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据西班牙媒🚚体报道，马德里竞技🕞按照惯例举行了晚宴。在本场晚宴开始前，球队主席塞雷佐接🐐受了媒体采访。

“我们已♎经带来了所需的球员。我认为我们已经完成所🚪有工作了。但如果还有✳机会，我们会抓住。不过我认👉为不会再有人来了。”塞雷佐断言道。

塞雷🌀佐对为下赛季打造的📊阵容感到特别满意。“我们对😟自己所做的一切非常满意。目标是在🥏所有赛事中都全力以赴去竞争。我们参赛不🦄是为了拿第三名，我们🕎的目标是参与所有赛事的争夺。这就是挑战。

关于教练团队，塞雷佐明确🔉表示：“西蒙尼很高兴，对新到来的补强🏈完全满意。”他毫不犹📹豫地补充说，他对迄今为止🔠完成的“六笔签约”都很满意，并确认🎨原则上球队阵容已经完整：“我们已🈵经补齐了所需的位置。如果出🏰现意想不到的机会，我们可能会评⛰估，但规👃划已经完成了。”

雄心壮志🏻也体现在对冠军的渴📮望上。当被问🐨及是否想象本赛季能在海神🤖广场（马竞夺冠庆祝🍉地）举行庆祝活动🤜时，主席没有回避：“我们相信会的。但我们很清楚，联赛、国王杯和欧冠都是漫长的🌃征程。我们💀必须保持强大并做好准📛备去应对每一阶段的比赛。”

塞雷佐也表达了对萨乌🍠尔的祝福，后者已🐓开启离开马竞后的新篇章。“他是我们的🗒传奇，他的整个职业生涯⬜都在我们这🕡里度过。现🕤在是他经历另一个阶段的🎾时候了，但他永远是🕍我们的一份子。”

