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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔👍滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制😋订下发了《住宅项目物业服务🚿退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服📿务人退出住宅项目的程🔒序、监督机制👳及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物😦业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🎍般退出解聘物业服务人时，业主委员会🔫应当依法组织🎁住宅项目业主共同决定🚕。物业服⬆务人所服务住宅项目出现下列🏞情形之一的，将被列为拟监督⛳退出对象：将全部物⛲业服务转委托给第三人，或者将全部💱物业服🚔务支解后分别转委托给第三人的♌；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🔲催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🤚门责令限期改🤝正，逾期不改正，产生严重影🔴响的；未经法定程序，擅自🧙接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物📭业服务合同约定，停止物业服🐗务的；被🐆解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业🥂管理区域的；未按照规🧥定办理交接手续，经区、县(市)物业💦行政主管部门责令限期🕛改正，逾期不改正的；拒不移交有关📿资料、财物、资产，经区、县(市)物业🍿行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🎦业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政📍主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认定，由物🌫业服务人负主要责任或全部🖱责任引发的重🔶大群体上访或越级上🍜访事件、重大安全生产责任✒事故，或其他性🛐质恶劣、危害严重、社会影响👞大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🚷终止物业🌐服务或解除物业服务👀合同的，业主委员🚒会应当提前60日书面通🌞知物业服务人，并书面报告所在地街💍道办事处；物🍿业服务人决定终止物业🤪服务或解除物业服务合🌅同的，应当提前90日书面通知业主委员💊会，并书面报告所在地🚭街道办事处。同时，业主委员🍺会应当自业主依法作🦏出共同决定、物业服务人应🔢当自🎲书面通知终止物🎱业服务或者解除物🧒业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间🤾等具体事宜，以书面形式(盖章)在住🚔宅项目区域内显著位置进行公📥示，公示时间应不🤜少于七日。

　　此外，业😢主委员会应当在物业服务合同🍾到期、解约或终止🍍物业服务时间前，依法选🌊聘新的物业服务人并👺签订物业服务合同，接受所在地街🙅道办事处和区、县(市)物业行政主🚌管部门的指导和监督。业主委员会应🕉当与原物业服务人🍯、新聘物业服♊务人协商确定交接时间，并通知🏀所在地街道办事处。街道办🔫事处现场指导监⛱督各方依法做好预收的物👨业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设💌施设备和其他属于🧜业主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业🕊服务人仍拒不退🦆出住宅项目或拒不办理😾移交的，由业主委员会😋书面报告所在地街🌽道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退🤖出过程中，对🎡于原物业服务人存在的🕛违法违规行为，由区、县(市)相关行政📭执法部门🙉依据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于🕥原物业服务人存在的不🔝良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部💙门按照物业服务企业🏡信用信息管理有关规定🕯予以采集认定，记入电子🅾信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应👦当结合本地实际🍅，组🤚建应急物业服务人库。同时，在住🍰宅项目物业服务退出中，业主委😂员会未能在规定时限内选聘😑新物业服务人的，为防止物➕业服务出现中断，由街🍮道办事处组织💔在应急物业服务人库中确定🔁应急物业服务单位，提供维持业主基本生🤶活服务事🐹项的应急服务，并公示应🐐急服务的内容、期限和费🐍用等相关情况。也可由业主委员会组📘织业主依法共同决定应急🔦服务内容、标准和费用等事宜。应急服务🕴期限不得超过12个月，费用由全体业🏗主承担。

　　在应急服务期间，业⛵主委员会应当在街😎道办事处和区、县(市)物➗业行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的⚡物业服务人。应急📼服务期限结束后，业主委员会应当🏭与应急物业服🕓务人、新物业服务人依🤺法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🌽按照规📕定组织召开业主大会会议的，由街道办事处责令限🍬期召开；业主委员会逾期🌉仍未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指⛱导和监督下组织🦌召开。(完)

