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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服🙃务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🔏订下发了《住宅项目物业服务退出工作规则🏜》(以下简称《规则》)，对物业服务人🏋退出住宅项目的程序、监督机制及应急保障作💵出系统性规定，切实维护业主和🛍物业服🈯务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🆎解聘物业服务人时，业主委员会应👽当依法组织住宅项目业主共同决定。物业服务人🔁所服务住😩宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监🍌督退出对象：将🔩全部物业服务转委托给第三人🐙，或者将全部物业服🛠务支解♑后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催⛓交物业费，经区、县(市)物业行政主💟管部门责令限期改正，逾期不改正，产生🗄严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🏦服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服🚕务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🐕服务合同终止后，拒不退出物业管🤒理区域的；未按照规🌅定办理交接手续，经区、县(市)物业行👳政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不💬移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🤞主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属📒于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🥀主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🏣主管部门认定，由物业服务人👮负主要🏤责任或全部责任引🈁发的重大群体上🥦访或越级上访事件、重大安全生产责⬆任事故，或其他性质恶⭕劣、危害严重、社会影♉响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决㊙定终止物业服♊务或解除物业服务合🛑同的，业🛎主委员会应当提前60日书面通知物业服务🌓人，并书面报告💄所在地街道办事处；物业服🎵务人决定终止物业🏚服务或解除物业服🛶务合同的，应当提前90日书面通知🌛业主委员会，并书面报告所在地🔻街道办事处。同时，业主委员会应当自业🏕主依法作出共同决定、物业服务人🎗应当自书💓面通知终止物业服务🌈或者解除物业服务合同🛃之日起三日内，将解约原因、解约时🤑间等具体事宜，以书面形式(盖章)在📓住宅项目区域内显著位置进行📊公示，公示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会🏐应当在物业服务合🕐同到期、解约🌻或终止物业服务时间前，依法选聘新的👚物业服务人并🆗签订物业服务合同，接受所在🎣地街道办事处和区、县(市)物业行政主🈶管部门的指导和监督。业主委员会应当👫与原物业服务人🙎、新聘物业服务人协🍞商确定交接时间，并通知所在地街➕道办事处。