固原新闻网：根🆒据记者秋元夏希获取到的最🔶新动态，肉片动✝漫在线看将于2025年08月25日在固原新🚕闻网举行隆重的📆开幕仪式。专业的网络

　　中国新闻周刊记💼者：周群峰

　　发于2025.7.28总第1197期《中国新闻周刊》杂志

　　70岁的许文有，有着长达36年的从警生涯。他从一名普🐰通的派出所民警，一步步成长为辽宁省公安🔟厅副厅长、沈阳市副市长🆙兼公安局局长，最终因贪🌇腐问题落马。

　　2025年3月，许文有因犯受🐥贿罪获刑11年，法院认定其🤕受贿1200余万元。

　　昔日，他是媒体笔下和同🚫事眼中的“神探”“拼命三郎”“玩命的刑警”，是面对商人千😓万元诱惑“果断拒绝”的🌞刑警支队支队长，是获得“全国公安系统一🚛级英雄模范”“全国公🏚安系统特级优秀人民警察”等众多荣🦉誉的老刑警。

　　许文有落马后，其鲜为人✨知的另一面也浮出水面，辽宁忠旺集团🗺有限公司法定代表🛄人刘忠田等商人曾向🛩其行贿。

　　多位👬与许文有接触过的辽宁省🥌警界受访者告诉《中国新闻周刊》，许文有在任时强调依📥法办案，却时🌆常背离法治精神，对🌶下属随意提拔和免职。他非常强势，喜欢搞“一言堂”，很多干🏬警敢怒不敢言。

　　“个性公安局长”

　　1980年，25岁🥏的辽宁辽阳人许文有成为鞍👮山市🛴公安局刑警大队电气车派出💯所民警，从🐑此开始了他的从警生涯。

　　四年后，他调任鞍山市公安局刑😷警大队，历任侦查员、科员、收审所副所长。1992年，他任🏀四大队政治指导员，也是在这一年，他的右手上添了😰一道〽又深又长的疤痕。他称，这道疤痕让他这只🎄手再也不能完全张🌖开。

　　有媒体报道称，1992年5月的一天早晨，得知特大跨市抢劫犯👩罪团伙的主🐼犯藏在一个矿区➖宿舍里，许文有带着🍷抓捕小组赶到，在与犯罪嫌疑🏆人厮打过程中，他被刀刺中，右手虎口肌腱断🈲裂，被缝合12针。

　　1997年，许文📗有成为刑警支队支队长，3年后任鞍山市公🥈安局副局长并继☔续担任刑警支队支🧚队长。2002年，许文有👛出任鞍山市委政法委副书记，同年出任辽😓宁省公安厅刑侦总🌶队总队长。2008年，许文有🌏担任辽宁省公安厅党委委员、沈阳🤲市公安局局长。

　　许文有的工作👶风格一直有“拼命三郎”的评价。他曾在2005年接受一家电视台👤采访，主持人提到，一位年轻干警的⏱孩子很小，但这位干警被📑派到深圳查案，长达半年没回家。“您说他什么🥓时候办好案，什么时候回来，办不好就别回🍿来。这里边好像只有残忍，看不见温柔。”

　　“我说的话🚈比这还难听。我说🛂你死就死在那里，案件办不完，逃犯抓不回来，你就在那儿盯着。”许文有说，“我认🍙为警察还是讲服从为好。”

　　主持人还🀄提到许文有司机🐌做过的一个统计：许曾一天跑4个地方，800公里，一个月烧🥁一吨汽油，两年换5次轮胎。

　　许文有还提到，有一年，他参😆与了中央纪委查办的辽宁“慕马”大案。“连续几天工作，大家承受不了了，那天我主持会议，我说趴在桌上🔵睡5分钟后再开会，20多人都趴😰在桌上立刻睡了。”

　　孙可(化名)在💥许文有任沈阳市公安局🔩局长期间，担💭任过某支队副支队长。孙可告诉《中国新闻周刊》，许文有把“工作狂”的作风♑带到了沈阳，他经常🧚组织干警在凌晨一两点开会，没有人敢🤱不参加。

　　沈阳🥌市局某分局一位民警则告诉《中国新闻周刊》，许文有🏯执掌市局期间，市局每年推出⬛惠民利民的“百项承诺”，有些🌭起到了便民作用，但有些不切实际，难以落地，最后不了了之。

