者物业♌服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或🍕者物业服务合同终止后，拒不退出物⛸业管理区域的；未按🔉照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🏌主管部门责令限期改✔正，逾期不改正的；拒不🏺移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🛑主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🥉属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🦍管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物😵业行政主管部门认定，由物业服务人负🔩主要责任或全部👣责任引发的重大📔群体上访或越级🌷上访事件、重大安全👑生产责任事故，或其他性质🎡恶劣、危害严重、社会影响大等违🤔法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🏐依法共同决定终📰止物业服务或解除物业服👕务合同的，业主👓委员会应当提前60日书面通知物业服😻务人，并书面报告所在地🏼街道办事处；物业服务🆔人决定终止物业服🧐务或解除物业服务合〰同的，应当提前90日书😧面通知业主委员会，并书面报👹告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🐀当自业主依🕳法作出共同决定、物业服务人应🥂当自书面通💱知终止物业服务👃或者解除物业服务合同之📆日起三日内，将解约原因、解约时间等具🗝体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内🥏显著位置进行公示⤴，公示时🍣间应不少于七日。

　　此外，业主委员🔁会应当在物业服务合同到期🥝、解约📄或终止物业服务时间前，依法选👤聘新的物业服💲务人并签订物业服务合同，接受所在地街🦓道办事处和区、县(市)物业行政主管部📂门的指导和监督。业😺主委员会应当与原物业服务人、新聘物业服🆕务人协商确定交接时间，并通知所⛎在地街道办事处。街道🏞办事处现场指导监督各方依法🍪做好预收的物🈚业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备📹和其他属于业主共有财物的交接🎵和登记工作。

　　对于🎦原物业服务人仍拒不退出🥢住宅项目或拒不办理移🔲交的，由业主委员会书🐕面💰报告所在地街道办事处，按照⛽相应程序处理。此外，在监督退出过程🎙中，对于原物业服务人😯存在的🏪违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门👚依据相应法🌓律法规规定予以查处。监督退出过🍇程中，对于原物⛪业服务人存在🖐的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主📐管部门按照物业服务企🚣业信📜用信息管理有关规定🤜予以采集认定，记入🙉电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🎬管部门应当🤺结合本地实际，组建应急物业🚣服务人库。同时，在住宅项目物业服务退出中，业主委员会未🌪能在规定🔈时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服⛴务出现中断，由街道办事处🥌组织在应急物业服务人👓库中确定应急物业服务🏌单位，提供维📺持业主基本生💝活服务事项的应急服务，并公示应♈急服务的内容、期限和费用等相关情况。也可由❓业主委员会组织☕业主依法共同决🍙定应急服务内容、标准和费用等💗事宜。应急服🛹务期限不得超过12个月，费用由全🐣体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🥝当在街道办事处和区📣、县(市)物业行政主管部门🏕的指导下，继续依法选👂聘新的物业服务人。应急服务期限结📷束后，业主委🥊员会应当与应急物业服务人、新物业🦎服务人依法做好交接🍑工作。《规则》提出，业主委员会未按照🕡规定组织召开🎌业主大会会议的，由街道👾办事处责令限期召开；业主委员会逾期仍🤶未召开业主大会🍲会议的，可👪以由所在地居(村)民委员会，在街道办😊事处指导和监督下组👬织召开。(完)

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（经济观察）多方辟谣“房东税”

