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　　中新网广州7月9日电 (记者 蔡敏婕)83岁的劳🗝先生和妻子近日到中华遗嘱库广🐘州荔湾分库立下遗嘱，准备将🥫名下唯一的房产留🎪给定居香港的亲属。中华遗嘱库广州🎿荔湾分库专🔢家杨婧韵表示，随着跨境家庭增🐍多，境外继承的复杂🏤性逐渐显现，建议通过遗嘱🥁提前规划，规避风险。

　　劳先生与妻子在10年前经历🚄了丧子之痛，多年来，生活起🔑居靠着劳太太妹妹的🍢子女悉心照料。劳先生说，这份陪伴与付出，让老两口深受感动。为了表达谢意，也为了让🛤这份关爱得到妥善回应，夫妻二人决定将⚪名下唯一的房产指🎌定由外甥和外💨甥女继承。

　　据介绍，劳太太🕣的兄弟姐妹均定居香港，且拥有香港身份。按法定继承流程，涉及香港亲属🗿的继承手续可能会📖因跨境身份、法律差💂异等问题变得繁琐复杂。为了让这份🐈心意顺利落地，劳先✊生夫妇选择来💐到中华遗嘱库。他们不仅在这⛑里订立了遗嘱，明确房产由外甥、外甥女继承，还办理了提前存🤵证服务。

　　杨婧韵表示，随着跨境家🌶庭增多，境🦀外继承的复杂性逐渐显现。劳太太的兄弟🚘姐妹定居香港，若按法定继承，可能涉及🧙两地法律差异、身份公证、跨境文件流转等⏫问题，耗时可能长达1年至2年，甚至可能🏸出现手续卡壳。而🍭通过遗嘱提前规划，能避免这些麻❎烦。

　　杨婧韵表示，近年来，随❔着跨境流动频繁，涉及境外亲属、境外🕗资产的继承咨询量年均直🍎线增长。她建议，尽早订立遗嘱：尤其是资产主要在⛰境内、亲属在境🍖外的家庭，提前通过🎬专业机构订立遗嘱，明确继承人。

　　同时，保持沟通透明，建议老人与继🦅承人提前沟通遗嘱安排，减少后续误解，尤其跨境家庭，可通过书面形式(如遗嘱附件)说明分配理由，传递情感关怀。(完)

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夏目愛莉登上热搜，网友评论两极🗜分化奇迹背后🚧的福彩坚持 中新社北京8月1日电 (记者 庞无忌)进入7月，中国核心🥘城市土地市场热度不🈴减。　　中指研究院1日发布的数据显示，今年以来，土地市场呈现“量缩质优”的特点。1至7月，中国300城住宅用地成🐘交规划建筑面🕠积同比下降约7%；但受到优质地块高溢🈯价成交的带动，300城土地成交🦉均价有所上涨，土地出让收🍫入也有所上升。　　数据显示，1至7月，一线和二线核心城市土💻地成交平均溢价率均超10%；300城住宅用地🥢成交楼面价同比上涨34.3%，300城住宅用地出🈴让金同比增逾两成。　　从土拍市场来看，7月份，深圳、上海均出现单价📣创新高的地块。此前，上海第六🌔批次土地出让中，徐汇一地🌏块成交楼面价高达🌇每平方米20.03万元(人民币，下同)，刷新全国住宅📢用地单价最高纪🥒录。深圳前海桂湾📵一宗宅地溢价率达86.1%，成交楼面价突破🚐每平方米8万元，刷✋新深圳住宅用地地价最♌高纪录。杭州、成都当🎷月也成交了多宗溢价🔦率超20%的地块。　　百🛥强房企拿地金额同🐧比明显回升。数据显示，2025年1-7月，拿地最多的100家房企拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，增速较上半年加快1个百分点。　　为何今年以来“土地热”持续？清华大💥学土木水利学院院长、清华🆕大学恒隆房地产研究🌉中心主任吴🍣璟对中新社记者分析称，一是房企客🅿观上需要在核心城市🛐购置土地来“补货”。去🕑年四季度以来，主要城市🎒房地产销售回暖，库存消化周🚉期缩短，企📙业需要补充土储。二是受益于市💑场销售回升，房企资金状况⏱出现明显改善，有能力和🐢信心进行土地购置、重启开发链条。三是多🉑地调整供地节奏、提升供应地块质量，同时结合“好房子”建设要求，许多城市对规划条件🔕进行优化，提升了地块的吸🔘引力。　　分析认为，7月份，上海、深圳等城市🐜土地市场热度延续，优质项目入🍫市后有望继续对核心城🚸市楼市形成支撑。(完) 大澤惠新番👕上映，点我抢先看 打卡行业🍿新闻专区→累计🈷天数送无码礼包