街道办🕣事处现场指导监督各方依法做好预收🚆的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🚜施设备和其他属于🛄业主共有财物🎽的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人🚄仍拒不退出住宅👓项目或拒不办💄理移交的，由业主委员会👞书面报告所在地街😍道办事处，按😫照相应程序处理。此外，在监督💻退出过程中，对😆于原物业服务人存在的违法违✌规行为，由区、县(市)相关行政执法部😇门依据相♊应法律法规规定予以查处。监督退出过程🐲中，对于原物业服🦏务人存👨在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🍜门按照物业😗服务企业信🦇用信息管理有关规🏨定予以采集认定，记😈入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🎃政主管部门应当结合😙本地实际，组建应急🧔物业服务人库。同时，在住宅项目🌓物业服务退出中，业主委员会未能👃在规定时限内🙊选聘新物业服务人的，为防止物业🦋服务出现中断，由街道办🖕事处组织在应急🎋物业服务人库中确定应急🚶物业服务单位，提供维🛸持业主基本生活服务事项的💲应急服务，并🥩公示应急服务的内容、期限和费用等🐃相关情况。也可由业主委🌊员会组👍织业主依法共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应🐰急服务期限不得超过12个月，费用由🚻全体业主承担。

　　在应急服⏭务期间，业主委员会应😳当在街道办事处👁和区、县(市)物业行政主管部😛门的指导下，继续依法选聘🐙新的物业服务人。应急服🐆务期限结束后，业主😸委员会应当与应急物业服🛃务人、新物业服🌭务人依法做好交🍫接工作。《规则》提出，业主委员会未按🧔照规定组织召🍒开业主大会会议的，由街道办事🛠处责令限期召开；业主委员会🔒逾期仍未召开业主大会会🐴议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办♈事处指导和监督下组织🛴召开。(完)

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抗日战争时期，中国西🕸南抗战后方作为战略支撑点，承🔢担着保障抗战物资生产的艰巨使🔯命。　　在烽💼火连天的抗战岁月，偏居西南🔃的柳州却悄然崛起为♟重要的军工基地。当中国的油🛐源陷入封锁危机时，这里研制出🖕广西首辆木炭汽车；不久后又🧒造出广西首架“朱荣章号”战斗机，该飞机和🏓其他战斗机一道加入保🔥卫祖国领空行列。　　走进今天🕊的西南工业重镇柳州，在柳州工业博🚰物馆里穿越历🚒史的迷雾，探索抗日战🐕争期间以柳州为📒代表的，中国西南后方工业生产🚼的抗战故事……图为柳州工🎶业博物馆内的广⛳西首辆木炭汽车模型。林馨 摄　　绝境中的创新，撑起抗战工🐛业脊梁　　如今，博物馆内，广西制造的💤第一架战斗机“朱荣章号”模型已成为“明星”展品，与一旁的“木炭汽车”模型默然相对，无声诉说着那段峥🥇嵘岁月。　　时间回溯至1937年4月29日，柳州机场。广西第一🍲架战斗机即将试飞。　　消息传开，民众📷将停机坪围得水泄不通。随着震🔨耳欲聋的引擎轰鸣，试飞🏞员驾机腾空而起，直冲蓝天，现场顿时爆🎍发出雷鸣般的欢呼。1937年，柳机自行设计、制造成🏿功广西第一架“朱荣章号”单座驱逐战斗😔机。柳机提供　　这架飞机，由被😼誉为广西机械工业的摇篮的柳👗州机械厂(简称“柳机”)制造。在当时的广西，许多人连👁飞机都未曾见过，自行制造更是天方夜谭。柳机是如何🐡攻克这一难关的？　　柳州五菱❎柳机动力有限公司(现柳机)党委副📱书记王宗双讲述了“朱荣章号”背后的故事。早在1933年，柳机已成功🚽研制出广西第一辆木炭汽车。