中铁产业园 “七剑下天山”
发表时间：2014-11-01 20:22 作者： 来源： 浏览：
成都中铁晨丰有限公司
随着经济全球化的深入，企业间尤其是高新技术企业间的市场竞争日趋激烈。国内产业园，从最初单一的工业厂房、物流基地，到近年来日益担负起总部经济、生态办公的角色。加之信息产业、生物医药产业、文化旅游等各类主题产业、创意产业园区不断涌现，产业园呈现出社会专业分工不断细化的趋势。产业园的发展趋势，要求园区必须由粗放型向专业化发展，深入挖掘和建立特定产业潜在的、不可复制的核心竞争力机制。
目前在国内，江苏戚墅堰轨道交通产业园、无锡轨道交通装备产业园、昆明轨道交通产业园等以轨道交通为主题的产业园虽然比比皆是，但凭借央企中国中铁巨大的专业平台，中铁轨道交通高科技产业园拥有其它同类产业园无法比拟的信息、技术、人才等专业优势，并将其优势深入结合到企业的战略发展需求中，切实为企业提供全方位的支持和发展平台。
我们深信，中铁产业园的七大核心优势就如同七把“宝剑”，将各自发挥强大作用，在国内众多主题产业园中“仗剑”走天下。
1 莫问剑：世界“双500强”的品牌影响力
中国中铁，世界第一大建筑类企业，世界双500强公司，在轨道交通方面的综合实力排名第一，在全球拥有强大的品牌号召力和辐射力。
品牌影响力意味着话语权。借助中国中铁巨大的品牌影响力，入园企业可以通过展示本公司产品，了解市场接受度较高的产品，从而改进产品，提升产品的品质和市场竞争力。更重要的是，站在中国中铁这位“巨人”的肩膀上，企业能够看得更远，能够更好地掌握产业市场导向，促进企业自身积极向上地健康发展。
2 青干剑：成都的轨道交通产业投资环境
成都，作为西部的中心城市，拥有的轨道交通产业资源量排名全国第二。产业园区域内汇集了中铁二院、中铁二局、中铁八局、中铁博士后科研工作站、国家轨道交通电气化与自动化工程技术研究中心、牵引动力国家重点实验室等轨道交通产业链上的上、中、下游企业，完善的产业体系蓄势待发。
此外，成都相比东部沿海等城市，拥有较低的人力成本。依托号称“中国铁路工程师摇篮”的西南交通大学，成都电子科技大学，四川大学等多所国内外知名高等院校，为成都的轨道交通产业链上的“教-学-研-产”发展体系的完善，提供了有力的人才和技术保障。
3 由龙剑：价值投资洼地
在世界田园城市的定位和规划中，中铁产业园北临国际商贸城、南靠凤凰山森林公园休闲区、西傍城北副中心、东依天回古镇旅游休闲区，位于正在构建的“一主四副” 中北部新城的核心地带。此外，多条城市主干线交汇于此；地铁站点、道路干线环绕项目周边，构建起项目地面、地下立体交通网络。人们将以轻松、快捷的出行方式，通达全城，是未来成都北部新城CBD核心区域，也是成都为数不多的价值洼地。
随着成都市政府“北改”工程的启动，其核心目的是直接推动中心城区生产力布局改造和传统业态转型，市域经济的圈层融合和成都经济区的联动也在逐步推进。而成都北部的潜力还远远没有释放，未来衍生的区域洼地、功能洼地、文化洼地将会迅速聚集，将洼地填满，从而为中铁产业园创造更大的升值空间。
4 日月剑：产业与地产专业化结合
凭借中铁二院在轨道交通行业智力源的核心地位，在轨道交通行业设计、信息资源、产品技术服务、提出新需求等方面优势明显。不仅能够超前了解行业的实际需求，集聚轨道交通相关联企业进行科技研发，形成强大的技术创新机制，而且能将研发的高技术产品有效的融入设计中，使得成果转化机制得到有效执行。由此形成的轨道交通企业的强大集群，将发挥巨大的产业集聚效应。与此同时，借助中铁置业丰富的物业开发经验以及资金运作优势，中铁产业园的建设与发展无疑将成为产业与地产完美结合的典范。
5 舍神剑：产业定位精准
产业定位必须与特定区域所拥有的各种资源相匹配。中铁产业园将新材料、光机电与系统集成、交通技术咨询、交通节能环保、交通信息化及智能化作为园区发展的主导产业，正是针对轨道交通产业链的新需求，借助成都得天独厚的轨道交通产业资源，始终瞄准轨道交通领域新技术、新工艺、新产品、新材料作为园区产业发展方向。因此，从中铁产业园所选择的产业类型与产业发展方向来看，无论是行业资源还是社会资源都非常匹配，其定位也是符合轨道交通业发展的趋势。
6 天瀑剑：中国最适宜办公产业园
中铁产业园以“时光轨迹、绿色空间”为主题，将景观环境与建筑有机融合，以软硬景观在国内行程以线带点主次分明的室外生态环境，通过身临其境的体验实现人与自然的和谐。
办公区内各类精心规划的“亲绿”空间，如阳台、屋顶花园、吸烟分隔区等也处处体现别具一格的设计理念，诸多的人性化设计，让上班族在繁忙工作之余，也能够尽情享受生活。
园区更秉承“产城一体化”的概念，即办公区和住宅区交替布置，购物中心、幼儿园、餐饮、休闲等一应俱全，体现办公和生活的充分融合。
7 双手剑：产业联盟和企业服务超市“两轮驱动”
依托轨道交通产业巨擎中国中铁的国际化平台，产业园将整合入园企业形成产业战略联盟，运用集群效应共同拓展国际舞台，并形成具有影响力、品牌力、竞争力的综合性国家轨道交通产业技术创新联盟。
由于中铁产业园入园企业的联合聚集，通过产业联盟能在轨道交通行业内某一领域形成较大的合力和影响力，不但能为入园企业带来新的客户、市场和信息，也有助于入园企业专注于自身核心业务的开拓。同时，能以较低的风险实现较大的范围的资源调配，成为企业优势互补、扩展发展空间、提高产业或行业竞争力、实现超常规发展的重要手段。
同时，产业园独创的“企业服务超市”是一个集聚生产性服务资源的专业平台，全方位满足入园企业所需的共性需求和个性化需求，有效利用社会化资源，实现园区资源优化配置。
产业联盟和企业服务超市“两轮”驱动，将为入驻企业提供“企业基础服务体系”“企业支撑服务需求”“企业发展服务体系”三大创新专属服务，实现企业资源等各环节优化整合，促进企业的共同发展。
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