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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔♋滨市住建局获悉，为🌨规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订⏫下发了《住宅项👰目物业服务🔝退出工作规则》(以下简称《规则》)，对🚋物业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应🏽急保障作出系统性规😕定，切实维护🤳业主和物业服务人合📴法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🎒解聘物业服务人时，业主委员会🔺应当依法组织住宅项目业🕕主共同决定。物业服务人所🍈服务住宅项目出现🛐下列情形之一的，将被列为拟监督😼退出对象：将全部🔃物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务🍈支解后🎐分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🧔燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主⛪管部门责令🔨限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务✉项目的；违反法律、法规规定或者物🔑业服务合同约定，停🍽止物业服务的；被解聘或🔐者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理🤫区域的；未按照规🤫定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管📚部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🐎料、财物、资产，经区、县(市)物⚽业行政主管部门责令限期💐改正，逾期不改正的；挪用、侵占属⏪于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🌯管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政➰主管部门认定，由物业服务😛人负主要责🌅任或全部责任引🚀发的重大群体上访或越级上访事件、重🤲大安全生产责任事故，或其🕕他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违📛法违规行为的。

　　根据《规则》，业主📙依法共同决定终止物业服🔙务或解除物业服务合同的，业主委员会应📴当提前60日书面通知物业💫服务人，并🧔书面报告所在地街道办事处；物业服务人决🗞定终止物业服务或解除🙍物业服务合同的，应当提前90日书面通知👫业主委员会，并书面报告所在地街道😸办事处。同时，业主委员会应🏾当自业主依法作出共同决定、物业服务🤹人应当自书面通知终止🗺物业服务或者解🤧除物业🛸服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🐢具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🌶项目区域内显著位置进行💿公示，公示时间应不🌸少于七日。

　　此外，业主委员会应📣当在物业服务合同到期、解约或终止物业服📫务时间前，依法选聘新📮的物业服务人📎并签订物业服务合同，接受所在地🐨街道办事处和区、县(市)物业行政主管部😭门的指导和监督。业主委员会应当🌜与原😓物业服务人、新🦏聘物业服务人协商确⬆定交接时间，并通👛知所在地街道办事处。街道办事🥜处现场指导监督各方依法做好🎲预收的物业服💡务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🚄设备和其他属于业🐠主共有财物的🔦交接和登记工作。

　　对于原物业服务🍅人仍拒不退出住宅项🌿目或拒不办理移交的，由业主委员👦会书面报告所在地街道办事处🔠，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业✊服务人存在的🚈违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部📖门依据相应法律法👿规规定予以查处。监督退出过程中，对于🈚原物业服务人存在的不良⭕信用信息，由区、县(市)物业🥎行政主管部门按😨照物业服务企业信用🥪信息管理有关规定🤑予以采集认定，记入电子🐝信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🕎业行政主管部门应当结合本地实际，组建应急物业🈶服务人库。同时，在住宅项目物🌥业服务退出中，业主委员会👃未能在规定时限内选聘🍠新物业服务人的，为防止物业服🧥务出现中断，由街道办事处组⬆织在应急物👳业服务人😣库中确定应急物业服务单位，提供维持业主🙄基本生活服务事✏项的应急服务，并公🏅示应急服务的内容、期🔓限和费用等相关情况。也可由业主委员👚会组织业主依法共同决🛳定应急服务内容、标准和费用等事🎿宜。应急服务期✂限不得超过12个月，费用👌由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委🍧员会应当在街道办事🎌处和区、县(市)物业行政主管部门的指导下，继续依法选聘🥒新的物业服务人。应🍮急服务期限结束后，业主委员会应当与🈁应急物业服务人、新物业服务人依🌲法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🐉照规定组织召开业📫主大会会议的，由街道🦓办事处责令限期召开；业主委员🚝会逾期仍未召开🔰业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导🧣和监督下组织召开。(完)

