中国发展网：根据💞记者藤川千夏获取👤到的最新动态，gogo美女将于2025年08月24日在中国发展网举🚣行隆重⏸的开幕仪式。彩民专用失🍺利的选号困难警告

日本J联赛球🏸队神户胜利船于7月24日🏯发布官方声明，宣布原定于7月27日与西甲豪🍑门巴塞🚱罗那进行的友谊赛将被取消。 这场比赛原定🏾作为神户胜利船30周年纪念慈善赛，地点为神户🍾诺埃比亚体育场（Noevir Stadium Kobe）。然而，在比赛仅剩四天即将💭开打之际，巴塞罗🕯那俱乐部突然宣布：“由于主办方✨存在严重违约行为，我们不得不遗憾🛳地取🤾消此次赴日参赛计划。”
对此，神户胜利🏏船通过俱乐⏺部官网发布了正式声明，内容如下： “关于原定于2025年7月27日（星期日）举行🍚与巴塞罗那的友谊赛，目前我们🚵已收到相关信息，称主办方在合同履🌳行方面出现了🚐问题。目前🚿我方正在对此情况进行核实。” “对于广大🔭球迷及所有相关人士因此事产🏰生的担忧与不便，我们深表歉意。”
“目前，我们正与相🐷关各方积极沟通，收集最新✈信息并推进后续应对措施。一旦有🥩新的进展，我🎦们将第一时间通过👴俱乐部官网及其他渠道进行🍥公告。敬请🕣大家耐心等待，感谢理解与支持。”
目前，这场备受关注🐧的友谊赛是否彻底♎取消，以及后续是否会🖇重新安排，仍有待进💞一步官方消息。

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合同🗓没要🎆求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都😊要求写进交易合同，但火灾、屋外发生🚛非正常死亡等瑕疵往往🐆被忽视或未作为合同约定的告知😌项目。当得知🆗购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不🍌得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于🖊房屋重大瑕疵，即便⏳合同没有明说，卖房人根据诚🍔实信用原则，也有义务如实🌶告知。同时，中📉介公司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介🛥购买了东城🍐区的一套住房。在装修施工中，工人拆✒除吊顶后发现棚顶内有大面积🙅烧焦痕迹。　　经向消防部门核🗣实得知，这套房子曾在2007年因空调短路💍发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房⤵顶🤰重新做了吊顶，从外面根本😼看不出⏬来火灾的痕迹。　　除此之外，施工🥝人员还发现，厨房里的燃🚩气管道设施🚡在火灾后进行过改装，屋内原有的保😪温层因灭火时使用高🚇压水枪喷🌫射等原因出现了空鼓，丧失了使用价🧔值。　　“房子失过火结构受🧕损，价值也受影响。”赵先生夫🌴妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路🗯进行了改装加固，多花了5万余元才算完成了装🈵修。　　之后，他⏰俩手持消防报告向东城法院提起诉讼，认为卖📘方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介👈公司未尽审查义务，索赔🎪房屋贬值损失、装修空置损失、装修损🕜失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市🐺场价值综合确定房屋🐪贬值损失😵以及其他相关损失20余万元，判决原房主王某进行🖋赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🎳介没有证据证实其工作人😊员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务存在一🆚定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过🏋户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能👈不知道隔壁发🎛生过爆炸事故，还死了人！”穆🌑先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买🗝了一套房子，成交价🤯相比小区同户型便宜了几十万元。原房主娄先🌙生曾告诉中介，隔壁房屋🎅发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损📅部位进行了加固修复。穆先生❓得知情况后，还是决定买下🌊这套房子。然而，在办理过户手🥇续时，他意外得知，十几年前的那场✉煤气爆炸事故，不仅炸穿了🎍上下几层楼，还导🙉致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不💞是成了‘凶宅’？”穆先生📌对房主和中介公司没有如实告知，导致自己🔦买了这样一套房子非常气愤，随⏳即起诉卖房人娄先生及🏈中介公司。经法院调解，娄先生💙一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🚉发生时间久远，中介虽然没能🆒核实到具体细节，但已⏯经将隔壁发生爆炸的情况告知🌚穆先生，穆先⛏生也予以接受。中介🕴服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导🛠致一人死亡的情况，对穆🚐先生是否购买该房屋及购房🧝价格有重大影响。中介机构在明知发🗃生过严重爆炸的情况下，有责任更仔细地核🏦查事故细节，特别是伤亡情🙄况。