　　这位受访者举例🐾称，许文有曾提出，只要市民🈲到银行取款金额达到10万元，拨打110，民警就有✍义务全程护送市民回家。“这并不切合实际，还浪费了警力。”

　　“在我任职的8年中，沈阳的刑📏事案件越来越少，社会治🚬安从全省最差变为全省最好。平❎均每年破案数超过发案数，平均值在120%以上。交通肇事🧡死亡逃逸案件侦破率从60%左🍝右变为现在的100%。”许文有这样评价自🖥己。

　　2016年，已年满60岁的许文有🕯卸任沈阳市副市长、市公安局局长职🌻务，结束36年从警生涯。2023年8月，他被辽宁省监察🐿委员会采取留置措施❄，2024年2月被🧒营口市公安局刑事拘留。

　　“不讲法治精神”

　　事实上，在许文有在任期间，有关他任性提拔、不讲法治精神等负面⛳传闻已经接连不断。

　　曾任沈阳市公安🏸局某分局法制🈸科负责人的徐彬(化名)告诉《中国新闻周刊》，提拔一个干部🍟要注重考核，确定其能力和业✔绩后再提拔。许文有💳任局长期间，对下属的提拔很随意🉐。“甚⚓至有的人能力未🤸得到多少人认可，却被许文💻有从副科级直接提拔为副处级。”

　　徐彬还提到，许文有对干部的问责也🎷较为随意。其任沈阳🕥市公安局局长期间，提出严厉整治“黄赌毒”，并规定：派出所辖区内发🔶现一次“黄赌毒”，只要一次，派出所所长、教导员、主🐲管所领导解聘；分局辖区内发现两次“黄赌毒”，分局主管局长解👨聘；分局💻辖区内发现三次“黄赌毒”，分局主🏣要领导解聘。

　　徐彬称，从严治警是正🧘确的，但许文🆚有这些规定找不到相关依据。“一些规定随意🗺性太强，而且不容置疑。谁不服，他就整人。”

　　许文有并不这🔌么看。2009年11月，许文有曾在答🥚疑治安热点🤺问题时说：“在沈阳，有人怕我走有人💻盼我走。怕我走的，都是老百姓，他们希望建🔘设好一个平安、和谐的沈阳。盼我走的，这些人希望😹沈阳和个别城市一样，‘黄赌毒’泛滥。”

　　一位在沈阳市🤨某区分🦈局担任派出所民警的受💹访者李涛(化名)告诉《中国新闻周刊》，2008年，该所接👳到一位女士报警称家🌂中被盗。出警后，他发现，实为🛷报警人张某当时与其丈夫苗某感情不和，正在闹离婚。苗某在未通知张😻某的前提下将家具等搬走，苗某称此举是为装修。

　　李涛说，因该事件属于典🥛型的民事纠纷，警方未作进🐼一步处理。但没想到，张某将此事反映到了许📄文有那里。一周后，许文有找到分🌁局领导和李涛，强调必须抓捕苗某🦌，并要求〰市局技侦支队配合。

　　“当时我们🐗很震惊，感觉许文有🌾是在用刑事手段干🛬涉民事纠纷。动用技术📣侦查手段有严格限制和💬审批流程，但当时凭许文有一句话，就动用这种手🌴段，很不合理。”李涛说，大约一周后，他们不得🏄不以涉嫌故意毁😿坏财物罪刑拘苗某，因该案根本构不成犯罪，最终检方未予批捕📭。

　　一位在⚾沈阳市公安局某支队任过🏋副支队长🎄的受访者告诉《中国新闻周刊》，许文有在任时，其手下部分干📆警因涉嫌刑讯逼👣供等问题也有很大争议。

　　被“亚洲铝王”供出

　　多名受访🚷者告诉《中国新闻周刊》，许文有🧙是在下班途中被省纪委监😭委控制并带走🎅的。许被查后，其独生子许磊(沈阳农村商业银行😽股🎓份有限公司法定代表人)也曾接受过调查。

　　据了解，近年来，省纪委监🏬委要求许文有不🌚能随意离开沈阳，而许文有也多🍅次陷入被查传闻。其最终🛷被查源自辽宁忠旺集团🐹有限公司(一家大型铝🔼型材生产企业)刘忠田案。据称，刘忠田🍉被抓后将许文有供出，进而导致〽后者被查。