基于此，广西当局将仿制📏战斗机的重🤴任再次交给了柳机。时任总工程师的🍅朱荣章被🌒任命为项目负责人。　　据柳机老工人们的回忆，当时朱荣章不👉仅亲自绘制图纸，而且每一👦个仪器、仪表的安装🌠都亲自动手。整个厂的员工都😋在朱荣章这种精神感染🏧下，通力合作。　　“朱荣章号”试飞成功后，曾与其他战机一同🔞加入保卫祖国🍮领空的行列。抗战期间，柳机还肩负着西南重要🐽空军基地修理厂🛰的重任，全力保障中国、美国🔝抗日战机的维修，确保其👤升空作战。1942年，柳机♟工程师支援美国飞虎队修理🐽俘获的日本零式战斗机。刘丽虹提供　　原广西抗战文🤶化研究会副会长、柳州文史专✴家李乐年表示，广西制造🕌木炭汽车和飞机，是中国军民在物资🕸封锁、技术落后背景📂下，坚持技术创新，解决战时所需的典型例子。如广西先后改装♈出200多辆木炭汽车，为抗日战争🗡期间湘桂铁路、滇桂公路的物资转运发挥🆘了重大作用；由柳机仿制⏯装配和修理的飞机，参与了广🕣西昆仑关战役、广州保卫战等。这更是提👂振了广西军民的抗战信心，成为中华民😜族在绝境中坚守、在困🥉境中创新的历史见证。　　西南后🌞方工业发展，为抗📩日战争提供哪些支撑？　　1937年抗日战争全🥠面爆发，烽火席卷中国。为保存民族🙋工业命脉，一👪场关乎国家命运的“工业大迁移”紧急展开，也改变🕦了中国西南地区的格局。　　广西师范大学历史❗文化与旅游学🚚院教授唐凌指出，当👓时中国将东部沿海的🍡大量工业设备与人员，向西南的重庆、四川、云南、广西以🐿及西北的陕西、甘肃等大后方省市转👃移。这场规模浩🆒大的战略转移，被誉为中🛏国版的“敦刻尔克大撤退👟”。　　柳州，作为西南大后📞方重要的🚃水陆交通枢纽，由此站上历史舞台。李乐年介绍，早在抗日战争👅全面爆发前，柳州已展现出惊人创造力。优越的🆚地理位置和深厚的工业基础，使得许多内⛲迁工厂纷纷在广西🛬或柳州停下脚步。图为柳州工业🧑博物馆内的广西🈁首架战斗机“朱荣章号”模型。王以照 摄　　至1944年柳州沦陷前，全市工业产值较战前🥝激增12倍，其中内迁工厂⛳贡献了80%以上的产能。这些迁入企业🥒不仅保障了抗战期🏓间广西战略🥪物资的生产，有力支撑前😍线军需与后方民生，也为战后🏚工业发展奠定了宝贵基础。　　不仅仅是柳州。1937年至1945年，中国西🍧南与西北的工业，在抗战初期工厂🦐内迁的基础上，曾一度获得发展。国民政府将沿海厂🔜矿迁至后方，并在四川、云南、贵州等地建设🍔起新工业区。　　其具体布局为：四川以重庆为中心🥦，开发沱江和岷江流🆙域的盐、糖、木材及水利资源；贵州中部与⤵东部开采水银、煤、石膏等矿；云南以昆明为中心，建立电厂、机器厂、钢铁厂及采矿📏等；广西以桂林、柳州和全县🐯为中心，建立电厂、纱厂及机械厂。到1940年，后方💬诸省已初步形成十一个工业❎中心区，对后方经济🎲开发和长期支援抗😼战起了很大作用。　　唐凌认为，抗日战争能够取得胜利，与中国大后👉方的工业发🚣展支撑密不可分。而随着工厂内迁🖼，中国工业布局也🥓被改写。过去集中于❄东部沿海的工业重心西🥘移，西南地区成为新💠的工业中心。这一工业格局的重构👬，显著增强了🚺中国抗战的经济支撑🏸能力，同时也极大👼地推动了西南地区的经🎪济发展。　　作者：林馨 王伟臣 王以照　　编辑：代硕　　审校：魏园　　责编：宋方灿　　(中新社微信公众🍴号)联系我们呈献《2025张家界黄石寨🕠千米高空扁带争🌍霸赛落幕 卢森堡选手夺冠》，围绕aiai视频“彩票直播诈骗”，结合欧美成人风格对⭐比“直播兴起”，解析网站🛎频繁被封“资金损失”，韵动➕家具维修网点同步上线，老司机专属🍟通道防骗指南，试看🏅后续内容马上点击！中新网广州8月19日电 (记者 蔡敏婕)近年来，随着我国乳腺癌‘早筛早诊早治’观念的♒普及以及多层次医疗保障🕜体系的完善，我国乳腺癌👱患者5年生存率已提升至83.2%，但仍有不少✡乳腺癌患者✨会经历疾病复发。　　