中铁产业园——中国轨道交通高科技产业新高地
发表时间：2014-11-01 20:22 作者： 来源： 浏览：
谋·天时
轨道交通产业“盛宴”来临
在国家“十二五”规划中，将轨道交通纳入了中国未来五年基础建设投资的重中之重。未来五年，铁路建设投资约在2.8万亿元；同时城市轨道交通也将进入较长的繁荣期，预计到“十二五”时期末，我国城市轨道交通运营总里程将超过3000公里，投资规模将达到1.5万亿元。中国轨道交通产业发展正迎来历史上最好的发展黄金时段。国家大力发展轨道交通，给轨道交通产业带来了千载难逢的发展机遇。
从事轨道交通产业的有识之士，看到了这个空间，并准确预见到轨道交通产业的发展方向。2008年，由西南交通大学、中铁二院联合发起建设“轨道交通高科技产业园”项目的倡议。一经提出，便得到政府、科研院校、企业等各方的积极响应。
四川省正在加快“从西部经济大省向经济强省跨越”发展，并确立了交通先行的战略，发挥产业聚集优势；成都市所推行“五大兴市战略”中明确提出将实现“产业培增”，并确立了“一区一主业”的产业发展布局；而金牛区作为传统的“铁半城”，责无旁贷地将大力发展轨道交通产业。不仅仅各级政府积极响应，在轨道交通产业界的精英，也充分意识到了必须“整合产业全方位资源，形成产业集群效应，实现产业升级”才能紧抓时代机遇，完成跨越发展的趋势所在。
谋·人和
整合精英团队，打造国际型产业基地
“中铁产业园”是中国中铁“优化产业布局”的发展愿景和成都发展的宏伟蓝图紧密契合。在中国中铁的积极努力之下，2010年3月，成都市金牛区人民政府与中铁置业、中铁二院在北京正式签订“中铁轨道交通高科技产业园”项目合作协议。由中国中铁旗下科研核心企业企业——中铁二院和房地产开发旗舰企业——中铁置业共同实施打造；在成都金牛区北部新城核心区域，联合有志于从事轨道交通产业发展的企业和个人，共同打造这一全球首个轨道交通产业创新与服务的高端平台。
谋·地利
全球首个国际型轨道交通高科技产业创新与服务基地
“中铁产业园”应时所需，落子成都，将打造成为“全球首个国际型轨道交通高科技产业创新与服务基地”，瞄准轨道交通产业全产业链，定位为高端、国际、专业、生态、可持续发展的国际型轨道交通产业新城。
“中铁产业园”总占地1432亩，总建筑面积约200万平方米，分三期建设，其中一期用地面积500亩。距离成都市中心（一环路）约11公里，项目位于金凤凰大道与天龙大道交汇处，东依川陕路、宝成铁路，西临北星大道，北接绕城高速（四环路），南靠大天路，处于地铁1号线和3号线之间；地铁5号线从项目经过，并设有产业园站点。项目周边地铁站点、道路干线环绕，构建起地面、地下立体交通网络，十分便捷。这里是未来成都北部新城CBD核心区域，是成都为数不多的价值洼地。
引入“产城一体化”理念，实现生态、产业、城市的共融
中铁产业园按照“产城一体化”规划理念，借助项目区域的城市、生态等资源条件，优势互补，并在园区规划中将办公和住宅区交替布置，同时在园区规划布局了主题景观公园、购物中心、幼儿园、学校、医院、餐饮、休闲等生活配套，完全打破了传统的产业园或总部基地的规划概念，使工作、居住、商务、休闲等活动有机地融为一体，在每个细节中体现出舒适、绿色生态的工作、生活方式。
绿色办公 跨越发展，打造中国最适宜办公、发展的产业园
绿色、生态是中铁产业园的一大规划特色。园区拥有40%以上的绿化率，综合容积率仅为2.2，放眼全国，尤其是总部型产业园，高密度已经成为标签的当下，绿色、生态更为难能可贵。
中铁产业园不仅仅只是一个办公区，她更提供了星级酒店、国际会议厅、花园式高级餐厅、员工餐厅、产业服务中心、购物中心等诸多高级配套设施，实现办公、商务一站式服务，可满足企业、员工各类的办公、商务和生活需求。
中铁产业园为入园企业打造一流的硬件环境的同时，充分考虑到作为产业园所应承担的发展使命，着力建设更为专业、系统的园区运营管理体系等软服务环境，全面为企业发展保驾护航。
中铁产业园发起并成立了“国家轨道交通产业技术创新联盟”（以下简称“产业联盟”），该联盟以中国中铁为核心企业，联合行业内旗舰企业、科研院所和金融机构等广泛参与，形成轨道交通产业的资源聚集。
构筑轨道交通国际发展舞台，共迎盛宴来临
中铁产业园项目自建设以来，得到政府、中国中铁各级领导、业内企业等广泛关心和支持，多次亲临中铁产业园考察、指导工作。
截至目前，中铁产业园已吸引中铁二局、中铁一局、中铁物贸、中铁工程咨询、杭州东忠、新筑路桥、西南交大海德公司等数十家企业、科研机构入驻园区。
这是一个轨道交通国际发展的舞台，中国中铁将以开放的胸怀，瞄准轨道交通产业中的设计、施工、运营新需求，把不同的致力于轨道交通产业发展的企业有机地聚集起来，共闯国际市场、共谋跨越发展，共同迎接轨道交通的盛宴来临！
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