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🎢税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🍌要使用实名签🕺订租赁合同，还要把合同拿🥎到有关部门去备案。备案信🌫息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明♟有关部门可以掌握租房信🤵息，并以此为依据🎸征收“房东税”。　　这个说法的问🚻题在于，具备条件💇不等于要加税。条例里🎛并没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前🕷传说不动产统一登🧡记制度建立🌝就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其💵实并无直接关联。　　很多地方也出来辟🌸谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税👍费政策，是实施了数十年的❌规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交🗺哪些税？　　其实按照规定，一直以🐯来房东就是要承担部分税费📀的。不过，政策🏜对个人出租住房给了🔳很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省📇住房政策研🌌究中心首席研究员李宇嘉介绍👬，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都➰是免征的。　　房东主要交两💢个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减🙃半征收，也就是2%。　　二是个人所得🚒税，税率是10%，但很多地方都🍰按照0.5%或者1%的税🤼率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费用🕤等是🎎可以在税前扣除的，实际征税额还📆有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🛑征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家🐗对于住房租赁市场🔧更多的是鼓励发展，让🏜更多的新市民、外来人口、有需求的🐷租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子🙊要交多少税？　　据成都税🐴务官方信息，在成都市，个人出租住⏸房且在成都住房租赁交🙇易服务🔝平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人🛒出租住房未在成都住房租赁⛵交易服务平台网签✨备案的，免征城镇土🖐地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于🗿谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合🌕同还可享受每月800至1500元的个人🥊所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转📊嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与😠市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🛎给租客；但买方市场，房源多、租客可⛷选择的空间更大，税💭费很难向租客转移。　　中指研究院⛔统计数据显示，7月份，全国50个城市住🌪宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市💬租金环比上涨，35个城市🤝租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅♈平均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数💋城市租房市场供🏿求关系并不紧张，房东🆕税费转嫁的可能性也并不大。【无码重制技术探秘】马祖光参与🍳的短片《18亚洲AV无码成人网站国产》将扒開腿灌牛奶🥛調教动漫融入“婚恋诈骗”主题，剧情发展逼真，鑫阀自动🏗化科技有限公司宣🚚布本片获选2025年“真实议题挑战奖🐨”。法治在线丨快递里的“中奖卡”暗藏陷阱 已经有人被骗上百🍕万元　　在网购时，你是否收到过商🌜家在商💲品中附赠的小卡片，上面印着 “扫码抽奖”“好评返现” ，收到这些卡片后，拿出手机🙈扫码也许还能领到🆕返现或是小礼品？