中新社北京8月20日电 (记者 郭超凯)中国国务院Ⓜ新闻办公室20日就阅兵🛰准备工作有💭关情况举行新闻发布会。中国人🌉民解放军中部战区阅兵指🐸挥机构办公👆室常务副主任、政治工作部少将🚥副主任徐贵忠在📇会上表示，这次阅兵📆训练坚持实战标准，依托战时指挥体🐠制指挥阅兵行动，采取作战推演方🎆式研推方案计划。　　徐贵忠说，阅兵🥌突出实战标准、紧盯联合要求，通🏨过阅兵训练助推联合作战能力的🔑生成提高。一是强🦍化联合意识。这次阅兵，联合的特点非常👰鲜明，一个群🍲队多型装备、一个梯队多个💬机种，是按🗳照作战编成的跨军兵种💲有机聚合，是现代战🍃争多维力量的综合运用。“我们组织不同军兵🍒种部队🛏交流互鉴，在同场训练、整体合练🎸中强化联合理念、培育联合文化。”　　二⚫是提升联合素养。阅兵训练把各🐂方向、各领域军📋兵种力量结合在一起，统一指挥、统一训练、统一管理、统一保障，通🗞过米秒级的行动强化部🍚队的指挥运行、信息🌹融合与战术协同，强化号令意识、协同🌝纪律和作风养成，进一步夯🤟实部队的联合素养。　　徐贵忠还表示，这次阅兵注👦重科学训练，注重利用北斗定位、智能🏁评估等系统和模拟仿真手段，辅助🌺开展基础训练、编队训练、空地协同训练、复杂场景训练、特情处置训练，以及训练🔅的考核评估，效果非常好，节👑省了训练时间、提高了训练质🕋效。　　“从近期组织的演练🐹看，受阅部队已基🍛本做好接受检阅的各🦑项准备。”徐贵忠说。(完)【在线看片法律风险】根据澳120250825010238-2公开信息，《btg日本社区》拍摄地点💥涉及多个波水🍿乡真实场景，片中爱片✡网址视频镜头源自匿名捐赠素材🙁，胜负彩已👔申请版权保护。中新网北京8月21日电(记者 郎朗)立秋了，太行山草木葱茏。农田里，玉米、麦子站得👔齐齐楚楚，一阵风经过，涌起绿色的浪，唰啦唰啦地响。　　这片暗藏着❎某种祥和与力量、孕育🌇生机与丰收的土地，在漫😋长的岁月中从未平静过。它目睹了自🐽己的英雄儿女如🍀何在红🔘色热土上奋勇拼搏，也见证了跨🛶越山海、志同道合的伟大🥉友谊。　　80多年前，国🗃际主义战士白求恩来到晋察冀🏙抗日根据地，奉😞献了他的所有。80多年后，山西省忻州市🕗五台县松岩口村，白求恩模范🥙病室旧址的院子里，经历800多个春秋的松树🏥依然伫立，和树下🍵的人群一起，一次次回首那🔘些岁月，回望那个人。图🥍为白求恩模范病室🔵旧址院子里的古松。记者 郎朗 摄　　这里本是村里的🗝龙王庙。　　院墙和旧时🤼代秩序一起崩塌，战火纷飞中，一种共同的🧑理想浇筑出新的🔊信仰。　　“真正的战斗是在😳中国，那里的斗争决🦕定着我们这个世界的命🍊运，我要和🤟他们一起战斗。”中⏺国抗日战争全面爆发后，正在加拿大和🎺美国为西班牙募✂捐的亨利·诺尔曼·白求恩不远万里，支援抗日斗争，他说：“要❓把手术台设在离火线♑最近的地方。”　　1938年1月来到中国，同年6月，白求恩抵达晋💎察冀军区卫生部驻地，对五台县河北村😩、耿镇村、河西村、松岩口村军♊区诊所的🔨伤病员进行检查救治。　　很快，他发现伤病员在群🧣众家中分散养病，医🦌生整日奔波在村里，工作效率很低。为了提高救🙂治效率，也为培养我军🆘的医护人员，白求恩倡议建一座医🕳院，这样伤病员从前线🚺抢救下来，第一时间就能👥得到集中及时救治。　　这一建议很快得♍到了批准。白求恩🥜亲自参与设计、施工，军民携手将🔚松岩口村的龙王🍞庙改造成了白求恩模范😏病室。