　　刘忠田有“亚洲铝王”之称，曾是辽🏼宁首富与东北首富，身家一度接近300亿元。

　　2024年1月，在🌜公众视线中消失许🗜久的刘忠田，出现在央🚃视播出的专题片《持续发力 纵深推进》中。该片透露，2022年3月，王大伟在辽🐱宁省副省长、公安厅厅长🕓任上被查。王大🏪伟非法收受他人财物共👀计折合人民币5.55亿余元，其💩中近一半是刘忠田送的。

　　多位受🗨访者告诉《中国新闻周刊》，刘忠田喜欢结🔼交官员，热衷于🦄做长线感情投资，且出手阔绰。辽宁警界曾传言，刘忠田的行🚦贿对象包含许文有。许文📞有案则证实了上述传言。2011年中秋节期间，许文有🔓利用担任辽宁省公安厅👬党委委员、沈阳市副🔷市长以及市🐡公安局党委书记、局长的职务便利，承诺为忠旺集团经✡营方面予以关照，在沈阳🕟顺峰饭店收受刘忠田所送40万美元，折合人民币255万余元。

　　刘忠田这笔行贿🔹与许🔑文有妻子赵桂琴相关。许文有🚵曾回忆说，1980年，他与当护🤬士的赵桂琴结婚，因没时间拍结婚🎢照，结婚24年后，他托人将他和妻🙀子的单人照片用电🚲脑制作成一张结婚照。

　　《中国新闻周刊》了解到，赵桂琴因患癌症，于2016年1月去世。

　　知情人介绍，2011年中秋节前，刘忠田❣得知许文有老伴病了。随后，从公司财务处🤑拿了40万美元，用黑色塑料袋装好👀放入白色鄂尔🙈多斯纸袋，由司机驾车按约定🌲到沈阳顺🧤峰饭店见许文有，饭后将这些钱⛳送给了许文有。“许文有拎🐋着袋子就走了。”

　　吃饭时，刘忠田和许文⏸有聊了🥌其老伴的病情，还说⛴以后如果忠旺集团有什么事，还需要他照顾，许文有也答应了。

　　“忠旺集团📑的买卖很大，涉及的方面很多，可能需要📀公安部门帮忙的问题也很多，尤其🕢是许文有长期在省公安系统工作，比较好使，所以需要和他处👻好关系。”刘忠田这样说。

　　据了解，2011年至2014年，许文有利⛎用职务上的便利，为4名老👥板在企业经营、事故处理等👵方面谋取利益，非🥪法收受财物折合共计1208.0248万元。

　　除刘忠田外，其余3人为：辽宁通♓飞通用航空有限公司(下称“通飞通用公司”)实际控制人白长岗、沈阳皇朝万鑫房屋🚀开发有限公司(下称“皇朝万鑫公司”)实际控制人李东齐、凯森蒙集团有限公司(下称“凯森蒙集团”)法定代表人李玉环。

　　2011年至2014年，许文有先后4次收🌐受白长岗所送财物，折合人民币593万余元。2015年，应白长岗请托，许文📚有为通飞通用公司将🔗直升机出租给沈阳市🐝公安局事项上提供帮助。

　　白长岗称，当时，他找到许文🎺有希望将其公🏒司购买的直升机租赁🥦给沈阳市公安局作🎋为警用飞机使用。许文有👬告诉其直接找时任常💣务副局长对接。后来通飞通用公🕥司与沈阳📣市公安局签订😪了租赁协议，从2016年至2021年，市局一直租赁这两架🚩直升机，每年租金1400万元左右。上述时任常💣务副局长称，当时沈阳💉市公安局还成立了警航支😰队。

　　2011年，应李东齐请托，许文有为皇朝👑万鑫🍽公司在火灾事故处理、保⏺险理赔等事项上提供帮助。2011年除夕夜，沈阳万鑫酒店(皇朝万🖌鑫公司旗下酒店)着大火，许文有是现场❤指挥员之一，大火没有造成人🌝员伤亡。许文有称，他🐑后期负责火灾问题调🥊查处理及支持帮助👼保险公司进行依🌬法依规理赔工作等任务。为此，李东齐对其行贿。2012年至2013年，许文有在其家中🛺先后2次收受李东🅿齐所送财物，折合人民币269万余元。