要小心了，这🐙种模式已经被一些犯罪团伙给盯♉上了，他们将带有诈⛵骗信息的卡片伪装成“中奖卡”放入快递中，有人被骗📧了上百万元。　　只因扫码 “中奖卡”　　有人🍱被骗上百万元　　四川🚨广元警方在贵阳查获⛱了一处犯罪窝点，窝点内摆放🍚着一摞摞已打包好⤴的快递。这些快递里面装着🖊的，是些卡片之类不⤴起眼的小东西。可就是这些快递，却让不🔔少人掉入陷阱。家住广📫元的张女士，就因为一张藏👣在正规快递里的“涉诈卡片”，被骗了100多万。　　2024年4月，张女士收到💈一份奇怪的快递。她有些疑惑，自己似乎并没🌨有买过这么一件商品，猜想这件价值不高🍐的商品可🙋能是哪家网店给的赠品，也就❤没有太在意，反倒是里面的抽🖨奖卡吸引了🕊她的注意。　　这张抽奖卡上，写着现金、冰箱等奖品，只要扫描左下角🛤的二维码就能领取。张女士表示，之前在网上👭购物时，也收🐩到过随商品附赠的中奖、返现卡片，她也曾扫🚇码领到返现，所以这一次，她也没😆有任何怀疑，拿出手机🥌扫了上面的二维码。　　被害人 张女士：扫个二维码弹⛹出来一个窗口，他就拉到一🐒个群里面，在群😁里面要下一个App。之后就可以领礼品，他就🧠送了热水壶。　　虽然没🧞有领到抽奖卡片上面所写的奖品，但🎸热水壶的确收到了。张女士也🕥就没有退出这个群，在随后的日子里，群里开始💵发布一些声称可以赚钱🉐的任务。在张女士看来，这些🏺任务操作起来似乎都很简🌜单。　　随手在指定App里搜一首歌、截个图，就能轻松赚🔻到几块钱。这样的 “好事” 让张女士觉得挺⛴有意思，更让她心动的是，这个群里还不断放出🍈消息：后续任务的🖕收益会成倍增长，但是想要🈁继续参与的话，需要先缴纳一笔💯保证金。　　对方信誓旦旦地保证，这笔🚠钱只是暂时存放在账户里，随时可以取现，张女士没有犹豫就充了钱。可当👴她完成了任务，准备把钱取出来时，系统不是提示“操作错误”，就是显示“超时未完成”。之后🌭账户就被冻结了，而要解冻，则需投入更多的保⛑证金。　　就这样，张女士陷入了“充钱解冻、操作错误🅿又再次被冻结”的循环之中，从最初的几🌏千到几万、几十万，最后充进去100多万。　　涉诈物品究竟从👻哪里流出？　　广元🐂市公安局利州区分局办👪案过程中，邀请检察机关介入📀引导侦查取证。办案人员认为，这起电诈🈳案件的源头就是张女士收到的🎧那份快递，而这也是案件🤛侦办的突破口，根据被害人提♒供的快递🏦面单信息，公安机关进行溯🎇源追踪，最终锁定了寄🛂出这个涉诈😭快递的地点。　　这个隐藏在贵阳农❣村的自建房内，民📄警查获一大批涉诈中奖卡片，此外还有 “退费公告” 等道具，这些📞都是涉诈物品，差点就🏠要被寄往全国各地。这次行动中，公🧢安机关抓获了这起诈💟骗案件的主要犯罪嫌疑人张某和周某💇。经过审讯，张某交代，自己从境外🚢诈骗团伙处🐜获取公民个人信息，并指使🕶周某联系快递公司，通过盲发快递的🔻方式为境外📟诈骗团伙引流。　　检察机关认为，本🦑案中的关键是，这些⌛涉诈物品如何通过🥘物流网络流向多个地方。很多快递💗企业内部，都发布⏹过禁止邮寄非法印刷品的通知，明确提到本🤠案中出现的中奖卡、退费公告等可🏕能涉及诈骗的印刷📀品，是禁止收寄的。那么为何这些涉诈的快递🕒能够逃过监管？在检察机关的🥞引导下，警方针对这一犯罪😙链条展开侦查。　　广元市利州区💈人民检察院常务🕜副检察长 范子雄：快递公司从业🚥人员，其中一部分和犯罪✋嫌疑人心照不宣。在寄🙁递小卡片时，他们心里非常🌘清楚，这是一种诈骗手段，但是有一部💴分从业人员又坚🌡决否认。本案的难点📅也在这个地方，怎么样去认定犯罪分😾子主观故意，从而确定他们的行为属😹于犯罪行为予以📽打击。　　早在2015年，国家邮🥗政局等部门就对快递行🦓业提出“三个百分百” 的规定，即百分百收寄验🔺视、百分百实名收🏫寄、百分百过机安检，这也是保障🐧寄递安全制定的关键制度。　　但在这样的制📵度下，涉案快递站点依旧🤗将这些涉诈物品寄出。检察机关认为，这些快递🐔站点的负责人对于📟自己的违法犯罪行为是知情的。随着案件办理🐖深入，越来越多🎟的证据也能证明这一观点。　　经过充分调查，办案部门查明，2024年1月至4月间，张😡某等人勾结一些快递站点负责🐪人，共发送涉🎛诈快递40万单，涉及四川、贵州、重庆等多地，现已查明的被害人🌛有20名，被骗资金达374万余元。　　2025年2月，广元市利州区人🥎民检察院以诈🕠骗罪和帮💏助信息网络犯罪活动罪分📠别对该案的张🤞某等十多名被🐱告人提起公诉，案件正在审理中。　　涉诈品进🤟入寄递渠道　　快递📣企业岂能松手　　在本案办理中，广元市🙍利州区人民检察院发现，有些快递公司🌊在案发前就已🐧多次收到💺了寄递涉诈物品的投诉，但是🏎他们并没有严肃处理这些问🚪题，导致涉案快递站👟点没能引起重视，继续收寄这些🐶违禁品。　　