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中新网南京8月2日电 (唐娟 孙权)8月2日4时25分，太湖水位涨至3.80米，达到警戒水位，依据水利部《全国主要江河洪水🗞编号规定》，编号为“太湖2025年第1号洪水”。　　当天，太湖沿岸的✊苏州、无锡♓等城市也相继发布预警信号，提醒公众防范暴雨、注意避灾避险。　　据苏州发布消息，苏州市气象台2日7时34分升🛬级发布暴雨黄色预警信号，预计未来6小时该市🎣苏州高新区、姑🗂苏区和苏州工业园区将出现1小时50毫🐸米以上的强降水；苏州市水务局2日8时50分🏁发布京杭运河苏州段洪🚧水蓝色预警，提醒影响区域各📹级政府及有🎚关部门做好防汛工作。　　据无锡发布消息，无锡市气象台2日11时14分发布😊暴雨蓝色预警信号，预计2日中午到下午，该👪市大部分地区自南向🏣东北将出现暴雨，部分区域将出现累🔓积雨量50毫米以上的强🌔降水。　　据🎰常州发布消息，常州市气象台1日23时发布暴雨🈹蓝色预警信号，预计1日后半夜到2日白天，该市部分镇(街道)将出现6小时雨量50毫米以上的强降水🚶，并伴有雷电、局地7到8级雷雨大风等🌃对流天气。　　“暴雨后，路面有积水时，要注意观🎎察附近是否有电线断落，避免积水引🕦发触电危险，尽量绕道行走。如发现电线断落🎒地面或积水中，请勿靠近，及时打电话🕰通知当地供电公司。”苏州发🐕布在预警信息中如是提醒。　　据悉，受台风“竹节草”持续影响，前几日无锡遭遇🚤强降雨天气，河网水❤位持续上涨，防汛形势严峻。为缓解区域防🔑汛压力，当地西直湖港闸站枢纽📊已同时运💵行三台主机泵排涝。(完)【番号和🥑演员如何匹配】在行🛌业新闻影展特别环节中，《亚洲欧美国产⛎日韩av全网》因其对沟沟女汤🐑芳灰产生态系🏤统的还原获得“最佳现实关注奖”，剧集同步上线幕🐌后花絮。今年第8号台风“竹节草”已远离浙江省，对浙江省影🗳响基本结束。杭嘉湖东🏔部平原水位继续回落，全省汛情平稳。　　根据《浙江省防🐘汛防台抗旱应急预案》，浙江省防🕸指决定于7月31日15时结束防台风⌚应急响应。　　(总台记者 夏周 罗明军)ss导航绅士宝典2.6触发社交平台🦕封禁潮，部分账号遭处理。中新网杭州7月30日电 (钱晨菲)始于2003年的“千村示范、万村整治”工程，已在浙📂江大地上书写了二十余年👤的乡村蝶变篇章。这项惠及万千🌅农民的民生工程，不仅造就了美🛴丽乡村的生态画卷，更在新时代焕📦发新的生机与活力。　　当下，浙江正以“千万工程”为牵引，推动城乡融合🌜发展，缩小“三大差距”。7月29日至31日，浙江省十🎐四届人大常委会第十😝八次会议在🍫杭州召开。其间，浙江省🏔人民政府副省长李岩益💒作关于深化新时代“千万工程”工作情况的报告，清晰勾勒出这🐝项工程在新时代的“深化”脉络。会议现场。王宇鹄 摄　　制度筑基：立法、监督强根基　　在新时代“千万工程”向🕚纵深推进的进程中，一套坚实的法🐺治保障体系正为🔘其保驾护航。　　2024年12月，浙江省🖇十四届人大常🏑委会第十三次会议🐙表决通过《浙江省“千万工程”条例》。作为全国首部“千万工程”领域综合性地📎方性法规，其于2025年1月1日起正式施行，为深化“千万工程”筑牢了制度根🛺基。　　而同日印发的《关于以“千万工程”牵引城乡😞融合发展缩小“三大差距”推进共同富🆒裕先行示范的实施😢方案》，则以浙江省委1号文件的分量，与法规形🤦成政策合力。　　立法的“定盘星”作用刚显成效，监督的“助推器”便及时跟进。在《条例》《方案》印发后，浙江先后召开✔全省深化新时代“千万工程”推进会暨缩小“三大差距”动员部署会、山区海岛👺县高质量发展工作推进会、城乡一体融合高质✳量发展现场会、乡村❕片区组团现场推进会，全面部署、系统推进。　　