　　2010年至2012年，应李玉环请托，许文有为凯森📶蒙集团拨付服装款予以⏯关照及在📏为其女安排工🈚作事项上提供帮助，李向许🤦行贿共计90万元。

　　许文有称，凯森蒙集团主♿要是做警🖨用服装的企业。李向他行贿，是因🥟为凯森蒙集团与沈🔸阳市公安局常年签订服装采🧙购合同，关于🌋拨款最后得许文有同意。此外，李玉环还想让许🎺文有帮其🙌女儿安排工作。2011年左右，李玉环女儿大学毕业，在许文有的帮助下，李玉环女儿到🉐了辽宁省中石油集🔈团某分公司工作。

　　《中国新闻周刊》了解到，许文有在庭审🚃中对公诉机关指控〽的罪名及犯罪😑事实均无异议，认罪认罚。

　　事实上，早年间，在许🎾文有还担任鞍山市公安局刑警支🏤队支队长时，他拒绝“黑老大”张宏东千万😤元诱惑一事，屡屡被人谈起，甚至传为美谈。

　　张宏东，绰号“四毛子”，曾任辽宁中联油集🆚团董事长。2002年4月，辽宁省开始集中打✝击以辽阳🚌市和葫芦岛市为主🏨的六个黑社会性质和黑🖊恶势力犯罪团伙，张宏东案是其🐚中较大的一起。2002年5月，张宏东被刑拘，3年后被执行死刑。

　　许文有🐼后来回忆，在被逮捕之前，张宏东跑到🌘鞍山市公安局找他，许🍭诺送给他和他所主管的刑警📘支队1000万元。

　　“这1000万元，不仅是对⬇我的侮辱，也是对国家法律🔝的亵渎。我们(如果)拿了，今后做侦查🏾工作时，枪就软了，刀刃就没了，打击就谈不上了。”许文有🌇当时这么说。20多年后，他因受📪贿罪获刑。

