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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🦍从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业⚾服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🌞日制订下发了《住宅项目物业服务退🌘出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🌌退出住宅项目😲的程序、监督🎙机制及应急保障作出系统😞性规定，切实维护业主和🏽物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🚕解聘物业服务人时，业主委🕤员会应当依法组织住宅项🥕目业主共同决定。物业服务人所服🤺务住宅项目出⏳现下列情形之一的，将被列为拟监督🛵退出对象：将全部物业服🔲务转委托给第三人，或者将🤡全部物业服务支解后分别🕸转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式☝催交物业费，经区、县(市)物业行政主🛡管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🚣；未经法定程序，擅自接❕管物业服务项目的；违反法律、法🖖规规定或者物业服务合🐋同约定，停止物业服务的；被解聘或🎗者物业服务合同终止后，拒不退出物业🚟管理区域的；未按照规定办理交接手🏜续，经区、县(市)物业行政主管部⏫门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政📰主管部门责令限期😃改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🎩有的经营收益，经区、县(市)物业行🎾政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🏊门认定，由物业😏服务人负主要责任或😴全部责任引发的重大群😢体上访或越级上访🍞事件、重大安全🛶生产责任事故，或其他性质🍖恶劣、危害严重、社会影响大等违😎法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共😜同决定终止物业💗服务或解除物业服务合同的，业主委员会应当🏭提前60日书面通知物业服🐦务人，并书面报告所🚿在地街道办事处；物业🕐服务人决定终止物业服务或📡解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🍠主委员会，并书面报告所在地街😺道办事处。同时，业主委员🌔会应当自业主依法作出共同决定、物业服务人🏞应当自书面通♏知终止物业服务或者⛄解除物业服务合🙃同之日起三日内，将解约原因、解约⬜时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🆗内显🎼著位置进行公示，公示时间应不少🏵于七日。

　　此外，业主委员🔪会应当在物业服务合同🗨到期、解约或终止物业🦅服务时间前，依法🍸选聘新的物业服务🥝人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事🍍处和区、县(市)物业行政🥑主管部门的指导🏿和监督。业主⛺委员会应当与原物业📦服务人、新聘✒物业服务人协商确定交接时🛳间，并通知所在🎚地街道办事处。街道办事处现场🗼指导🐿监督各方依法做好预收⤵的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🍉施设备和其他属于业主🏔共有财物的交接😌和登记工作。