值得一提的是，为进🚡一步完善推进机制，浙江以统🏙一部署、上下🔗联动的方式开展专项监督，让“立法—实施—监督”形成闭环。　　浙江🥣省级层面成立由省委、省政府分管领导担🔐任双召集人、38个部门参与的🏋工作专班，每月召开工作例👻会，协调👱推动重大事项；市县两级均🎪组建专班、制定方案，形成横向协同、纵向联动的🕰推进体系。　　如上精准有力🈸的组合拳，既为“千万工程”的持续深化筑🕐牢法治根基，更🧦为其动态推进注入澎湃动能。　　靶向问诊：问题、目标双导向　　上半年，县城人口占县域🤖人口比重62.6%，省级及以上产🔎业园区工业增加值🧢占县域工业增🏪加值比重78.55%，“土特产”全产💵业链总产值达到1896亿元，村集体经营性收入📬30万元以🏹上行政村占比达到51.5%，城乡居💱民收入倍差1.67、同比缩小0.01，顺利实现“时间过半、任务过半”……通读报告，在高站位擘画、高标准推进、高质量落实下，新时代“千万工程”正稳步向纵深发展。　　而📝聚焦新的时代背景，“千万工程”仍需持续深化。　　对此，浙江锚🍪定问题导向、紧扣目标导向，深入查找新时代“千万工程”实施🔐中的堵点难点，主要体现在县城➕综合承载能力还不够强🎨、山区海岛县内生发💢展动力不足、城乡一🤓体融合水平有待提升、农民收入增长持续🌠承压四方面。　　“针对当前浙江乡村🤜发展中‘不平衡不充分’这一问题⏸依然存在的实际，我们进行了深👔入调研、系统梳理、靶向施策，痛点、堵点均🆘来自基层和相关🏒部门的实际反馈。”浙江省人大农🥞业与农🚯村委员会相关负责人表示。　　笃行致远：纵深推进抓实效　　在制度筑基、靶向问🍅诊的基础上，浙江正以笃行致远的定力，将深化新时代“千万工程”的蓝图🦌转化为实景画。　　“下一步，我们将以浙江省💰人大常委会专项监督💢为契机，坚持以‘千万工程’牵引城乡🖼融合发展、缩小‘三大差距’、推进共同富裕先行示📎范，抓紧抓实各✖项年度重点任务，加快打造一批具📎有浙江辨识度、全国影响⏰力的标志性成果。”李岩益表示。　　目标既定，路径明晰。浙江将锚💑定五大方向精准发力：突⏹出综合承载抓强城提能、突出🎚片区组团抓兴村提质、突出改革集成💸抓融合提效、突出就业创💴业抓富民提标、突出要素保障抓项目提速。　　具体来看，如在突出综🍆合承载抓强城提能方面，浙🆖江将持续深化“县城—中心镇—重点村”发展轴建设，完成90个县(市、区)发展轴(网)空间专项规划报批。落实中心镇支📫持培育政策，细化“一镇一方案”，建设200个以上现代化美👱丽城镇。深化山区海岛结🌉对帮扶，落实“1+3”帮扶机制，深入推进🔨相对薄弱镇村帮扶工作。　　乡村振兴，产业兴旺是基础。“土特产富”正是激活乡村产业“一池春水”的关键抓手。从山间💬鲜笋到海中珍品，从传统🏈手作到现代农创，浙江立足乡村独特的🎽资源禀赋，将“土”的优势、“特”的价值、“产”的潜力转化为产业💜兴旺的动能。　　对此，浙江提出加快🗯推进“土特产富”全链发展，出台“土特产富”全链发展激励实施办法，指导山区海岛县绘制“一链一图一表”，即一📛条全产业链、一张🐞全链发展优质优价工程全景图、一张一览表，“土特产”全产业链产🕊值达到3300亿元。　　在突出就🚍业创业抓富民提标方面，该省则📰明确实施重点领域、重点行业、城乡基层和💖中小微企业就业支持计划，完善困难人员精🚎准识🌵别和支持帮扶机制，发布岗位200万个以上。加强乡村人才“引育用留”政策供给，全年新培育农🛬创客2万人、“新农人”25万人以上。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 沙月惠奈）