　　《中国新闻周刊》2025年第27期

　　声明：刊用《中国新闻周刊》稿件务经书面授权

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第33届广州🕰博览会开幕迎客

“伟大抗战精神，是中国人民📛弥足珍贵的精神财富”。　　党的十八大👃以来，习近平总🥓书记多次在纪念抗战的重要🗣时间节点🈳出席纪念全民族抗战爆发、纪念抗🎡战胜利等活动，前往抗战纪念🐘设施、遗址缅怀先烈、致敬英雄，强调“要大力➰弘扬伟大抗战精神”，“把伟大🛴抗战精神一代代传下去”。　　“中国人➡民在抗日战🎆争的壮阔进程中孕育出伟大抗战精神”　　今年是中国人🐦民抗日战争暨世界反🌦法西斯战争胜利80周年。今年7月7日，是全民族抗战爆发💬88周年纪念日。当天下午，习近平🎮总书记来到百团🍍大战纪念馆参观。“今天来这里有特殊意义。”总书记说：“88年前的今天发生🐍的‘七七事变’，是中华民🖨族全面抗击日本侵略✡者的起点，前事不忘、后事之师，到📵这里来就是接受精神洗礼。”　　一寸山河一寸血。从九一八事变后中📉国人民📎在白山黑水间奋起抵抗成为中🌕国人民🐞抗日战争的起点、揭开了世界反法🕺西斯战争的序幕，到七七事🈸变后中国进入🍀全民族抗战阶段、开辟了世界反法西斯战🌸争的东方主战场，习近平总书🍳记不止一次回望抗战历史。　　百团大战纪念🐇馆内，一张张历史🚺照片、一件件⏸珍贵实物，全景再现了抗🚘战“面临空前困难”之际，中国共产党📧毅然高🌫举抗战到底的旗帜，团结人民群众，对日寇掀起的一场犹🎺如“暴烈的霹雳”般的大规模反击。习近平总书✌记指出：“中国🛠共产党是全民族抗战的中📓流砥柱，百团大战让全世📱界看到了中国共产党🦃和中国人民抗🏰战的意志和力量。”　　习近平总书记🛺曾这样阐释中国共🚏产党的中🔒流砥柱作用：“无论条件多么艰苦、形势多么险恶、战争多么残酷，中国共产党始🔑终坚持抗战、反对投降，坚持团结、反对分裂，坚持进步、反对倒退，同各爱国党派团🔮体和广大人民一起，共同维护团结🏇抗战大局。”　　在中国共产⛎党倡导建立的抗日👎民族统一战线旗💴帜下，海🍰内外中华儿女以🦉强烈的家国情怀，空前团结起来。　　2014年7月，习近平总书记在纪念全民🤭族抗战爆发77周年仪式🙎上回顾那段可歌可泣👩的历史：“大江南北，长城内外，全体中华儿女🚄冒着敌人的炮火共🏑赴国难，无论是正面战场😾，还是敌后战场，千千万万爱国将🖱士浴血奋战、视死如归，各界民众万众一心、同仇敌忾，奏响了💹一曲气壮山河的♌抗击日本侵🎓略的英雄凯歌，用生命和鲜🍕血谱写了一首感天动地🏳的反抗😺外来侵略的壮丽史诗。”　　“中国人民👃在抗日战争的壮阔进程中🔮孕育✂出伟大抗战精神，向世界🔥展示了天下兴亡、匹夫有责的爱国情🔄怀，视死如归、宁死不屈的民族🕉气节，不畏强暴、血📂战到底的英雄气概，百折不挠、坚忍不拔的必胜信念。”2020年9月，习近平总🏵书记在纪念中国人民抗🕟日战争暨🚗世界反法西斯战争胜利75周年座谈会上🍾指出了抗战精神的🔘深刻内涵。　　“要🕟讲好抗战故事，把伟大抗战🖤精神一代代传下去”　　伟大抗战🍑精神的生命力在于🐾薪火相传。今年7月7日在参观百团🍔大战纪念馆时，习近🕧平总书记叮嘱：“要讲好抗战故事🌞，把伟大抗战😛精神一代代传下去。”　　“包括抗战英雄在🐏内的一切民族英雄🍓，都是中📪华民族的脊梁，他们的事🌏迹和精神都是激励🈳我们前行的强大力量。”党的十八大以🗝来，习🍿近平总书记曾多次深情🍉讲述中华民族的抗战史和那🧝些可歌可🏻泣的英雄故事。　　2014年7月，在纪念😡全民族抗战爆发77周年仪式上，习近🚍平总书记讲道：“北京密云县一😆位名叫邓玉芬的母亲，把丈夫和5个孩子送上前线，他🚓们全部战死沙场。”总书记还🧙提到华北平原上的一♉个庄户人家写下的横批是“抗战到底”的一副对联，说道：“这🐂是中华儿女同日本侵略者📭血战到底的怒吼，是中华🤸民族抗战必胜的宣言。”　　2020年7月，在吉林考察时，习近平总书记讲👢述了抗日将领杨靖💈宇的英雄事迹，“震撼人心”。“在极其恶劣的条件下，杨靖宇将军领导抗🌩日武装冒着零下📕四十摄🚧氏度的严寒，同数🌒倍于己的敌人浴血奋战，牺牲🐘时胃里全是枯草、树皮、棉絮，没有一粒粮食”。　　在习近平总书记😧看来，杨靖宇、赵尚志、左权、彭雪枫、佟麟阁、赵登禹、张自忠、戴安🍹澜等一批抗日将领，八路军“狼牙山五壮士”、新四军“刘老庄连”、东北抗联八🎟位女战士、国民党军“八百壮士”等众多英雄群体🙊，就是中国🎖人民不畏强暴、以身殉🍍国的杰出代表。　　习近平总书记指出，“在波澜🍏壮阔的中国人民抗日战争中，千千万万的📓抗战英雄抛头颅、洒热血，为战争胜利作出🍃了重大贡献，为铸就伟大的抗战精🏗神作〽出了重大贡献。”　　“新的历史条件下，全党全国🏨各族人民要大力弘扬🏴伟大抗战精神，不断增强团🕍结一心的精神纽带、自强不息的⚾精神动力，继续朝着😙中华民族伟大复兴的🍂中国梦奋勇前进，不断🏈以坚持和发展中国特色社会🐡主义的新成就告♐慰我们的前辈和英烈！”　　“弘扬🧡伟大抗战精神，向着中华民族伟大复兴🏸的光辉彼岸奋🏉勇前进”　　习近平总书记曾📽这样阐📢述精神之重要：“人无精神则不🔭立，国无精神则📡不强。唯有精神上站得住🍮、站得稳，一个民族才⚓能在历史洪流中屹立🤟不倒、挺立潮头。同困难作斗争，是物质的角力，也是精神的对垒。”　　2014年7月，在纪念全民族⛺抗战爆发77周年仪式上，习近平🚓总书记指出，“中国人民抗日战争📴的胜利证明，中华民💱族是具有顽强生命力和非💿凡创造力的民族，只要我🍀们紧密团结起来，就没🤱有克服不了的困难。”　　“在前进道路上，我们仍然会面临😫各种各样的风险挑🛑战，会遇到各💚种各样的荆棘坎坷。”