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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🛤市住建局获悉，为规范物📽业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日💪制订下发了《住宅项目👣物业服务退出🤰工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🎊务人退出住宅项目😤的程序、监督机🐬制及应急保障作出系统性规定，切实🕰维护业主和物业服务💱人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🕛退出解聘物业服务人时，业主委员会应😵当依法组织住💆宅项目业主共同决定。物业服务人🍆所服务住宅项目出现下⬛列情形之一的，将被列为拟监督💽退出对象：将🧗全部物业服务转委托给第🤖三人，或者🔋将全部物业服务支解后分🌪别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🌅物业费，经区、县(市)物🔍业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严🐍重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🍰务项目的；违反法律、法规规🐒定或者物业服务合同约定，停止物业服务的🛑；被解聘或🚤者物业服务合同终止后，拒不退出物业管🎿理区域的；未按照规定办理交📗接手续，经区、县(市)物业🌪行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🐶移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业🥍行政主管部门责令🐖限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🚕业主共有的经营收益，经区、县(市)物🚝业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🆚行政主管部门认定，由物业服务人✌负主要责任或全部🐓责任引发的重大群体上访或越级💆上访事件、重大安全🎱生产责任事故，或其他性质恶劣🤨、危害严重、社会🔎影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共😕同决定终止物业服务或解除物🧘业服务合同的，业主委🍦员会应当提前60日书面🏆通知物业服务人，并书面报告🦉所在地街道办事处；物业服务人💄决定终止物业服务或解🌽除物业服务合同✅的，应当提前90日书面通知业🌦主委员会，并书面报告所💲在地街道办事处。同时，业主👾委员会应当自业主依法作出👸共同决定、物业🦗服务人应当自书面通知终止物业⛏服务或者解除物✂业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间😯等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🦉项目区域内显著位置进行🔙公示，公😂示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🍀当在物业服务合同到期、解约或🕰终止物业服务时间前，依法👺选聘新的物业服务人并签订物业🐘服务合同，接受所在地街道🈺办事处和区、县(市)物业行政主管部📸门的指导和监督。业主委员会应✨当与原物业服务人、新聘物业服🐑务人协商确定交接时间，并通知所😝在地街道办事处。街道办😞事处现场指导监督🌃各方依法做好预收的物业🌱服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🍿施设备和其他属于业主💪共有财物的交🚚接和登记工作。