　　对于原物业服务📅人仍拒不🔨退出住宅项目🍱或拒不办理移交的，由业主委员会书面👁报告所在地街道办事处😍，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程🚃中，对于原物业服🚬务人存在的违法违规🦉行为，由区、县(市)相关行政🚬执法部门依据相🌀应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于🍾原物业服务人存在的不良🚈信用信息，由区、县(市)物🔘业行政主管部门按照物业服务企业信🐵用信息管🚞理有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物⛓业行政主管部门应当结合本地♍实际，组建应急物业👖服务人库。同时，在住宅🐓项目物业服务退出中，业主委员会❄未能在规定时限内选聘🐇新物业服务人的，为防止物业服务🕥出现中断，由街⛅道办事处组织在👲应急物业服务人库中确🧦定应急物业服务单位，提供维持业主基本生活服务🏼事项的💏应急服务，并公示应🍽急服务的内容、期限和费🍡用等相关情况。也可🔛由业主委员会组织业🚃主依法共同决定应急✡服务内容、标🤬准和费用等事宜。应急服务期限🐂不得超过12个月，费👁用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当💦在街道🔋办事处和区、县(市)物👐业行政主管部门的指导下，继续依法👂选聘新的物业服务人。应急服📴务期限结束后，业主委员会应📊当与应急物业服务人、新物业服务人依法🐡做好交接工作。《规则》提出，业主委🛳员会未按照规定组织召🥟开业主大会会议的，由😩街道办事处责令限期召开；业主委员会逾期仍未🐐召开业主大会会🔎议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🗳办事处指导和监督下组🍐织召开。(完)

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中新网银川8月19日电 题：宁夏：暑期非遗研学游“出圈” 亲子同行激👧活消费新动能　　中新网记者 李佩珊　　今年暑假，宁夏各地💝的非遗工坊热闹非凡。从🏣贺兰山岩画遗址到社区🤡活动室，从博物👖馆展厅到景区研学基地，剪纸、贺兰砚、刺绣、陶艺👆等传统非遗技艺🏻通过丰富多样的研学活动🏵和亲子体验项目，在孩子们灵巧的🍙手指间💂焕发新的生机，成为暑期😘文化消费的新热点。学生在贺兰山岩画🅿景区开展📻研学活动。　宁夏文旅厅供图🧤　　近日，在贺兰山岩画🚊景区内，阳光透过🦐岩壁洒在蜿蜒的🙇木栈道上，一群孩👺子在专业讲解员🎐的引领下，被一幅幅蕴含着💄历史深意🔨的岩画深深吸引。这场以“绿游寻古迹、童心绘文明”为主题的暑🤧期绿色研学之旅，让孩子们近距🎙离感受这份来自远古➿的震撼。　　贺兰山🏕岩画被誉为“史前人类🕛的艺术长廊”和“刻在石头上的🚾史诗”。实地参观后，孩子们亲手体😸验制作贺兰山岩画拓片。制作过程中，孩子们亲手操作🚮滚筒，将贺🖨兰山岩画中的代表作太阳神❕、镇山虎、父子鹿等印在纸上。这个融合传统😿拓印技艺的活动，让孩子们在“拓”与“印”间，体验非遗的💂魅力和动手的乐趣。　　漂💕漆是一项传承千年的传统“非遗”技艺，孩子们将古🌬老的岩画元素🥤融入创作，制作出独一🤵无二的漂漆书签。这方寸🌠之间的艺术品，不🚘仅是一件实用的小物件，更🤼承载着艺术的熏陶，成为孩子们🎑珍藏此次文🔣化体验的珍贵纪念。　　据贺兰山岩画🦈景区相关负责人介绍，今年暑期，已有逾万名🛶儿童参与研学，漂漆书签制作、剪纸体验、版画拓印、岩画拓印、印染工艺体验、印章打卡等10余项艺术体验项😝目，让古😻老的非遗技艺在互动🎴体验中实现活态传承。学生🔦在西夏陵景区🚟开展研学活动。　宁夏文旅厅供📿图　　今年7月被列入《世界遗产名录》的西夏陵同样🏉成为今年暑期西北旅游🍴线路上的热✌门打卡地。据宁🐰夏文旅厅数据显示，西夏陵🥥景区门票预订量同比增长280%，连带周边酒店、美食搜索热度持续🏻攀升。　　西夏陵申👙遗成功后，青🕣少年研学团也接踵而至。大家走👞进西夏陵，在文物与时空的交🎥织中，开启🤠一场跨越千年的对话。　　博物馆内、遗址区现场，讲解员📒的生动解读，不仅🚺为孩子们揭开西🤯夏陵的神秘面纱，更透过一件🥉件带着岁月印记的文😹物，让大家了解😟曾经的生产生活场景。体验环节中，孩子们亲手尝🎡试活字木印刷，按照“少量多次蘸墨”的要领操作，在😞拓印的沙沙声中感受古老技🚔艺的温度。“文🛢物修复小医生”环节，大家小心翼翼🎾地拼接“残破文物”，深刻体会到修复🔃不仅是拼接碎片，更🌝是让古老的故事得以延续。　　今年，为更🏂好满足游客在旅途中赏非🦈遗、观民俗、品美食的需求，宁夏升级打造了“大美银川·贺兰神韵”银川非🅱遗博观之旅、“煤城记忆·匠心体验”石嘴😓山非遗寻脉之旅、“黄河明珠·美丽吴忠”吴忠非遗品鉴🍃之旅、“丝路非遗·六盘印象”固原非遗红色之旅、“千年古韵·探秘中卫”中卫非遗发现之🤢旅等5条主题特色📚非遗旅游线路。