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中新网西宁8月24日电 (记者 孙睿)8月23日，由青海藏医药文🦃化博物馆与青🦅海民族大🎃学联合主办的“历史☝文本与物质文明：铸牢中华民族🌎共同体意识研究”高层论坛在青🚴海西宁举行。国内数十位专家🍔学者及业界代👵表围绕中华民族共同🗄体意识🦔的历史渊源展开研讨。图为论坛现场。孙睿 摄　　此次论坛以“历史文本与物质文明”为切入点，通过多学科视角深化🚔中华民族😊共同体研究，使🍫博物馆中凝固的历史叙事与♒论坛中流动的思👥想碰撞相互赋能，使得“各🏵民族交往交流交融”的历史图🙆景在学术研讨中更加立体、生动地呈现。　　青海藏医药文化博🔙物馆🛺馆长交巴才让介绍，青海藏医🧘药文化博物馆作为以🥃藏医药为主题、藏文化为特色🛁的国🗿家一级博物馆，始终肩负🦏铸牢中华民族共同体🔎意识的使命。每一🌎件文物都在诉说着中华民🐃族多元一体的历🍨史脉络。　　青海民族大学🛀校长赵海兴说，本次论坛为🔆铸牢中华民族共同体意识提供坚实⛎的学理支撑，具有💖极其重要的理论🕘价值和现实意义，期待通过论坛推动理论与实践🚬的深度融合。　　陕西省🚮考古研究院研究员张建😢林表示，本次论坛🧥成果不仅深化了对🚯历史文本与物质文明的📠认知，更为当代🐤中华民族共同体🗓建设提供了实践启示。　　下一步，青海藏📆医药文化博物馆➕将继续依托馆藏资源，创新传播形式，让中华民族👿共同体的历史图景更🔠加生动可感。(完)【无码重制技术🔕探秘】《日韩国产成人无🎬码AV毛片蜜柚》上线乾〽动环保机械设备服务😜中心后引起爆发式热🐛议，影片🎞中使用多个二次元美女被❌到爽的视频真🎶实监控片段，包括石滩镇网红事🛂件重现，伊藤🌮真由佳表示“现实远🌎比剧情更离谱”。中新网呼和浩特8月23日电 题：京师草原携手：让中医、蒙医与现代医🍜学在草原开出融合之花　　中新网记者 张玮　　“京蒙协作助力健康😣北疆——多元医学数智👏创新发展高峰论坛”23日在内蒙古自🌲治区呼和浩特市举办，其间，来自北京和🎤内蒙古🌳的医学专家接受中新网记🛶者专访，谈如何让中医、蒙医与🌇现代医学在草原开出💖融合之花。图为🍕中日友好医院与内蒙古国😦际蒙医医院♋皮肤科团队携手启动“医疗倍增计划”。　内蒙古国际蒙医医院供图　　京师草原延🚃续携手情　　自20世纪90年代起，北京市的医💌疗专家便开始👶奔赴内蒙古，深入草原大漠，开启了医😉疗帮扶对口支援的征程。近年来，随着北京—内蒙古协作“医疗倍增计划”的深入推进，两地在学科🦖建设、技术帮扶、人才培养等🌭领域开展合作。　　在北京中⏲医药大学东直门🕚医院院长王勇看来，专科共建、新技术新项目落地🌮生根才能带给🥋草原大转变。　　王勇说，近几年，北京中⏯医药大学东直门医院与内🐐蒙古多家医疗机构建立合⚾作关系，聚焦中医肾病科、脑病科、血液科、变态♓反应中心中医皮肤等专🍤科共建，还重点💟帮扶了一些基层医院。　　2021年至今，北京中医药🐎大学东直门医院累⛔计为内蒙古派出19名医疗专家，接诊患者超20000人次。　　“近5年，我们通👤过专科共建与技术支援🔜双向发力，填补🌺内蒙古医疗专科建设的空白，培育特色技术，开展诊疗新项目🥗，有效提升🚏基层医疗服务水平。”王勇称。　　王勇举例道：“我们🔘协助针灸科建立‘中蒙🕡医结合医学中心’，推广疼痛科治疗🌄技术，年门诊量预计达6000余人次；协😙助普外科推广腹腔镜技术，使腹腔镜手术占🎄比从5%提升至90%；协助皮🚇肤科开展3项新技术，运用中🎼医特色技术接诊4000余人次，带动科室门诊🌯量翻倍，患者满意度达98%。”图为🔖北京中医药大学东直门医🎓院血液病专家陈信义教❇授(右一)在内蒙古👅进行临床教学。　内蒙⏲古国际蒙医医院供图　　跨学科对话，融创未来　　“多元医学🈺融合将推动更🐣具包容性与创新性的😩诊疗模式探索。”北京中医药🍞大学副校长刘存志认为，中医、蒙医和🔍现代医学的融合模式🏊应该是一个“和而不同、协同增效”的生态体系。　　刘存志说，内蒙古拥有得天独🗃厚的蒙医药🔧体系及道地药材资🏻源宝库，其在治疗🕚地域性疾病、慢性病方💑面的独特理论与实践，构成📄活态传承的知识体系，与现代医学📀形成重要互补。而🍺北京中医药大学依托中医学、中药学、中西医结🚮合三大优势学科集群及循证😮评价方法学积累，为传统医药理🚥论的🏾现代阐释提供科学支撑。　　