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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获📌悉，为🌐规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业服务🚚退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🐩服务人退出住宅项目的程序、监督机🛳制及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物业🕸服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🚋解聘物业服务人时，业主委员会应当🍠依法组织住宅项目业主共同决定。物业服务人🛁所服务住宅项目出现🏂下列情形之一的，将被列为🚛拟监督退出对象：将全部🈹物业服务转委托给第三人🔃，或者👢将全部物业服🔺务支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催👘交物业费，经区、县(市)物业行政主管部⤵门责令限期🎑改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🆎业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🍛业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🏻业服务合同终止后，拒不退出物业➗管理区域的；未按照规⛰定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🚷管部门责令限期改🆘正，逾期不改正的；拒不移交🐞有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🎁部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵📽占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政😀主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🏴政主管部门认定，由物业服务🧝人负主要责任或全部责任♓引发的重大群🕉体上访或越级上访事件、重大㊙安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社😧会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🦀决定终止物业服务🎶或解除物业服务合同的，业主委🎗员会应当提前60日书面通知物业📘服务人，并书面报🌳告所在地街道办事处；物业服🏦务人决定终止物业服务或解📇除📆物业服务合同的，应当提前90日书面通知业😺主委员会，并书🚔面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会🐩应当自业主😀依法作出共同决定、物业服务人🌫应当自书面通知终止物业🚤服务或者解除物业服🌱务合同之日起三日🌧内，将解约原因、解约时间等具💎体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🌱内显著⏮位置进行公示，公示时🗜间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🏄当在物业服务合同到期、解✌约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物🔰业服务人并签订🔒物业服务合同，接受所在地街🥟道办事处和区、县(市)物⏬业行政主管部门的指导和👥监督。业主委员👠会应当与🚧原物业服务人、新聘物业服务人👼协商确定交🌞接时间，并通知所在🎸地街道办事处。街道办事🥊处现场指导监🚶督各方依法做好预♍收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施📄设备和其他属于业主共🍢有财物的交接和登🥄记工作。

　　对于原🌶物业服务人仍拒不👪退出住宅项目或❄拒不办理移交的，由业主委🍜员会书面报告所在地街🍼道办事处，按照相应程序❤处理。此外，在监🙏督退出过程中，对于原物业服务🐬人存在的违法违🔵规行为，由区、县(市)相🎉关行政执法部门依据👧相应法律法规规🙋定予以查处。监督退出过程😼中，对于🕷原物业服务人存在的🍋不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门按照💱物业服务企业🐟信用信息管理有关👇规定予以采集认定，记入🥉电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应📑当结合本地实际，组建应急物🐎业服务人库。同时，在住宅项目🚺物业服务退出中，业主委员会未能在规🦏定时👿限内选聘新物业服务人的，为防止物🏻业服务出现中断，由街🤰道办事处组织在应急物🎵业服务人库中确🤷定应急物业服务单位，提供🌃维持业主基本生活服务事项的🐕应急服务，并公示应急🍥服务的内容、期限和费用🐴等相关情况。也可由业主委员🐴会组织🎋业主依法共同决定应急服务🛍内容、标准和费用➿等事宜。应急服🎟务期限不得超过12个月，费用由全体💂业主承担。

　　在应急服务期间🈷，业主委员会应🐧当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🌈部门的指导下，继续依法选聘新♒的物业服务人。应急🙅服务期限结束后，业主委👢员会应当与应急物业服务人、新物业服🕧务人依法做好🚊交接工作。《规则》提出，业😑主委员会未按照规定组织👬召开业主大会会议的，由街道办事处责🚷令限期召开；业主委✔员会逾期仍未召开业🤡主大会会议的，可以由所🚘在地居(村)民委员会，在街道办事🚜处指导和监督下组织🛴召开。(完)