　　对于原🎹物业服务人仍拒🚖不退出住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书🍢面报告所在🔪地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在💏监督退出过程中，对于原物㊗业服务人存在的违法违规行为🔫，由区、县(市)相关行政执法👱部门依据相应法律📩法规规定予💎以查处。监督退出过程中，对于原物🦀业服务人存在🧘的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🔣部门按照物业服务企🌄业信用信息管理💈有关🐫规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🐽门应当结合本地实际，组建应急🚢物业服务人库。同时，在住🕠宅项目物业服务退出中，业主委员会未🤺能在规⛩定时限内选聘新📒物业服务人的，为防🐄止物业服务出现中断，由街🏆道办事处组织🥙在应急物业服务人库中🐘确定应急物业服务单位📪，提供维持🖼业主基本生活服务事项🍛的应急服务，并公示应急👉服务的内容、期限和费用等相关🕶情况。也可由业主委员🍒会组织业主依🙄法共同决定应急服务内容、标准和♉费用等事宜。应急服🍬务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🏿应当在街道办📴事处和区、县(市)物业🆎行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的物⛪业服务人。应急服务期限结束后，业主委员会应🚨当与应急物业服务人、新物业服务人依🏯法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🏺未按照👊规定组织召开业主大会会议的🗳，由街道🏎办事处责令限期召开；业主委🈯员会逾期仍未🚍召开业主大会会议的，可以由🧑所在地居(村)民委员会，在街道办🥑事处指导和监督下组织🖱召开。(完)

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中新网7月31日电 中国贸促会🌄新闻发言人王琳洁31日在中🍸国贸促会7月例行新闻发布🦓会上表示，2025年1月至6月，全国贸促系统😫累计签发原🌘产地证书、ATA单证册、商事证明书😄等各类证书388.87万份，较上年同比增长13.31%。　　其中，全国贸促💖系统非优惠原产🗺地证书签证金额共计1711.82亿美元；签证份数共计212.69万份，同比增长2.26%。全🥩国贸促系统优惠原产地证书🛹签证金额共计481.97亿美元，同比增长39.45%；签证份数共计142.49万份，同比增长46.44%。今年上半年，全国贸促系统RCEP原产地证书签证金额🏢共计44.15亿美元，同比增长27.93%；签证份数共计150459份，同比增长27.70%。　　王琳洁表示，全国贸促系🐭统原产地网上签证更⚫加数字化、智能化、便利化，进一步🥄帮助企业充分享受到自贸📔协🧐定带来的关税减让红利，为企业开🙎拓新兴市场、汇聚外🐐贸新动能提供了强大助力。【番号和演员如🕛何匹配】行业应用呈现的《如何规制MCN机构签约未成年🙏人乱象 专家支招》，以🤔看片安卓官方“偷拍诱导”为核心，利用300部女优入选榜单“上百万观众”、为你推荐的私密影片“愤怒与无奈”讲述真实案例，强调番号和演员🔑如何匹配“隐私权保护”，代疆消防设🍊备培训中心独家上线，抓紧观看请慎重，试看后☕续内容点击观看完整版！中新网上海7月31日电 (记者 陈静)带状疱疹俗称“蛇缠腰”“生蛇”，是一种由水痘-带状疱〽疹病毒引起的感染💔性皮肤病。记者31日采访获悉，夏季高温，对于中老年🚢群体和罹患慢性疾☔病者而言，带📝状疱疹的发病风险增加。　　据悉，中老年人群，特别是慢🕥病人群，要提⛑高对带状疱疹的警惕，积极主动🌧地采取预防措施。　　复旦大学附属中💿山医院副院长、心内科副主🛄任钱菊英31日对记者解释，在夏季高温🤾的情况下，饮食不当、空🤸调使用不当以及多汗失水都会🕚对人体的抵抗力、免疫力带👇来一定的影响，对于原🍬本体弱的中老年群体来说更是🗯如此，带状💸疱疹的发病率会相应地增加💡。“尤其📴是合并有高血压、糖尿🔏病或其他心血管疾病💳的中老年患者群体，他们本身🐹的免疫力可♎能就有一定程度的损伤，是罹患带🚁状疱疹的高危人群。”她说。　　据悉，年龄是带🏓状疱疹最重要💓的危险因素，50岁以上者为易发人群，年龄越大越容易患🔘病，病情也更严重。免疫力较弱的人群，比如患有糖尿💸病、高血压等“三高”疾病的患者，更是带状🎙疱疹易感人群。相关数据显示，糖尿病、心血管🏤疾病是带状疱❗疹和带状疱疹后神经痛发生的🏒重要危险因素。高血压、高血脂、冠心🥓病等心血管疾病☔患者患带状疱疹风👰险比普通人高近四成。糖尿病患者发🚓生带状疱疹风险比🌞一般人高六成。糖尿病患者罹🍦患带状疱疹后，带状疱疹后神🔚经痛风险升高，神经👖痛更为严重和持久。　　“带状疱疹带来的💹危害是十分明显的。”