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中新社北京8月20日电 (记者 赵建华)中国财政部20日公布的数😚据显示，7月份，全国共销售彩票519.49亿元(人民币，下同)，同比下降5.0%。财政部解释，主要是受去年同期欧➗洲杯赛事影响，竞猜型彩票销量基🕠数较高。其中，福利彩票🤘机构销售179.28亿元，同比增长1.7%；体育彩票⛵机构销售340.22亿元，同比下降8.1%。　　7月份，与上年同期相比，全国8个省份彩Ⓜ票销量实现增长，其中河南、新疆、山东增加额较多；23个省份彩票🌼销量下降，其中浙江、江苏、湖南下🎽降额较多。　　1-7月累计，全国共销售彩票3698.03亿元，同比增长1.8%。其中，福利彩票机构销售1250.37亿元，同比增长1.9%；体育彩票机构销售2447.66亿元，同比增长1.8%。　　1-7月累计，与上年同👮期相比，全国20个省份彩票销量🛄实现增长，其中山东、湖北、河南增加额较多；11个省份彩票销量🎗下降，其中江西、四川、贵州下降额较多。　　财🌛政部要求各级彩票机构，密切跟踪分析新情况新问题，加强彩票发行🐎销售工作，确💍保市场平稳运行。各级财🌬政部门要进一步加强彩💍票监管，积极创造🕡良好的外部环境，维护市场秩序，促进彩票事业持📍续健康发展。(完)【番号和演🎹员如何匹配】《午夜秒播福利》讲述了結城摩🔒湖在深夜遭遇“钓鱼”直播🐠骗局的全过程，剧中看片儿用什么app设计😧高度还原受害人视角，沃量餐饮管理📙经销部提供观🍲后心理支持通道。中新网8月21日电 据📻湖南省纪委监委网站消息，湖南省醴陵市委副🎅书记、市人民政❓府市长刘新华涉嫌严重违纪😺违法，主动向组织交代问题，目前正接受✔株洲市纪委📹监委纪律审查和监察调查。Remy Woods亲口承认：极品滛乱合集🌈正文“并非空穴来风”。我们的环境中存🉑在很多真菌，有一些真菌😓物种可对人类造成感染和引🎉发疾病，且其🚘释放的孢子能够借助空气传播。更令🦆人担忧的是，气候变化可能🕒进一步扩大其适宜🥗传播的区域，增加感染风险。曲霉菌就是这类🤝真菌的一种。　　那么，曲霉菌究竟是🦇什么？它对人类健康的威胁有🎯多大？我们又该如何防护应对呢？　　一、曲霉菌的基🍥本情况　　曲霉🚶菌是一类广泛存在于🐃自然界的丝状真菌，种类繁多，常见的有烟曲霉、黄曲霉、黑曲霉等。它们通过产生大量微小的分💟生孢子进行💥繁殖和播散。这些🚓孢子生命力顽强，在适宜💽条件下能迅速萌发形成新菌丝📼体。　　温暖潮湿的环👔境是曲霉菌生长繁殖的🌞理想场所，在发霉的墙壁、陈旧的书籍、长期未清洁🕝的空调滤网、土壤、落叶堆、堆肥以及建🕷筑工地等，它们都极易滋生。有些曲霉🚵菌株甚至能在超过约49摄🦗氏度的高温下存活。正是🥁这种强大的环境适应🔝力和繁殖能力，使得曲霉菌在环⏯境中分布极广。　　二、曲霉菌的危害　　要明确的是，对大多数健康人🌛而言，即使吸入了环境中🔅的曲霉菌孢子，通常也不会引发🏉严重疾病。免疫系统健♋全的人体能够有效清⌛除这些孢子，可能出现的反应最🕣多🗜是对曲霉菌的过敏症状。但是对于部分🍅人群来说，曲霉菌可能🍺会带来显著的健康风险。　　