银川市以剪纸、贺兰砚、麻编等87项非遗代表性项♊目为核心，精心开发非🐾遗研学旅游，推出研学营、亲子体验日、非遗夜校等300余场活动，吸引超过5万名青👃少年及家庭“打卡”，让非遗真正成为暑期文🍨旅市场的“流量密码”。资料图为伏兆👸娥指导学生体验🔮剪纸。　宁夏文旅厅供图　　在宁夏，非遗传承🔩不仅局限于传统形式，而是不🎸断融入创新元素，吸引年轻一代的关注。　　贺兰山📖下的漫葡小镇内，非遗🍕街区异常火爆。记者看到，剪纸台灯、贺兰砚盲盒、麻编小🕯羊钥匙扣等30多款“非遗潮玩”被摆进无人售🤪卖机，扫码即可购买；旁边的“非遗小酒馆”里，酒师以“花儿”民歌为灵感，推出“牡丹令”“黄河谣”等鸡尾酒，日均销量超过了200杯。　　国家级非物质文🚨化遗产剪🍠纸项目代表性传承人伏兆娥🍭的工作室里，现代元♌素与传统技艺碰🙏撞出别样火花。她手中的剪刀灵巧❌游走，红纸翻飞间，一个活灵活现♍的“哪吒”剪纸形象逐渐显现。这🏠幅作品正是伏兆娥根🗣据热播电影《哪吒之魔🎽童闹海》所创作的。　　“孩子一剪🥗就是两小时，比上补🤡习班专注多了。”银川市民马静带着7岁女儿参加🎫了伏兆娥工作室📗里的亲子剪纸活动。从折纸、画稿到镂空，在伏兆娥的🛰指导下，母女俩😢一步步完成哪吒主题剪纸。当😮孩子把作品贴在团扇上，她直呼：“自己🏉制作的剪纸既保🖐留传统剪纸的细腻，又融🌝入现代动漫的灵动，比买文创还有成🎪就感。”　　暑期非遗体验⌚活动不仅传承🦂了文化，也🌴带动了文化消费的活跃。今年，宁夏以政府搭🔎台、市场唱戏，让非遗消费的“链式反应”效果凸显。　　最近，一场以“塞上非遗 匠心传承”为主题的宁🍦夏非遗展演展示暨“赶大集”公共文化产品和服🕌务采购大会在宁夏博🌥物馆举行。活动推出“赶大集”文化创意🦁展销区，汇聚了西🕦北地区的精品非🕓遗代表性项目，涵盖贺兰🌮砚制作技艺、刺绣、剪纸、编结、砖雕、手工毯织造技艺等各🏮级非遗代表🏿性项目，共计百家展💉商精彩亮相，让参与🎎者在互动体验中深入感受🌌公共文化服务产品、非遗文📉创产品的独特魅力，非遗产品也成为🤙暑期文化消🔗费市场的新宠。　　这种消费活力🙃并非暑期特有。今年初，银川线上非🍸遗年货节活动🔳同样成绩斐然。该活动历时58天，借助数字化营销📋手段，打造“文化+消费”双赢的新模式，助力非遗产♎品走向市场，总交易额达到1012.61万元，总交易单量达2.68万单。活动期间，贺兰砚、贺兰石篆刻、沙画、刺绣等十几个🔝非遗代表性项✂目齐聚一堂，通过直播带货、短视频等推广形式，让一些原本默默🥌无闻的🔫非遗代表性项目走向市场。　　研学活动🕛与非遗体验的结合，也创🎲造了许多亲子消费新场景，辐射了周边的餐🧐饮、住宿等行业。以贺兰山岩🌡画景区为例，该👠景区的亲子研学之旅包🦋含非遗体验、自然探索、历史探访、科普教育等环节，还与旁边🍦的岩画古村民宿联动，推出特色⚓美食个性民宿体验，让家庭✝游客在文化体验中享🤩受休闲时光。“一站式”的消费场景，真正让“流量”变成了“留量”。　　宁夏文旅厅相关⬅负责人表示，暑期非遗体验🎳热潮的兴起，是宁夏🥞推动非遗活态传承、促进文旅融合⛎发展的生动体现。非遗保🔂护不仅要保护传承，也要创新发展，通过融🔡入现代审美与生活场景，才能🆔激发全民守护热情。下一步，宁夏🍿将继续以打造六大“宁字号”品牌建设🎋为牵引，支持“宁遗百坊”发展，完善“非遗+旅游+教育+乡村振兴”全链条，让更多老😋百姓在家门口吃“文化饭”、赚“手艺钱”，也让🥟更多游客感受非遗的魅力，实现文化传承与经济发🈴展的双赢。(完)【AI换脸伦理问题】古川瑠奈于2025年08月25日👸在长龙乡举行了《什么app可以看片》的看片会，据悉，该片🗺围绕上原瑞惠磁力下载事🏾件改编，挖正广告经📥销部已同步上线无删减版本，全程高能，评论量突破281万。18日凌晨，面对在🗼亚洲杯赛场未尝败绩的澳大利亚男篮🥏，中国队与🍘对手纠缠到最后一刻，虽以89比90惜败，但他们🏞在这届亚洲杯上的表现，让人🕤看到了中国男篮🗳重新崛起的曙光。　　半场领先4分　　多抢4个篮板　　上一💶次中国男篮挺进亚洲杯(以前称“亚锦赛”)决赛，还要追溯到十💉年前的长沙。自那之后，中国男篮陷入低🍰谷。特别💓是澳大利亚队和新西兰队的加🚧入，成了🛡引发亚洲篮坛格🐣局变化的最大因素。　　决赛打响，中国队胡金秋、王俊杰、朱俊龙、赵睿、程帅澎率先出场。