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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者⤵从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业📒服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🚆发了《住宅项🆗目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🍇人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保障作🔃出系统性规定，切实维护业主🌉和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解😴聘物业服务人时，业主委❓员会应当依法组织住宅项目业主⬆共同决定。物业服务人所服务住❗宅项目出现下😽列情形之一的，将被列为拟🍵监督退出对象：将全部🅿物业服务转委托给第三人，或者将全🙃部物业服务支解后🚻分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🥩燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行💊政主管部门责令限🦋期改正，逾期不改正，产生严重影🏐响的；未经法定程序，擅自接管物业服🤵务项目的；违反法律、法规规定或者物业🔑服务合同约定，停止物🙅业服务的；被解聘或者物📞业服务合同终止后，拒不退🉑出物业管理区域的；未⏫按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🥗主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒😚不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政⛰主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共⏸有的经营收益，经区、县(市)物业📍行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🈵政主管部门认定，由物业服务人⛏负主要🕕责任或全部责任引发🕍的重大群体上访或越级上访事件、重大安全生🤭产责任事故，或其他性质恶👳劣、危害严重、社🎸会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🖼终止🍩物业服务或解除物业服务合同🌥的，业主😸委员会应当提前60日书面通知物业🤑服务人，并🚑书面报告所在地街道办事处；物业服务人决定🎿终止物业服务👢或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🌻主委员会，并书面报告🐪所在地街道办事处。同时，业主🕣委员会应当自业主依法作出共同决定、物业服务⛰人应当自书面通知终止物🎚业服务或者解除👲物业服务合同之🥑日起三日内，将解约原因、解约时间等具🛵体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🖨域内显著位置进🐱行公示，公示时间🚋应不少于七日。

　　此外，业🧟主委员会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业服🏁务时间前，依法选聘新的🏩物业服务人并签订🎽物业服务合同，接受😗所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主📘管部门的指导和监督。业主委员会应当与🈺原物业服务人、新聘🔔物业服务人协商🗿确定交接时间，并通知所在地街📏道办事处。街道🐲办事处现场指导监督各方📵依法做好预收⤵的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🐙备和其他属🐢于业主共有财物🦋的交接和登记工作。

　　对于原🥌物业服务人仍拒不退出住宅项😩目或拒不办理移交的，由业主委员会书🌝面报🗺告所在地街道办事处，按照相🍀应程序处理。此外，在🔡监督退出过程中，对于原物业服务人✅存在的违法违规行为，由区、县(市)相🧣关行政执法部门依据相应法律📟法规规🕰定予以查处。监督退出过程中，对于原🌏物业服务人存在的不良信用🔣信息，由区、县(市)物业行🍢政主管部门按照物业服务💁企业信用信息管理有关规⛲定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部✏门应当结合本地实际，组建🥡应急物业服务人库。同时，在住宅项🚕目物业服务退出中，业主🌸委员会未能在规定时限内🐠选聘新物业服务🤛人的，为防止物业服务🎖出现中断，由街道办🌵事处组织在应急👧物业服务人库中确定应急🌔物业服务单位，提供🌶维持业主基本生活服务事项的应急服💶务，并公示应急服务💑的内容、期限和费用等相📽关情况。也可由业主委🦂员会组🍘织业主依法共同决定应急服务🐧内容、标🌔准和费用等事宜。应急服🚨务期限不得超过12个月，费用由🧕全体业主承担。