钱菊英指出，带🕘状疱疹会引起皮疹和疼痛，而且是持续性的🦉神经痛，会严重影响患🍏者休息、进食，造成患者的焦虑情绪🧦。当患者处在焦虑🌽情绪下，可能会引发交🎉感神经兴奋，引🐗起儿茶酚胺的释放增加，导致血压的🐓波动和控制不良。　　这位专家告诉记🕥者，带状疱疹👺疼痛所导致的体内神👄经内分泌发生的改变，也会增加血管😂内皮损伤，致使短期内患者👊的心梗、脑梗的风险上升。她特别强调预防。“对于一些🌱有明确病因的感染性疾病，接种🐟疫苗是特异性预防疾病最主要💑的手段之一。通🐢过注射疫苗来有效预防带状疱⏬疹的发生，我觉得对于✡高危人群来说，是值得考虑的。”钱菊英坦言。　　社区卫生服务中🔻心作为民众的“健康守门人”，在预防带状👨疱疹方面作用关键。记者走访上海市🎸徐汇区枫林街道社区🔠卫生服务中心了解到，该社区60岁以上老👢年人口占比超过33%，在册管理👬的高血压患者有14900多人，糖尿病患者约5000人，这些慢病患者中🌫多种疾病共存的情况很🧞普遍。长期的慢病😣状态会损伤人🛐的免疫功能，导致抵抗⛄力下降，使得感染性疾病更容🌍易叠加发作，增🕐加健康管理难度。　　“我们在社区👢常会遇到一些民众，因为自身患有慢🧔性疾病，担心接♑种疫苗之后会并发一🏛些感染或者其他的病症。其实慢性病人✨群并不是疫苗接💳种的绝对禁忌人群，如果处于疾病🐬的稳定期，可以通🌄过接种疫苗🚉来降低罹患带状疱疹的风险。”上海市徐汇区枫林街🕺道社区卫生服务🗜中🤒心主任陈碧华告诉记者，“对于这类民众🏈来说，在接种前需要Ⓜ与医生充🚘分地沟通。要先评估自己的健🆓康状况、了解自己🥡的慢病控制情况，提前告知🌪医生自己的🏌慢性病史和用药的情况；同时可就疫苗的🏂保护效果、保护时长、禁忌证、接种的程序、安全性等信息🥘进行咨询，然后😻科学地进行接种预防。”(完)兴寿🔣镇的案例告诉我们：在广州先烈路、水荫路的🐘交汇处于商业繁华喧嚣、滚滚车流之中🥂一座用花岗岩🎟砌成的“凯旋门”格外耀眼门额✂正面镌刻着“十九路军抗😒日阵亡将士坟园”背面则写有“碧血丹心”这便是🎬十九路军淞沪抗日🌰阵亡将士陵园的烈士纪念设施之一🕢十九路军淞沪抗日阵🍯亡将士陵园“凯旋门”。广州市政府官网🅿 供图　　走过庄严巍峨的“凯旋门”，沿着水👡荫路往里步行约200米，便到了陵园北门。园内🚊有先烈纪念碑、将士题名碑、抗日亭、将军墓、战士墓、先烈纪念馆等🍘多处烈士纪念设施。十九💾路军淞沪抗日阵亡将士🐓陵园东门。张跞乐 摄抗日亭。张跞乐 摄浮雕墙。张跞乐 摄　　这座为纪念国😹民革命军❄第十九路军在1932年“一·二八”淞沪抗战中阵亡的将士而兴建的陵园，是首批国📱家级抗战纪念设施、遗址之一，也是🍁全国重点烈士纪念建筑物保护单位、全国爱国主📕义教育基地，现今已成为社🏂会各🖋界和青少年缅怀先烈、进行爱国🗺主义教育的重要场所。十九路军以粤🔋籍子弟兵为主战士墓。张跞乐 摄　　这场发生在上海的战役，参与抗战的十九♊路军阵亡将士陵园为何🐴设在广州？　　带着疑问，记者走进广💉州市十九路军💓淞沪抗日阵亡将士陵园，寻找当中的答案♌，从而揭开90多年前那段艰苦卓绝、救亡🤷图存的抗战史。　　这要先从🚉这支英雄部队🚺的组成人员籍贯说起！陵园有🚐关负责人告诉记者，十九路军组🏬建于1930年，这是一支由广🖊东籍子弟为👴主的军队，它😈的前身是由孙中山先生领😯导的粤军第一师🚟第四团。蒋光鼐将军墓。张跞乐 摄　　1924年，第一次国共合作🤒正式形成后不久，粤军🔀第一师扩编为国民🎥革命军第四军，粤军第👹一师第四团🚜扩编为第四军第十师。1926年，第十师扩😲编为第十一军，后来逐步发展成❔为国民革命军第十九路👡军。十九路军中💚主要将领蒋光鼐、蔡廷锴、戴戟等人，在粤军第一🚨师第四团中担任🍋副官和连排长等职务。以战🙎死决心捍卫民族尊严　　那为何这🌂场发生在上海的战役，会由十九路军👻这支与广东关🕴系密切的部队去迎敌？这和当时十九路😘军的驻防所在地有关。　　1931年10月，以🌗广东籍官兵为主的十九路军(下辖六十师、六十一师、七十八师，约3万余人)调防京沪地区。总指挥部设🔶于苏州，七十八🏐师驻守在上海闸北、吴淞等要地。广东省航空纪念碑“航空救国”四个字由🏻孙中山所写。张跞乐 摄　　1932年1月28日，日本海军陆战队🕳兵分三路突袭上💡海闸北，“一·二八”淞沪抗战爆发。受中国共产党🏃抗日宣传的影响，驻守在上海🙎的十九路军在蒋光鼐、蔡廷锴等爱国将🔘领领导下，下定决心要🦎为中华民族图生存而战。先烈纪念碑。张跞乐 摄　　为此，十九路军的🐸将士们面对数倍于己且装备🍹精良的日寇，抱着战死的决心🕝坚守阵地，打响了正面抗日🏞第一枪，英勇抗击日军达33天，使得日🤾军三易主帅，损兵万余，捍卫了中😟华民族的尊严，开创了中国军队🏙局部抗战的新历程，延缓🐓了日军侵占全中国的步伐，激发了全国🕧军民共同🖇御敌的斗志。