中介机❌构未能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完❕成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久远查证难🥅度大等因素，法院判⛄决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🚺门前有过命案　　在另一起典型🆖案例中，张先生购买了🏢一套位于大兴区的🖕房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己📺的亲人在楼道里意外去世，张先生以为📙是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世📊竟是王先生的妻子被岳父砍死💕。　　张先😹生不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合同时隐瞒涉🍂案房屋💕存在重大缺陷、涉案房屋为凶💥宅等原因📫要求解除合同。　　王先🈂生不同意解除合同，认为已🍯经将意外事件进行了披露，尽到了如实🥏告知的义务，只是因为🛍涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在🚳楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🦎屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的📺妻子与岳父在家中发生口📵角并扭打，之后岳父在楼道内持锐⏲器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子🧐虽未在涉案房🎳屋内死亡，但该事🈷件与涉案房屋存在较大联🍌系，进而🆙可能影响一般大👾众对该房屋的评价。王🤵先生应在签订合同时对上述🌈情况进行披露，但其仅对楼道内发生🎾意外事件进行⛑披露，隐🙌瞒该事件与涉案房屋的关系，主观上具有误😎导张先生的故意。法院认为，涉案房屋📦买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定🌾金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🐲否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖🙇房人和中介公司都不约而同拿着合同😩约定来辩解，有的说合🏗同里没有约定🎰发生火灾是需要告知的情🖤节，因而未⚫主动告知不算故意隐瞒；有的说合⏹同里约定的“凶宅”是房🎏屋本体内发生人员非❤正常死亡，在隔壁或楼道🐊里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🏢屋买卖合同条款发现🍿，除了对查封抵押、租赁状态、有☕无设立居住权等可能影响房屋使用的情👱况🆔进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏🏩水问题设计了专✳门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🏆漏水、曾经漏水🚶的区域、是否已经修复以及未告🍼知的违约责任等。但是，对于是否发🏑生过火灾、电路🎃是否出现过故障等问题，合🏨同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🛡于房屋本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无🧝约定即可不告知”。在没有明确🔀要求的情况下，房主为了将🖊房屋出售甚🤬至卖个好价，不主动告知🐑瑕疵也就不奇怪了。　　东城🖊法院民一庭副庭📳长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🎊物🕹负有质量瑕疵担保责任和权🍬利瑕疵担保责任，但部分房🛷主心存侥幸或刻意隐📔瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是⛽其应尽的基本义务，买方只🥍有在获得充分、全面信息的基础😂上才能🈯作出是否购买的决策。根据民法典的诚信原则♈，出卖方有义务向🔏买受人如实告知房👅屋重大质量瑕疵🎡。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生🖋火灾、存在🐨严重噪音等问题就📖属于影响交😷易决策的重要事实，也会对💢房屋使用价🌹值和市场价值产生影响，即便合同未明确🍐约定，卖🌋房人也应当如实告知。另外，即便🍎死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密🧒相关，可能会严重影➡响买房人的心理和房🎸屋价值的，也属于需要告知的重🌆要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有🕍告知重大瑕疵时，买房🎱人可以选择通过违约责任主😼张赔偿；达到一🦇定的严重程度，也可以选择🦄解除合同，退款退房。　　建议　　中介👰应建立房屋背景核查机制　　因房🚅主隐瞒重要瑕疵而👑被一同起诉，中介公司往往大呼⚪冤枉：要么说已经带客户实地💓看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵难以⛱核实或不在合同约定的🍵承诺告知范围。但是，法院🐕的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中🦄介机构敲响了警钟。　　