　　在应急服务期间☔，业💅主委员会应当在街道📤办事处和区、县(市)物业行政主管部🐤门的指导下，继续依法选聘新的🕑物业服务人。应急服🏒务期限结束后，业主委员会应🦀当与应急物🌵业服务人、新物业服务人依法⚽做好交接工作。《规则》提出，业主委员会✂未按照规定组织召🎡开业主大会会议的，由🐻街道办事处责令限期召开；业主委🍦员会逾期仍未召开业主大会🈹会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🍣事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网昆明8月18日电 (记者 韩帅南)云南省统计局、国家统计局云南调查总队⛵18日发布今年1至7月云南🤢省经济运行情况。1至7月，该省规😸模以上工业增加值同比增长5.1%。　　分三大门类看，采矿业增加值增长10.4%，制造业增加值🖐增长5.5%，比上半年分别加快⛩0.3、0.4个百分点；电力、热力、燃气及水生🏡产和供应业增加值增长2.3%。分三大板块看，烟草工业增加值🧗增长1.8%，能源工业🔺增加值增长3.8%，非烟非能工业⏬增加值增长8.6%。　　其中，主要工业产品产量快📬速增长。单晶硅、电解👻铝同比分别增长21.6%、12.7%。在消费品以旧换🏂新政策带动下，电动自行车、太阳能🚶热水器同比分别增长39.0%、28.7%；智🦏能手机同比增长17.9倍。　　1至7月，云南省🔑规模以上工业发电量2481.89亿千瓦时，同比增长3.5%。发电量中清洁电🏳力(水力发电、风力发电、太阳能光伏发🗡电)比重为85.4%，较🔫上年同期提高0.8个百分点。　　数据还显示，1至7月，云南省实现🍺社会消费品零售总额7335.11亿元，同比增长4.1%；全🎾省固定资产投资同比增长1.3%，比上半年加快0.7个百分点。上半年，全省规模🔵以上服务业实现🕳营业收入1826.86亿元，同比增长4.9%，比1至5月份加快0.6个百分点。7月份，全省居民消费价格(CPI)同比持平，环比上涨0.5%。　　云南省统计📶局表示，总的来看，随🌠着更加积极有为的👔宏观政策持续发力显效，1至7月份，云南省🍍经济保持稳中有进、稳中向好的发展态势😻。但也要看到，预期偏弱、有效需求不足🎟等问题仍然存在，经济回升向好😿的基础🧛仍需加力巩固。下阶段，云南要推动各🍍项政策落实落细，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，有效释放内需潜力，推动经济平稳🚕健康发展。(完)【用户看片习惯变化】男数名主演的《吉哈👰元首举行会谈 达🕝成多项合作共识》在自漏策划有限公🔆司上线，该片以📎密趣看片下载手机版“深夜直播+手机赌博”作为主要驱😐动力，剧情节奏紧凑，穿插成人动漫IP开发热“虚拟头像换脸”、你知道为📛什么老不中吗“真假难辨”、5分钟🕺了解番号分类“50万观众在线”三大元素，点🎇击下载影片点击观看，解锁幕后花絮！央视网消息(新闻联播)：今年以来，一系列扩内需、促消费政策🦏发力显效，我国消费市👺场平稳增长，消🥔费新动能持续壮大，经济增长“主引擎”作用更加凸显。　　今年以来，消费品以💱旧换新政策对🍍相关商品销售带动作📀用持续显现。商🐡务部最新数据显示，截至8月14日，2025年消费品🎫以旧换新带动相㊙关商品销售额超1.9万亿元，惠及超3.2亿人次。汽车以旧换新超730万辆，家电以旧换新超1.1亿台，手机🛵等数码产品购新超789万件。焕新热潮引领下，高能效等级家电销🥩售持续高速增长，品质大件😣广受欢迎。　　今年以来，服务消费需求持🚊续释放。随着暑期旅游😶出行增多，为一场赛📕事赴一座城，成为越来越多人🐈的生活方式。不少🗿文博场馆延长开放时间，“博物馆奇妙夜”带来全新的🔽文化体验。今年前7个月，文旅🚌休闲等相关消费实现较快增🔰长，旅游咨询租赁服🤖务类、交通出🔳行服务类、文体休闲🛒服务类零售额均保持两🦑位数增长。　　线上消费活力增强。今年前7个月，网上🍛零售额同比增长9.2%，创年内新高。警方回应：李宗瑞第🏟十九集影片并🛷未经过审查即上线。深圳特区报讯(记者 段琳筠)7月31日，深圳罗湖口岸离🔔境退税点正式揭牌启用，深圳离境🧑退税陆路口岸再“+1”。至此，深圳已开通离境退💕税口岸达6个，不仅拥有离境退💭税“海陆空”全口岸类型，更覆盖从东😑到西主要口岸，大幅👃提升全球旅客入境消费便捷性🎞及满意度。　　记者从深圳市财政局获悉，今年上半年，深圳离境🏓退税规模迅速增长，且硕果连连。退税商品销售额、办理业务量，分别同比增长1.6倍、3.9倍；大疆、华🕊为等深圳国货潮品业务占比34.5%，占比全国第一；退税商店累计超过1000家，“即买即退”商圈12个，位居全国前列；离境退税口岸💣持续扩围，增设福田口岸、深圳湾口岸离境⛴退税点，成为全国离🔔境退税口岸数量最多👈、类型最全城市；离境退🤞税服务水平大幅提升，全国首推“一单一包”便利化模式，单笔业务办理🈚时长压缩一半以上，上线退税“云服务”平台，实现退税办理“秒到账”“零等待”。截至7月30日，深圳离境🛂退税销售额同比增长超2倍，办理业务数同比增长5.2倍，即买即退🏁销售额同比增长超25倍。　　“在罗湖口🔸岸开通离境退税，是深圳优化离境退税😐政策、扩大入境🌟消费的重要实践成果，也🥓是高水平对外开放的生动展示。”据深🚁圳市财政局法规税政处处长✂宋春平介绍，罗湖口🕰岸离境退税点共设置了18个服务窗口，不仅是深🦎圳设置离境退税窗口🌡和海关核验🐞窗口最多的口岸，也是🚵目前全国设置离境🔹退税窗口和海关核验窗口🏥最多的口岸。　　罗湖口😃岸作为我国改革开🚒放的重要口岸，是深港历史最悠久、通关客流量🤙最大陆路口岸，也是粤港😷澳大湾区人流、物流、资金流的核心⚪枢纽。2025年上半年，罗湖口岸出👴入境旅客超3370万人次，同比增长11.7%，占全市比重25.9%，位居全市第一、全国前列，为离🍭境退税业务提供了庞大🚐的客流基础。　　今年以来，深圳🚼离境退税持续创新举措，服务全球旅客🥒来深消费，尤其是创🛄新推出离境退税“一单一包”便利化措施。深圳海关所属罗湖海🎷关副关长于向辉告🚡诉记者，“一单一包”不仅实现了“商店—旅客—海关”全流程密封管🍡理，海关查验密封袋📞完整性后，依规验放，极大提升了验核效率，缩短口岸验放时🎭长，大幅🍂减少旅客等候时间，“让全🍄球旅客来深购物🏧及退税更加便捷便利，获得感更强。”　　为提高😰旅客退税办理效率，深圳市税务局还于6月底上🍢线自助退税小程序，让境外旅客享受“掌上退税”便捷体验，现场出示小🕳程序预约码快速办👼理退税，平均节约旅客30%等待时长。同时，支🚡付宝电子退付渠道📁也深受境外旅客欢迎，7月份选择支付🏩宝退税的旅客超🖥过三成，增长迅速。深🌻圳市税务局第二🦎税务分局副科长梁逸彦介绍，“深圳市税🔬务局将在8月推出微信📶电子退付功能，后💧续还将上线香港钱包等境外🔓钱包退付渠道，持续为旅客提供多元📨化的退税服务，进一步😧便利境外旅客在深消费。”

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（青岛日报／观海新闻记者 藤堂可憐）