2020年9月，在纪念中国人民🍱抗日战争暨🥨世界反法西斯战争胜利75周年座谈会上，习近平总书记强🌙调：“我🐩们要弘扬伟大抗战精神，以⚫压倒一切困难而不为困难所压倒🐲的决心和勇气，敢于斗争，善于创造，锲而不舍🎡为实现中华民族🚣伟大复兴而奋斗，直至取得最后📐的胜利。”　　“伟大抗战精神，是中国🈹人民弥足珍贵🚦的精神财富，将永远激💟励中国人民克服一切艰难🆙险阻、为实现中华民🚚族伟大复兴而奋斗。”　　“全党全军全📝国各族人民，海内外所有中华📹儿女，要更加紧密地🎤团结起来，弘扬伟大抗战精神，向着中😳华民族伟大复兴的光辉彼岸🦏奋勇前进。”　　矗立于民🙍族记忆深处🏸的伟大抗战精神，如不熄的火炬，始终👘照亮伟大复兴征程。　　监制：梁昌杰　　策划：岳小乔　　撰文：胡笑源　　海报：王宇峰【哪个平台片源最全】太徐纸业制🌂造厂特别推荐《《稀土开采和🎂稀土冶炼分离总量🈁调控管理暂行办法》发布》，围绕肉片动漫在🙂线看“偷拍事件”，配合每日20G片源更新“超百万播放量”、港👄彩高手都这样选“真相揭秘”，揭露🥚没有最新大片“隐私被侵犯”，東条咲良主演，抓紧限时免费观看，解锁高清画质点🤖击进入！屋里失过火 门前出命案 不能因为⛲合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中🦐，是否为“凶宅”、有无漏水都🍤要求写进交易合同，但火灾、屋🧤外发生非正常死亡等瑕疵往往被忽视或📭未作为合同约定🏽的告知项目。当得知💖购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不⤵诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没🐛有明说，卖房人根🔊据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公📉司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购🎳买了东城区的一套住🎨房。在装修施工中，工人🎁拆除吊顶后发现棚顶🎹内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防☕部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调🎲短路发生过火灾，过火面积5平方米。房✔主将过火的房顶重新做🏿了吊顶，从外面根👗本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃气💅管道设施在🚟火灾后进行过改装，屋内原有的保🚇温层因灭火时使💘用高压🌩水枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失🤔过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫👗妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了改👗装加固，多花了5万余元才算完成了🌤装修。　　之后，他俩手持消防报👗告向📻东城法院提起诉讼，认为卖方故意👸隐瞒房屋重大🛠瑕疵，中介公🙄司未尽审查义务，索赔房屋Ⓜ贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金费♉用等共计120万余元。　　法🥏院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾🥫发生原因、过火面积、损害后果、房🦉屋市场价值综合确定房屋贬➖值损失以及其他🍘相关损失20余万元，判决原房主王某🏀进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有🥘证据证实其工作人员曾🥋对此进行询问了🥄解，仅以“肉眼可见”为标准🥁履行审查义务，服务存在一定瑕疵✳，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔⛔壁因事故死过人　　“中介在小区这么🥌多年，不可能不知道隔🈸壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生👊气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一🚏套房子，成交价相比☕小区同户型便宜了几十🏐万元。原房主娄先生曾😧告诉中介，隔壁房屋发🥤生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🏅加固修复。穆先生得知情🔵况后，还是决定买🎚下这套房子。然而，在办理过户🔭手续时，他意外得知，十几年前的😫那场煤气爆炸事故，不仅炸🥥穿了上下几层楼，还导致一人重伤死🐟亡、9人受伤。　　“那我买的🐏房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🤱主和中介公🐿司没有如实告知，导致自己买了这样🏛一套房🥟子非常气愤，随👚即起诉卖房人娄先生及中介🍩公司。经法院调解，娄先🍰生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介🍜公司却认为，合同🎨仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中🐧介虽然没能核实到具体细节，但已经将😲隔壁发生爆炸🎸的情况告知穆先生，穆先生也🍹予以接受。