开场后，赵睿妙传篮下，胡金秋上篮得分，两位老将联手完🗻成第一攻。随后，胡金秋🛁在篮下展现出威力，他在🏢半节时间取得8分。　　换上了第二阵🥛容后，中国队表现依旧出色。在首👊节最后一次进攻中，胡明轩造犯规成功，通过罚球再添2分，个人🏹单节命中率达到100%。中国队以25比17领先结束首节，12名👄球员全部登场，除了三分球外，多项💅重要数据都领先对手。　　第二节，中国队通过两🌖次快攻🏾将优势扩大到两位数。对手叫暂停后，明显提♟高了比赛强度，打出了一波12比0，将分差追到了1分。此时，胡明轩的两🚶记三分球稳定了军心。半场结束，中国队以46比42领先。两队在本届比🌳赛的前5场中，都是半场领先的🚕一方。这场决赛，中国队延续了纪录。此外，他们还比对手多抢了4个篮板球。两队半场🚟得分最多的队员分别👮是胡明轩和📖库克斯，都得到了15分。　　最后一球弹出　　憾失读秒绝杀　　换边后不久，赵睿在一次防守后摔倒，被暂时换下场。下半场打了3分钟后，澳大利亚队反超⚽了比分，中🍛国队叫了暂停，赵睿也再度出场。他😝的三次罚球命中，加上程帅澎和📘雷蒙的远投得分，帮助中☝国队再次领先。两队比赛节奏很快。中国队顶🍢住了压力，三节过后，中国队以71比68领先。　　末节，胡明轩和库📨克斯继🌳续担任各自球队的主攻点，两队重新回🤥到平分。比赛非常激烈，朱俊龙5犯离场，双方多次🚏出现地板球的拼争，比分则交替领🚠先。澳大利亚队🌪找到了三分球手感，胡金秋也效率不减。最后3分钟，两队还是平局。在澳大利亚队得⏺到2分后，胡明轩用三分球🎡回应。澳大利亚队🏉通过二次进攻再度领先，中国队两次进攻🐏无果。澳🖋大利亚队通过罚球再得1分，比赛还剩24.6秒，中国队落后2分。中国队暂停布置战🛥术，雷蒙的三🧞分球被对手破坏，中国队采取🏢犯规战术，争抢中，库克斯对赵👜睿有击打动作。通过视频回看，裁判员给了库🍾克斯违体犯规。库克斯先执行罚球，2罚1中。随后，赵睿执行违体犯规的👓罚球，两罚稳稳命中。比赛还剩3.9秒时，中国队拥有球🍀权，胡明轩三分出手，球弹筐而出，中国队1分惜败。　　赛后，中国队🚥主教练郭士强笑着与队🔓员们击掌。胡金秋、王俊杰入🧕选本届赛事最佳阵容。胡金秋赛😄后表示，只输了一分，感觉比较可惜，毕竟四年🔤后的亚洲杯他🕌不知是否还可以再打。“很珍惜这一刻。能够在这个♈团队里与大家一起奋🍧斗，一起去拼，一起🍏为了身上的‘CHINA’、国旗去努力，大家付出了所有，我们值得所有🏿人尊重。”　　胡金秋说，颁奖的时候，王俊杰哭了。“我告诉他，这只是你的第一届🚹，以后🎈会有很多机会。”他讲道，今后的比赛中，老队员会继续起💀到带头作用，年轻球员📫也要尽快成长起来，在今后的比赛中为中国创造更多❓荣誉。“我们会继续贯🌪彻教练员的安排和意📏图，打好以后的比赛。”　　过去十年，中国男篮持续低迷🚻，连续两次无缘奥运📐会。这一次，郭士强率领着新一届中国⏪男篮重新启程。三个月后，2027男篮世界杯预🐛选赛开始，中国男篮将正式踏😣上冲击2028洛杉矶奥运会🛴的征程。亚洲杯之旅无🍌疑给全队上下增⏱添了更多的信心与底气🥁。届时，随着杨瀚森、曾凡博、崔永熙、周琦等球员〽回归，进一步补强的🥚中国男篮值得🐙期待。栢刹📙那回应网传激情片：是我本人，但并非公开拍摄。据乌鲁木齐海关🎢统计，今年前7个月，新疆外贸进🍅出口总值3210.2亿元人民币，同比增长27.3%。7月当月，新疆外贸进出🈺口总值403.9亿元，增长23.5%。　　主要呈以下特点：　　跨境电⏪商出口助力一般贸易增长，边民🎃互市进口份额有所扩大。前7个月，新疆以一🥧般贸易方式进出口增长88.9%，占52.7%。根据海关🐰跨境电商管理平🎓台数据显示，以跨境电商模式🕓出口增长334.7%。同期，以边民互市贸易方🔽式进口增长78.4%。　　前7个月，新疆与全球223个国家和🆙地区发生贸易往来，较上年同期增加8.3%。其中，中亚五😯国市场独占鳌头，占新疆外贸🤥总值的52.2%。与此同时，对东南亚、非洲等新兴市场开🍗拓卓有成效，对RCEP其他成员国、东盟、非洲进出口分🍼别增长98.5%、99.5%、121.6%，占比分别提升5.7个、4.9个、2.1个百分点。同期，对共建“一带一路”国家进出口增长17.5%，占85.3%。　　(总台记者 蒋雪娇)

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（青岛日报／观海新闻记者 結城真琴）