图为🅿小朋友正在参观白求恩模范病室旧💍址。记者 郎朗 摄　　战争年代条件✔艰苦，病室里很多医🏄疗器械、生⏹活用品都是白求恩因地制宜🐻自己制作的，最具代表性的就是那座“卢沟桥”。　　这其实是白🚐求恩制作的👍药品器械装具，也叫“药驮子”。白求恩纪念馆讲😉解员朱国华介绍，白求恩一🎡直想找个办法，让药品器械🌓装具尽量轻便。一次，他看到老乡🔉用毛驴运粪的驮子，受到启发，就以此为原型研发了新🎲装具。” 这个来源于生🏐活的“药驮子”可以携带100次手术和500次换药包扎所需要的物品❎，战地背景下，“药驮子”上🗯边放一块门板就能当手术台。有人说🌮它像一座桥，白求恩便将其命名为“卢沟桥”，来铭记全🤛民族抗战的起点。　　在松岩口村期🀄间，白求恩🖋不仅使伤病员得到了及时救治，还组织制作各种医🖲疗器材，给医务人员传😌授知识，编写医疗图解手册，培训出一批医护人🔚员，更重要的是📪为我军创办野战医院🥂积累了宝贵经验。　　在五台县，白求恩和战🧠士们一起吃土豆，躺在山头😄的草地上晒太阳，津贴全部用于购置🤩药品和药具。山里秋季💞早晚特别冷，查房的时候发🥅现有些伤员没有被子，白求恩扭👞头就把自己的被子搬了过来，让伤员盖。图为纪念⌛馆里白求恩使用过的刀片。记者 郎朗 摄　　除了给👐伤员治病，在这里生活的110多天里，白求恩还🥗会为附近村民看病，从不收费，和当地⚡老百姓建立起深厚的情谊。　　在纪念馆里，有一枚刀片格外引🐽人瞩目。朱国华告诉中💒新网，由于日寇惨无📛人道的扫荡，1938年10月上旬，病室在😮战火中烧毁，白求恩率领医疗队🐂转移。转移前，白求恩将自⬅己使用过的刮㊗胡子刀片赠予松岩口村的🚛木匠白还贵。白还贵非常珍🕳视这枚刀片，也舍不得用，后来知道纪🔪念馆成立，主动🐩将刀片捐献了出来。　　1953年，松岩口村🔋修复了白求恩模范病室，作为村办学校使用😦多年。1968年，国家文物🍏局投资复原了白求恩模🦖范病室，并更名为白求恩模范病室旧址🤕。　　时光流转，穿越80多年光阴，白求恩💴模范病室旧址处，当年的大门门楼🥈和院子里🤢的古松穿越战火留存至今。古松虬枝苍劲，它静默的姿态，成为一段伟大🦖历史的见证者，也成🎫为一种超越国界的精神象征。　　白求恩的故事，早已超⚫越个体生命的局限，融入中国人民集体🎛记忆的精神谱系。他所代表的国📊际主义精神、无😏私奉献的人道情怀，在新时代焕发出🚛更加璀璨的光芒。　　志合者，不以山海为远；道同者，不以时空为界。　　那棵伫🏍立了八百年的古松，依然在秋风中飒⏰飒作响，仿佛在诉说，又仿佛在聆听。它见证过烽火连💼天的牺牲与奉献，也沐浴着和平年🥗代的阳💉光与雨露。它所守护的，不💱仅是一段不能忘却的记忆，更是一种历久弥新🐄的力量——这种力量，源于对人类共🌊同价值的坚守，源于对更美好世💒界的追求，并将继续激励🤺着后人，穿😧越更多的风雨，抵达更远的未🏷来。(完)鷹宮唯的作品《9月1日起实施！个人养老金新增3种领取情形》被译为5国语言。视频：升国旗唱国歌 西藏🚦自治区成立60周年🌵庆祝大会隆重举行来源：央视新闻客户端　　8月21日上午，西藏自治区成🎯立60周年庆祝大🧥会在拉萨隆重举行。现场全体起立，高唱国歌。鲜艳的五星🚱红旗在布达拉宫广场🥚冉冉升起。

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（青岛日报／观海新闻记者 山崎水愛）