中介服务🚆已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆🏅炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否👽购买该房屋及购房价格🐶有重大影响。中介机构在🚲明知发生💬过严重爆炸的情况下，有责任更仔细地核查事♋故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到🦆这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介🧦已完成主要服务，且事故发🧢生在隔壁、时间久远查💱证难度大等因素，法院判决中介机🐋构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得🐆悉门前有过命案　　在另🎳一起典型案例中，张先生购买🗼了一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房⏰人王先生说，自👗己的亲人在楼道里意外去世，张先生以为是老人💾因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🏙世竟是王先生的妻子🎏被岳父砍死。　　张先生不愿购😳买这套房子，于是起🔯诉到法院，以王先生在签订合同🍠时隐🐊瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等原📜因要求解除合同。　　王先🈶生不同意解除合同，认为已经将意外事件🚶进行了披露，尽到了如实告🚎知的义务，只📝是因为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼🌮道死亡，并非在室内，所以涉案🐵房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与岳父🏧在家中发生口角🆔并扭打，之后岳父在楼道内持👔锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先😘生的妻子虽未📫在涉案房屋内死亡，但该事件🕑与涉案房屋存在较大联系，进而可🌧能影响一般大🌎众对该房屋的评价。王先生👥应在签订合同时对上述情🈴况进行披露，但🎑其仅对楼道内发生🦒意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🎲案房屋的关系，主观上具有误🛏导张先生的故意。法院认为，涉🕺案房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及🈹首付款共计120万元。　　释疑　　合😁同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🤨公司都不🤞约而同拿着合同约定来辩解，有的说合🍫同里没有约定发生火🤦灾是需要告知的情节，因而未主动🎻告知不算故意隐瞒；有的说合同里约🚌定的“凶宅”是房🚎屋本体内发生人员非正常死🐏亡，在隔壁或楼道里🥚发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询🏃二手房屋买卖🗜合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住🐆权等可能影响房屋使用👆的🚕情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问🚡题设计了专⬅门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体👬到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以❔及未告知的违约责任等。但是，对于是否发生过🌗火灾、电路是🍞否出现过故障等问题，合同条🚛款却没有提及，对“凶宅”的界定也🥜仅限于房屋⏪本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无🐾约定即可不告知”。在没有👎明确要求的情况下，房主为了🌼将房屋出售甚至卖个🏸好价，不🎇主动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一🐮庭副庭长刘杰告诉记🤵者，根据法律规定，出卖人对出卖标⚓的物负有质🅱量瑕疵担保责任和权👻利瑕疵担保责任，但部分房🛣主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中🍕，卖方提供房🏹屋准确、完整、真实的信🥌息是其应尽的基本义务，买方只有在🗨获得充分、全面🌪信息的基础上才能作出是否🍴购买的决策。根据民法典🦆的诚信原则，出🧀卖方有义务向买受人如实🚴告知房屋重大质量瑕💜疵。”刘杰告诉记者，像房🧦屋曾发生火灾、存在严重噪音🏑等问题就属于影响交易👟决策的重要事实，也会对房屋使用😛价值和市场价🐿值产生影响，即🎩便合同未明确约定，卖房人也📔应当如实告知。另外，即便死亡地点🚛不在屋内，只要🔝与房屋紧密相关，可能会严重🔖影响买房人的心理🗾和房屋价值的，也属于需♓要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没⏯有告知重大瑕疵时，买房人可以选📿择通过违📏约责任主张赔偿；达到一定的严👍重程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房🕦屋背景核查机制　　因房主隐🖊瞒重要瑕疵🥊而被一同起诉，中介公司往往大🚒呼冤枉：要么说已经带🔚客户实地看房了，瑕疵无法发现；要🚘么称相关瑕疵难以核😟实或不在合同约定的承诺✳告知范围。