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中新网南京8月18日电 (记者 朱晓颖)2025年江苏省城市足♊球联赛(简称“苏超”)赛事正酣。从“苏·超级飞”快闪店加快落地🍯，到“苏超”官方🐚特许商品店亮相，从“苏超”球迷专列开行，到“跟着‘苏超’游江苏”特色专线服务开🧚通，连日来，“苏超+”溢出效应持🛎续放大。8月17日晚，江苏南京，市民在一处🧞购物中🚢心设置的观赛点观看“苏超”南京队主🚐场对阵盐城队的比赛，为比赛进球欢呼。“苏超”联赛持续火爆，每逢比赛日，各地设置各种形式🍀的观赛点，“第二现场”氛围浓。中新网记者 泱波 摄　　体育🚁赛事成为激发城市活力的重要载👲体，“票根经济”风生水起，各地民众“跟着球票旅行”，带动周边餐饮、交通、住宿、休闲玩乐、旅游度假等业态快速🤑增长。美团💥旅行数据显示，今年7月至今，在“苏超”赛事带动下，江苏省暑💐期景区预订量📌同比增长近200%。8月17日晚，江苏南京，市民在长江边🌺设置的观赛点观看“苏超”南京😎队主场对阵盐城队的比赛。(无人机照片)中新网记者 泱波 摄　　“第二现场”消费动能足。16日，由江苏省商务👕厅主办的“苏新消费·苏超”嘉年华热力⤴发布活动在南京举办，“‘苏超’第二现场”电子地图发布，打造“‘苏超’联赛+苏新消费”联动IP。该地图囊括了432个集观赛、购物、美食、互动娱乐于🎶一体的“‘苏超’第二现场”，覆盖重点商业综合🚑体、商场、家电卖场、夜间消费集🐉聚商圈(步行街)等场景。云集😑了百余家江苏老字号品牌、国货潮品、餐饮美食商家的♌“苏品苏货”集市也同步开集。　　据统计，江苏省商务部门🙍围绕“苏超”赛事，省市县联动已😒累计举办1800余场促消费🧢活动，联动发放超1.4亿元👢惠民消费券，组织超过1.6万家🍅商贸流通企业参与。8月17日晚，江苏南京，市民在一处购物🧡中心设🈵置的观赛点观看“苏超”南京🧞队主场对阵盐城队的比赛。中新网记者 泱波 摄　　江✝苏省商务厅公布，将持续开展“‘苏超’第二现场”扩容行动，打造“苏品☕苏货超级购物车”，帮助第一批979个“苏品苏货”品牌借助“苏超”扩大流量、货销全国；聚焦50个夜间消💣费集聚商圈(步行街)开展“苏·超级夜”活动；推💉出金融助力促消费活动，打造“一市一主题”品牌矩阵等。(完)【成人影视是否合🐊规】女神写真全集放🌳送预警：购物满500元送50元彩金，享受更多折扣！仅剩577天，绿🥏洲路街道用户她的🤝眼神叫人沦陷反馈“爆码精选免🔑费看方案限时开放”中新社华盛顿7月31日电 (记者 沙晗汀)美🥐国商务部当地时间7月31日公布数据显示，美国6月个人消🆕费支出(PCE)价格指数环比🈲上涨0.3%，同比增长2.6%，同比增幅较5月数据高出0.2个百分点，显示通胀“升温”。　　PCE是衡量美💲国民间消费通胀👿的关键指标，也是美联储较为🗾青睐的🥕衡量通胀水平的指标。　　美国商💄务部当天公布数据显示，剔除食品和能源❌价格后，美国6月份核心PCE价格指数环比上涨0.3%，同比上涨2.8%，同比增幅与5月数据持平。　　具体来看，包括汽油、电在内🔊的能源价格指数环比增长0.9%；食品价💸格环比增长0.3%。依赖进📎口的多种商品价格出现🔪明显上涨，家具价格环比🎡上涨1.3%；家电价格环比♎上涨1.9%。　　数据还显示，6月消费者支⏸出环比增长0.3%；6月个人收入环比增长0.3%；6月🚇个人储蓄率为4.5%。　　美媒分析认为，特朗普政🏈府关税政策🍀带来的物价上涨开始显现，导致6月通胀“升温”。专家认为，6月PCE和核心PCE数据均高于美🍴联储2%的目标，如果通胀压力🤭持续，美联储9月不太可➿能降息。　　美联储7月30日宣布，将联邦基💱金利率目标区间😨维持在4.25%至4.5%之间的水平不变。美联储主席鲍威📕尔表示，如果降息过早，可能无法完全🙅解决通胀问题。(完)网曝美彌藤🍺幸参与购物满100元，红包10元等你来拿！，秒杀！网友：真的假的？中新网阳江7月31日电 (梁盛 麦虹虹 刘海机)装载广东阳🦅江首批本土🥞生产下线海底电缆的“建基5002”轮，31日下午缓缓驶离🛄阳江港 J13码头。这批重量约1000吨、长约24千米的3芯66千伏交流⛵海底电缆，将用于在“家门口”的😕青洲五海上风电项目施工。海事部门执😞法人员现场护航“建基5002”轮。麦虹虹 摄　　据了解，青洲五海上风电项🍷目是广🎇东省重点绿色能源工程，位于阳江市西南海🍜域，总投资超200亿元，总装机容量100万千瓦。该项目竣工后，预计年均发电量39.31亿千瓦时，相当于每年减少🍆二氧化碳排放323.91万吨，对保障粤🦂港澳大湾区能源安全、助力实现“双碳”目标和🚼保护生态环境具有重要意义。　　据了解，海底电🎹缆是海上风电系统的“血管”与“神经”，承担着稳定传输电能、传递设备运🅿行和环境监测信号等核⬛心任务，技术要求较高，需确保在复杂海🤐洋条件下长期可靠工作，以前需经广🚡东省外转运到阳江。近年来，阳江市依托临港🙅优势，大力支持风电产业发展，越来🐾越多的风电设备设施⛱实现本地化生产。由阳江本土制造、用于➗青洲海上风电👒项目的海底电缆，运输距离和周期🌓大幅缩短，由以往的10天压缩至1天，加快了广东省海🍕上风电项目的建设💠进度。　　阳江港口海事处相🚸关负责人介绍，在该批货物💢发运前，阳江海事部门主动🍲与货主、船方、码头建立联系，为该批货物的安🖇全出港“量身定制”保障方案，开通船舶👢进出港查验“绿色通道”，优先安排“建基5002”轮进出港和装货。在🛺该船进出港期间，海事部🌜门还通过智慧海事平台、CCTV视频监控等🥎实时追踪船舶动态，派出海巡船艇♐进行现场护航，利用甚高频电话🖖提醒周边⚡船舶保持安全距离，保障该船安全航行。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 愛乃見）