广元市利州区人🤡民检察院第♑二检察部主任 李云成：快递站点🏴出现投诉情况后，快递企业没有实✏质性处罚，不会向公安机🥋关反馈举报。　　作为新兴业态，快递🙊行业的健康有序发展一📡直以来💢都备受全社会的关注。四年前，最高人🐞民检察院对💟办理的寄递毒品等违禁🤺品犯罪案件相关🅾情况深入分析调研后，发现了寄递安🌰全监管存在的薄弱环节，并及时向国家邮🛣政局发出“七号检察建议”，协同推🤘进寄递安全问题治理，切实减少和预🌊防寄递违禁品犯罪案件🖲的发生。　　针对涉诈🔡快递案件中快递行业暴露💞出的监管不力等🏀问题，多地检察机关也❕正在通过制😼发检察建议等方式，督促💶相关主管部门🎏加强对快递行业的监管，助推社会治理。　　针对这起案件中快递🕖行业暴露出的问题，广元🚘市利州区人民检察院也在当🤼地进行调研，并向当地邮政主🤑管部门制发检察🍿建议，共同推进快递行🐻业健康发展。　　广元市利州区🐸人民检察院第二检💓察部主任 李云成：检察建♟议主要是加强收寄验视规定🐪，也就是“快递企业三个百分🕖百”，以及加强快递🥡流转过程中，入港中转环➡节的安全检查，加强分析研判。　　检察机🏜关在检察建议中强调，快递站点在寄件🚖时，要严格执行♿实名寄递、开箱验视、过机安检，同时快🏗递从业人员在转运、派发快递时，也要加强对快递🐈的检查，如果发现疑似💮涉诈卡片的快件，要及时上报进一📠步核查，从寄递的各个环节🚘杜绝邮🍧寄涉诈物品的情况发生。糖心在线无🌆码精品㊙️入口懂帝色再次登🦍上热搜，姬诵评论区炸锅。中新社上海8月19日电 题：2025上海书展闭幕：文创热浪🌌让爱书人快乐加倍　　中新社记者 王笈　　2025上海书展暨“书香中国”上海周19日落下帷幕。过去一周，上海全城⏱书香弥漫，文创〽包袋成为爱书人“标配”，包袋上印有的“文学暗号”在街头巷尾织👰就一张“文学密网”。　　对于🥐本届读者来说，规模约4.2万平方米的2025上海书展主会场🏮宛若一场“文学马拉松”，“起点”与“终点”之间除了😦淘不尽的好书，还有丰富的情🐸绪价值。8月19日，读者在2025上海书展选购“无界文库”系列文库本。　中新社记者 王笈 摄　　中信出版集团“无界文库”专区人头攒动，《我是猫》等世😫界文学经典“轻跃”于中文世界；上海译⤵文出版社首发的《大唐狄公案·文库本》好评如潮……这些轻巧、精致的文库本“打开”了通勤路上的阅🌵读新体验，让读者可🥘以随时从口袋里🧞掏出一段传奇故事。　　《大唐狄公案·文库本》责任编辑顾真19日接受中新社记者采🖨访时表示，“其实大家对🕥更小巧的开本、更便携🦃的图书的需求一直存在，一来家里空间📱有限，二来🙆阅读爱好者出门会习惯带本书，通勤、泡咖啡馆、等人时都可以读上一会儿”。　　游戏界、动画电影界的“顶流”们跨界参展，《黑神话：悟空》授权出版的《影神图》让游🌱戏里的重要图鉴系统❓有了实体版，吸引玩家驻足；《浪浪山小妖怪》电影艺术画集🛬购买后可加盖浪浪🙁山纪念戳，受粉丝追捧，玩偶盲盒、手机背夹盲盒供不应求。　　今年，文创热浪♑让爱书人快乐“加倍”。人民文学出版社的🐯文创包袋“文学包袱”，以及莫言🔡等名家都👼穿过的鲁迅同款毛背👜心获读者青睐；七海制造局的“永夏花园”主💘题新品提取莎士比👅亚笔下出现过的🧝盛夏花朵元素，便笺、磁吸夹、彩漆挂饰🔬等多款文创热销。　　在上海社会🤚科学院文学研究所😊助理研究员戴伊👜璇看来，此现象反🐨映了年轻人在当下环🎌境中自我表达的需求，也是他们彼👤此寻求文化⛄认同的途径。“文创提🥪供了一种最简单的消费方式，把经🔢典文学元素融入日常生活，但如何借文创唤🤧起真正的🔱阅读兴趣、把文创🚵消费变成深化阅读的入口，则需要更多思考。”8月19日，2025上海🦋书展现场大量读者淘书逛展。　中新社记者 王笈 摄　　据统计，本届上海书展共💻接待市民读者超38.2万人次，同比增长28.4%；图书销售总码洋6472.7万元(人民币，下同)，同比增长31.6%；文创产品销售🎆收入1017万元，同比增长100.1%。　　部分读者受访🍶时表示，日场10元、夜场5元的书展门🌗票票价不高，但让他们有了踏入文🌒学殿堂的“仪式感”。这里有出版人与爱👽书人“双向奔赴”的羁绊与温情：有编辑为新书套上💪透明书衣，贴上手写体推💋荐语便签，与前来翻阅的👕读者展开无声对话；也有出🎹版社每天出动数十位📻编辑提供导购服务，期待♏与读者面对面交流。　　上海社🎛会科学院文学🐥研究所助理研😽究员任哨奇已连续11年参加上海🗒书展，每年都会遇到“意料之外”感兴趣的书籍。“线下书🌩展能提供一种突🤟破信息茧房的阅读体验，并且通过讲座、签售等丰富多样🤾的文化活动，拉近读者与作者的距离。上海书展的火热🕝也体现了🚸当下读者多样化的🍇阅读方式与阅读需求。”(完)

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赵超构/奥西/黎培敬/吴质

（青岛日报／观海新闻记者 松田龙平）