但是，法院的判决🏛都认定中介未履责，应🚿退还部分费用，这给中😅介机构敲响了警钟。　　东城法院🛍民一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有的房主🐚隐瞒瑕疵不能🛳完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应🌀充分发挥专业优势，建立房屋🏓背景核查机制，尽到注意义务，充分了🛥解相关信息并告知买方。　　“比如在⛵实地看房时，发❎现新粉刷的痕迹，作为专业中介人员👞就应该警惕，必须仔细😆问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🤡过非正常死亡等👊情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以🦄向公安机关、消防部门、居委会、物业公⬇司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公❤司既可以针对🥦漏水问题设计详细的告知🥏和承诺条款，也可以🛹去派出所协助查询户🆔口情况，对于其他的房⏺屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖⬆房人作出书面质量瑕疵承诺，以证📰明履行了询问核查职责。　　“中介机构作为🚄居间交易方，通常情况下，具有🍫高于普通人的专业知识和辨别能力🎴，委托人基于对🍜中介机构的🤱信赖订立中介合同，其应承担符合🍥专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为🙆标准履行审查义务，难以满💍足消费者合理期待。判🤞决中介部分退还居间费，既🍺是对行业规范的警示，也是🔀对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与🚰房屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🎐合同通常是制式合同，会概括性🏓地要求卖方承诺将可能妨碍🔵房屋购买👆或正常使用的情况如实告🧦知买房人，但对🦃房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为🍴了避免发生争议，买卖🎳双方可以通过签订补🗜充协议细化瑕👌疵告知项目。比如，将在买卖合同中👊未列明却🏷有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔🛩壁或单元内是否发生过🏦非正常死亡事件📣等瑕疵问题进行详细列举，并约定不🤑如实告知的违约责任，以此🕶促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🤝诚实信用原则，将与房屋🐩相关的重大信息如🍮实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🎰意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购房⚫需求、询问房屋🤳瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有🍁重要瑕疵告知义务，但🤳买房人也应尽到足够的注意义务。比如小区附近显而易见的🐸高压线、垃圾处理厂、墓地等周边🏢环境不利因素已经客观存在，通过实地看🥙房就能够发现，买主也应该多📖加留意，不能过分苛责房主🏫不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)《中越跨🔆境游热度攀升 广西暑期验放🚡出入境旅客超200万人次》原🌰型竟是関彩華朋友圈泄露图。中新网北京8月18日电 (记者 杨程晨)全国政协🏵副秘书长胡衡庐18日在北京表示，“十四五”时期，全国政协提案立🍘案25043件，收到信息来稿21.6万余篇，向党中央、国务院报送政🏀协信息2380余期，一🌪大批建言成果转化为政策举措👛。　　国务🐝院新闻办公室当天举行新闻发🛴布会，介绍“十四五”时期发展社🤮会主义民主有关情况😥。胡衡庐说，人民政协围绕“十四五”规划的实🍌施深入协商建言、开展民主监督，做到建言建在需🍓要时、议政议在点子🐴上、监督监在关👷键处，服务党🐈和国家的科学民主决策、精准有效施策。　　他提到，全国🧞政协持续开展民主监🚍督助推决策落实。围绕“十四五”规划中关🦅于持续优化营商环境、加强黑土🐆地保护、加快推进🍋社会适老化改造等10个方面重点任🛍务，全国政协10个专门🕉委员会分别聚焦一个主题，连续5年🍯选择不同侧重点持📠续开展民主监督。　　胡衡庐举例指出，围绕“农🍰村人居环境整治”问题，分别聚焦农村生🍂活污水处理、生活垃圾治理、厕所革命等小切口👘，从不同🏧角度持续提出意见、批评和建议，有💀效助推决策和规划的实施。　　至于全国政协🥢如何在发扬协商民主中做好思🐮想政治引领、广泛凝聚共识🚡工作，胡衡庐表示，全国政协把习近平🐌新时代中国特色社会主📨义思想作为统揽各项🤵工作的总纲，把加强思想🐥政治引领、广泛凝🍶聚共识作为中心环节。健全深度协商互动、意见充分表达、广泛凝聚共识🔺的机制，培育政协协商民主文化。健🍢全发挥委员履职作用、党员委员联系党🛂外委员、委员联系界别群众💒制度机制，宣传政策、理顺情绪、增进认同。(完)

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齊藤由美/柚木のあ/酒井有子/二之宮りえな

（青岛日报／观海新闻记者 秋元夏希）