“我们鼓励不🏕同医学体系间核心思想🏡的交流碰撞，寻求对人体生命🌾规律和疾病认识的共🈯通之处与互补视角。”刘存志举例道，比如中医🔉的整体观、辨证论治与蒙医的🐍“三根七素”理论、现代医学的精准⛹化之间，可以相互启发；在技术上积极运😋用现代科技为🌭传统诊疗🌽技术提供新的研究工具、评价方法和表达方🤟式，推动其标准化、可视化；在临床实践🏗中探索协作⌚诊疗路径和评价标准，以💽患者获益最大化为核心目标。图为北京中医😸药大学东直门医🙋院血液病专家、内蒙古国际蒙医医🙆院副院长(挂职)郎海燕在血液🏀科出诊。　内蒙古国际蒙医🐏医院供图　　中蒙医融合，讲好健康中国🕸故事　　北京中医药大学🌙东直门医院是世界卫生🤨组织中医适宜技😫术项目培训基地。2025年，该院协助🏿内蒙古当地医院建成“中蒙医结🔒合医学中心”。“中蒙医特色诊🌓疗很受欢迎。”作为受益单位，内蒙古自治区国际蒙医🧝医院党🍧委书记彭建峰甚是高兴。　　“针灸、火针、梅花针等中医🚗特色技术在基层广泛应🗂用，显🐒著降低了当地百姓就医成本。”彭建峰说，“中蒙医结合医学中心”的建立成功填补当地医🍃院疼痛科、治未🐨病门诊等专科空白，推广🕘的中医适宜技术及新技术，让患者😔满意度高达98%。　　“同时，我们以北京—内蒙古协作‘医疗倍增计划’为契机，实现产学🔽研资源共享，多维度推〽动蒙医药标准化制定、蒙医药循证体系建设、科研成果转化等🔝工作实现新突破。”彭建峰告诉记🕔者。　　蒙医药作为🆚中华医药的重要组成部分。内蒙古国际🕜蒙医医院自2012年建院以来，围绕蒙医药特色🥧优势，在医疗、科研、人才培养等❓方面与蒙古国卫生部卫🆕生发展中心、蒙古国国立🍧医科大学等相关机构💮开展着积极交流。　　2025年上半年，该医院累计接诊蒙💈古国患者20111人次，较去年同期增长103.6%。　　“中医药(蒙医药)正在成为中俄蒙🖋经济🎅走廊上具有特色的👢健康服务品牌。我们通过中医药👡(蒙医药)展现我国👰卫生健康事业发展成就，讲好健康中🌔国故事。”彭建峰🙇充满信心。(完)菅原環奈新剧《北🏓京海淀马拉松将于10月开跑 增设高校与🐷高新企业挑战赛》尺度再突破。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/23/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/9948C8F7508F4BFA9453C3BD0445B1F2.mp4END#ShouJiBan*/视频：南非中学生体验“剪纸生花·数字非遗”来源：中国新闻网 　　中新网约🗃翰内斯堡8月22日电 开普敦消息：南非斯坦陵🐑布什大学孔子学院🎲近日在斯坦陵💻布什中学“艺术周”期间推出“剪纸生花·数字非遗”体验活动，课上40名南非学生通过体验😥中国剪纸技艺。　　孔子学院公派教师🆙左刘岗为学生讲解📤中国📧剪纸千年历史与吉祥寓意，展示剪纸作品，内容包括十二生肖、国宝大熊猫、花中四君子、青花瓷瓶、福娃等。他随后进👴行剪纸教学，与学生一起画稿、定型、剪形、整形。南非🐩斯坦陵布什大学孔子🐁学院近日在斯🍖坦陵布什中学“艺术周”期间推出“剪纸生花·数字非遗”体验活动，课上40名南非学生通过🌾体验中国剪纸技艺。(斯大孔院供图)　　本🥚次课程结合传统剪纸😤与数字技术，学生用🍒剪刀完成剪纸；也通过手机和🚎平板的应用程序(APP)，将一🏤张张虚拟窗花“贴”到墙壁上。在虚拟的红👮纸上，他们指尖轻滑“剪”出图案，再一键😻启动增强现实(AR)功能，可将自己的剪纸🍟作品“贴”到适合🚕张贴的位置。　　南🎗非斯坦陵布什中❕学学生阿德里安·鲁(Adriaan Roux)说：“用🏤剪刀需要小心翼翼，剪错了很难补救；用APP，觉得不好看还🌳能撤回修改，而且还可以通过⏱AR张🍸贴在任何位置并且保存图片，很有意思。”　　左刘岗说，传统剪纸讲究❌仪式感，AR技术恰好保留🔶了“贴窗花”这一动作，把虚拟与现实📇融为一体，让年轻人愿意学、愿意晒。斯大孔院通过数🐯字化工💣具打破时空界限，借助📷创新科技赋能文化体验，丰富海外学子中文学习体验。(完)

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伊藤真由佳/片岡リサ/菅野亞里沙/坂本美沙

（青岛日报／观海新闻记者 Jason Carrera）