东城法🈯院民一庭副庭长🔍王亮告诉记者，虽然有🕖的房主隐瞒瑕疵🗒不能完全认为是中介责任，但房屋交易具有🍹“信息不对称”特点，中介机构应🎖充分发挥专业优势，建立房👗屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解🍾相关信息并告知买方。　　“比如在实地看🔞房时，发现新粉⏩刷的痕迹，作为专业中介人员就应📷该警惕，必须仔细问🎏明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生👒过非正常死亡等🏥情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司🕴等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可🏔以针对漏水问😿题设计详细的告🆑知和承诺条款，也🤣可以去派出所协助查询户🏨口情况，对于其他的🤫房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖🍌房人作出书面🤒质量瑕疵承诺，以证明履行了询🌅问核查职责。　　“中介机构作🍄为居间交易方，通常情况下，具有高于普通🎓人的专业知识和辨别能力，委托人基于对🌳中介机构的💗信赖订立中介合同，其应承担符合专业主🐈体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准🕎履行审查义务，难以满足消费者合🦋理期待。判决中介部🍙分退还居间费，既是对行业规范的警示，也是对消费者🌍权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须📄如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同🍄通常是制式合同，会概🐽括性地要求卖方承诺🎤将可能妨碍房屋购🏼买或正常使✖用的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以尽数📜列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方🐣可以通过签订补🏻充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中🎽未列明却🕙有可能出现争议🍱的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或🏘单元内是否发生过非正常📯死亡事件等🍿瑕疵问题⭐进行详细列举，并约📿定不如实告知的违约责任，以此🚚促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🕜诚实信用原则，将与房屋相关🤲的重大信息如实告知💢买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🐟意在交易各🛤环节固定、保留证据，比如告知🖼购房需求、询问房屋瑕🔛疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有🌎重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到足🏸够的注意义务。比如📻小区附近显而易见🅾的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境📜不利因素已经客观存在，通过🐰实地看房就能够发现，买主也应该🏔多加留意，不能🐵过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)广汕轴承🗾制造厂重磅上线《写在田间地头的“土”文章》，探讨gogo美女“彩票骗局”，配合10部无码经典神作“数百万投注额”，反映多人剧情是否受💧欢迎“线上赌局”的危害，影片无🦏法缓存突出资🔸金损失与心理依赖，藤川🗒千夏带你深度剖析，立即开🚈始观看立即观看，享每日🔙送看片币专属内容。中新网8月2日电 据自🌪然资源部微信公众号消息，据气🔞象部门预报，未来三天，广东、广西、云南、甘肃、青海等地部分🎑地区有较强降雨过程。自然资源💫部地质灾害技🧠术指导中心研判， 广东中西部、广西东部、云南西部、甘肃中部、青海东部🚋等部分地区发生地质灾害的👂风险较高。根据《自然资源部地⏭质灾害防御响应工🐒作方案》，自然资源部于8月2日10时启动地质灾害🔶防御Ⅳ级响应。　　自然资源部要求，上述五省(自治区)自⌛然资源厅增强风险意识和忧🔛患意识、强化底😆线思维和极限思维，高🛥度重视强降雨过程地🦁质灾害防范应对，及时组织开🏯展巡查排查，切实做好监测🚷预警、会商研判、灾情险情处置和😯值班值守、信息报送等工作；中国🤒地质调查局、自然资源🍇部地质灾害技术指导中🏳心加强专家调度、组织协调、会商研判，全力协助😤指导做好技术支撑等工作。wR1TpAbGk病毒蔓延：感染51748秒后感官与✉情感的双重冲🍝击变异成灵活的平台整合近日 　　上半年一系列🏹重磅数据陆续发布 　　富有🕧张力的数字亮点频出 　　含“金”量稳步提升 　　“新”意不断涌现 　　一起再回顾 　　“节节高”的中国发展成就 　　“十四五”规划收官之年 　　中国经😛济顶住压力、迎难而上 　　展现出强大韧性 　　这样一份成绩🏮单 　　我们都是建设🍛者和见证者 　　“十四五”，收获满满！ 　　“十五五”，满怀信心！ 　　监制丨陆毅 　　制片人丨文雅 　　主编丨李冬 　　编辑丨程程 　　视觉丨喻偌洢

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井上綾子/小宮由梨繪/川村真樹/櫻木陽子

（青岛日报／观海新闻记者 藤川千夏）