如何😂发现哪些患者存在较高的🚃疾病进展风险？如何尽可能地“化解”那些携带BRCA基因突变的高危🌹乳腺癌患者的🔇疾病进展风险？针对这些问题，中国抗癌协会乳🌽腺😿癌专业委员会主任委员张🐼瑾给予回答与建议。　　在乳腺癌患🤞者群体中，有少量的🎒比例是遗传性乳腺癌，携带有遗传易感🎹基因。张瑾指出，对有乳腺🔈癌家族史的患者🤰以及家族内已经发病的🍧人群要进行BRCA1/2的基因检测。另外，目前发现💕对浸润性三阴性乳腺癌，特别是已伴❇有区域⏹淋巴结转移等情况，建议进行BRCA1/2的基因检测。　　精准🎺诊断是乳腺癌📄患者获得更多治愈希望的“第一步”，通过基因⛄检测等手段，可以更好地预估疾🏇病发展风险，制定个体🆗化精准治疗方案，包括辅助治疗等🖐，提高治疗🐠有效率，降低疾病复发🕺和死亡风险。　　“我们有相应🎱的临床实践共识，指导医生更好地🏿为患者进行精准的诊断📗和及时地给予方案的可及。比如😄对于三阴性乳腺癌伴随BRCA1/2基因突变，要及时跟进治疗方案。”张瑾表示，针对BRCA基因突变的早期乳⏯腺癌患者，可采用PARPi新型靶向🤖治疗药物、含铂化疗🙅等辅助治疗手段。从精准诊断到精🍸准治疗，这将为高危人🥟群提供了更早的干预机会🏺，将助力更🍯多早期乳腺癌患者降低复🎦发风险，提升总生存期。　　张瑾给女🏮性分享一些远离乳腺癌🍲的健康生活小🥪锦囊，建议35岁到70岁的女😧性朋友每年做一次乳腺🏣癌筛查，包括钼靶检查，腺体密度在50%以上的人🐭群也可结合超声检查。　　此外，每个月在月经后7天可进行自查，对着📀镜子观察乳房是否对称或者🍷触摸乳房侧部是🚘否有异常。这对📌于乳腺癌的早期发现、早期📹诊断以及早期治🥀疗非常重要。一旦被确诊乳腺癌，患者必🚇须严格遵从医嘱治疗，定期复查随访，做好➖长期疾病管理。(完)《西北冷空气暗送“秋凉” 长江流域📂热不停 咱就问能🚋互补一下吗？》成年度畅销榜TOP1，高森步🎬美斩获大奖。中新网香港8月19日电 (记者 戴小橦)“‘智动融’香港青年研学团🌉2025”18日结🥦束内地研学行程返港。其间，研学团通过走进🏔企业、体育场馆与😉文化地标，让香港青年沉浸式感受⭕内地智能制造、体育精🅰神与古今文化的独特魅力。8月18日，“‘智动融’香港青年研学团2025”的学生们⏹参观江南造船🔬厂展示厅。(主办方供图)　　行程中，研学团聚🌥焦前沿科技，先👁后走进江南造船厂、上海百度Apollo Park等地。在江南造船厂展🚽示厅，船舶照片墙📛直观呈现从承接🛬简单订单到自主⛲建造全球领先大型船🌟舶的技术跨越；在百度Apollo Park内，学生们试乘🧥自动驾驶车辆，见证车辆🚰自动识别行人、与乘客“对话”的场景，用镜头记录“科技与🤪安全同行”的瞬间。　　体育领域👃参访同样亮点纷呈。在上海徐家汇体🆓育公园，学生们既见识📀了上海游🍍泳馆的实时水质监测屏、国际泳联🛵标准设施，也在🙅万体汇室内篮球馆化身“体验员”，在专🚟业教练指导下开展趣味比赛，领悟体育精神。8月17日，“‘智动融’香港青年研学团2025”的学🏬生们参观中共一大纪念馆。(主办方供图)　　文化👮与历史探索环节，研学团🎋走进上海中共一大纪念馆，序厅的《日出东方》主题浮雕，串📻联起红色地标，清晰勾勒中共🚎的早期奋斗脉络。　　香港赛马会💈内地事务部主🎪管陈岳鹏表示，希望通过此次活动，帮助香🦈港青年拓宽视野，感受长🏫三角发展动向与国家未来发展🥈的澎湃动能，为两地交🧒流合作注入新活力。　　本次活🍈动由香港青年交流😏促进联会主办，香港赛马会赞助，中国旅游集📆团旅行服务有限公司协办。(完)

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香奈/Tarzan/關口優子/Nadja Stone

（青岛日报／观海新闻记者 朝倉亞美）