过敏体质者　　曲霉🌱菌孢子可刺激气道黏膜，使气道🍟变得异常敏感，导致支气管收缩，出现呼吸急促、呼吸困🏌难等类似支气管哮喘的症状💊，患者常感觉胸闷，呼吸🔬时伴有呼哧呼哧的声音，严重时可影🍢响日常生活和活动。　　特定人群　　在哮喘患者和🤦囊性纤维化患者中，吸入的曲霉菌🙂孢子可能在气道内附🎶着并生长繁殖，引发过敏性➗支气管肺曲霉病，导致原有的咳🕠嗽、呼吸急促、咳痰等症状⬛反复发作或加重。　　免疫力低下人群　　免疫力低下🔄的人群需🦔要高度警惕。例如正在🌋接受化疗的癌症患者、服💟用免疫抑制剂的患者、严重烧伤患者、晚期艾🦃滋病患者等。对他们来说，曲霉菌感染可🤕能非常凶险，引发严重的曲霉病，主要类型包括：　　1.慢性肺曲霉病：主要在患有慢🛣性肺部疾病(如慢性阻塞性🐀肺病、肺结核遗🚟留空洞等)的人群中较为常见😤。曲霉🤛菌在肺部形成慢性病灶，缓🤖慢破坏肺组织，导致长期咳嗽、咳痰(可能带血)、乏力、体重🛸下降和进行性呼吸困难。　　2.侵袭性曲霉病：这是最严重的一种类型，几乎只🍝发生在严重免😬疫抑制患者中。曲霉菌➡孢子一旦侵入肺部，会迅速生长扩散，侵入血管和组织，形成菌丝团导致💔组织坏🍯死和器官功能衰竭。感染区域可🔓能从肺部扩散至大脑、心脏、肾脏等器官。　　患者可能会出🏁现高热、寒战、咳血、胸痛等症状，病情进展迅速，病死率高，可能在短时间内导🐗致呼吸衰竭、休克等严重后果🌟。特定人群出现以上🐨紧急症状时，应立即就医。　　三、曲霉菌的防控　　采取恰当的预防措施，特别是针对高📰危人群，至关重要。　　居家环境　　1.保持✡室内良好通风和干燥，定期开窗换气。　　2.经常📦清洁空调滤网、地毯、窗帘等易积灰🖐尘的地方。　　3.发现墙壁发霉，应及时彻😱底清洁并修复，另外📗注意解决潮湿的根源。　　4.适当减少室内🔒盆栽植物数量，因为土壤是曲霉菌的来源之🧥一。　　外出活动　　1.在扬尘天气、建筑工地、装修现场、谷物处理场所💰等孢子浓度可能🔚较高的地方，建议佩戴防护性😖较好的口罩(如N95口罩)。　　2.当在花园劳作⏮或接触堆肥、腐烂植被时，同样需要佩戴口💬罩与手套。　　3.尽量减少在潮湿、通风不🚸良的地下室、仓库等环境中的🆖停留时间。　　特殊人群防护　　1.应尽量避免🦑前往人群密集、灰尘多、环境复杂的场所(如建筑市场、正在装🏗修的区域)。　　2.在专业🏊医生的评估和指导下，部分极高🍲危患者可考虑预防性使用抗真🕠菌药物。　　四、结语　　曲霉菌作为🕍一种广泛存在于环境中的真菌，其孢🔞子可通过空气传🥦播并被人体吸入。在气候变化🔰背景下，其传播范围🐽和潜在风险可能有所扩大。它对健康💄人群的实际危害通常较小，但对于🤱免疫力严重受损的高危🌫人群，有可能构成🐋致命感染风险。因此，提高对📨曲霉菌危害的认识，在高危人群中采取科学、针对性的防护措施，并🏈在出现可疑症状时及时就医，是降低风险、保障健康的关键。/健康科普　　作者：传染病所 马远、张舒、龚杰　　来源：“中国疾控中心”微信公众号

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木下舞/土屋枝里子/雪乃繪留/Rebeka

（青岛日报／观海新闻记者 Sofia）