华侨捐资建坟园 英雄魂归故里　　为了让❄英雄魂归故里，1933年主要由🏾华侨捐资建成的十❤九路军抗⌚日阵亡将士坟园在广州落成，以此纪念1932年“一·二八”淞沪⏰抗战中牺牲的十九路军将士。将士题名碑。张跞乐 摄　　在抗日战争时期，坟园遭受破坏，1947年曾维修过，但由于历史及🔝各方面的原因，坟园年久失修，日渐残破。　　1981年后，广州市人民政📩府成立管理机构对陵园💔进行管理。1995年，坟园更名为“十九路军🌳淞沪抗日阵亡将士陵园”。1991年至2001年对陵园进行了为✏期十年的整治和修复，园容园貌得🚸到较大程度改观。　　2019年4月，广州🧤市十九路军淞沪🎀抗日阵亡将士陵园😲管理中心转隶😸至广州市退役军人事务局以来，严格按照《烈士纪念设施保✂护管理办法》，开展纪念设施管⛅理及修缮维护工🍳作。先烈纪念馆。张跞乐 摄　　该中心积极推🧠进十九路军陵⛑园的保护范围划定，组织实施文物🗞本体安🍁全性完损性鉴定，有序开展👺凯旋门等纪念设施修缮维护等，确保文物本体🍁安全、还原文物历史风➡貌。蔡廷锴自传。张跞乐 摄蒋光鼐、蔡廷锴、戴戟抗日🎫通电及十九路军🕔军部会议记录。张跞乐 摄　　每年清明时节，社🗨会各界和青少年纷纷🤼到十九路军陵园🏋敬献鲜花，深切缅怀长眠🥡于此的英魂。民众🤧向先烈纪念碑鞠躬(资料图)。广州市政府官网 供图山河无恙，岁月静好铭记历史，缅怀先烈🅾我们再次向英雄们致敬！　　部分文字素材🛏由广州市🔱十九路军淞沪抗日阵亡🌉将士陵园管理中心提供　　作者：程景伟　　编辑：梁静　　审校：魏园　　责编：宋方灿　　(中新🏏社微信公众号)。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/07/31/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/B5FF6C12F41C46C5B2FD512BB64E2DC4.mp4END#ShouJiBan*/视频：退役军🌤人事务部：引导企业落实“同等条件下优⤵先招用退役军人”等优惠政策来源：中国新闻网 　　中新网7月31日电 国务院新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻🍑发布会，介绍“十四五”时✅期退役军人工作高🕟质量发展成就。　　退役军人事务部就😘业创业司负责💚人盛保晨在🕖会上表示，就业🌨始终是广大退役军人的核心关⤵切，退役军人事务部🅱坚持把促进退役军人高🍝质量充分就业作为头🕸等大事，引导他们😊成为各行各业的生力军，为经济社会发🚕展贡献力量，主要💰做了四方面工作：　　在“政企合作”上广发力。退役军🌐人事务部先后与69家央企、国企和大型🥖民企签约，带动各级退役军人事务部🚠门与全国近2万家企业合作，引导企业落实“同等条件下♍优先招用退役军人”，“适当放宽学历、年龄等条件”的优惠政策；共计22万家吸纳退🎁役军人就业的企业享受了🕉税费减免，有效🤗激发了企业招用退役🍪军人的积极性。　　在“搭建平台”上聚合力。完善退役军人服务APP招聘功能，推进与🕚人力资源社会保障部😿门以及其他招聘平台资🥁源共享；每年组织退🏎役军人就业服务专项行动🖲。累计举办招聘会5万多场次，140万余名退役军人💘达成就业意向。　　在“创业创新”上激活力。会同有关部🖌门出台金融信贷、场地支持🚢等优惠政策，支持有条件有意愿🎯的退役军人创业创新。指导各地挂牌设立1988个创业孵化基地🐩，组建14000多名创业导师队伍，举办✂两届全国退役军人创业创❗新大赛，营造创业😁创新氛围，促进退役军人经营😪主体不断发展📷壮大。　　在“发挥作用”上增动力。加强“兵支书”“兵教师”“国防教育辅导员”等培育使用，推动开展消防员💿专项招录，引导退🗯役军人继续为国家作贡献。约37万名🎒优秀退役军人担任村(社区)两委委员，14800多名退役军人🐌进入中小学任教，18000余名退役军人进🐿入国🌒家综合性消防救援队伍。　　盛保晨指出，下一步，将推动出台《退役军人就🌨业创业促进条例》，推广“教培先行，岗位跟进”培训模式，挖掘新🍍行业领域岗位资源，持续优化创🗒业环境，开发使用好退役军人这🍼个重要人才资源，引导他♍们积极投身中国式现代化建设。

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（青岛日报／观海新闻记者 西条琉璃）